ジェイパーク八広資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェイパーク八広部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,279万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 17.1万円/月 3.9% | 3LDK | 66.82m² - |
| 202 | 5,265万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 17.1万円/月 3.9% | 3LDK | 66.82m² - |
| 203 | 6,842万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 21.3万円/月 3.7% | 4LDK | 86.85m² - |
| 204 | 5,721万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.59m² - |
| 205 | 5,564万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.14m² - |
| 206 | 5,756万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.97m² - |
| 207 | 6,995万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 21.3万円/月 3.6% | 4LDK | 87.98m² - |
| 208 | 5,717万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.48m² - |
| 209 | 5,660万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.73m² - |
| 210 | 5,630万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.43m² - |
| 211 | 5,528万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.14m² - |
| 212 | 5,652万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.73m² - |
| 213 | 5,805万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 18.7万円/月 3.9% | 3LDK | 73.50m² - |
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,842万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 86.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.59m²
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- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
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- 18.1万円/月
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- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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- 参考相場価格
- 6,995万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 87.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェイパーク八広販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジェイパーク八広売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2022/12
- 2021/11
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約5,360万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 8階 | 66.82m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,340万円 | 74万円/m² | 8階 | 71.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約4,660万円 | 64万円/m² | 10階 | 71.73m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/11 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 8階 | 66.82m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,660万円 | 51万円/m² | 3階 | 71.43m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメジェイパーク八広の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,740万円 | 81万円/m² | 2階 | 33.58m² | 1LDK | ルリオン八広グランドコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約2,260万円 | 104万円/m² | 4階 | 21.53m² | 1K | ドルチェ東京向島 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,440万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築25年 |
| オススメ | ジェイパーク八広の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 110万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1LDK | ルリオン八広グランドコート | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 8階 | 76.36m² | 2SLDK | コスモシティ亀戸 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,930万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.70m² | 3LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,970万円 | 91万円/m² | 5階 | 21.64m² | 1K | ドルチェ東京向島 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約6,090万円 | 92万円/m² | 11階 | 66.14m² | 2LDK | サンクタス曳舟 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約2,900万円 | 62万円/m² | 12階 | 46.20m² | 2LDK | リュクス墨田 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約2,700万円 | 63万円/m² | 4階 | 42.20m² | 1LDK | ライオンズガーデンテラス東向島 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク八広販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,280万円リフォーム履歴あり | 85万円/m² | 5階 | 73.5m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジェイパーク八広資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク八広価格推移と将来予測
参考相場価格
5,279万円155万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク八広マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
周辺環境
4近くに大きな図書館がありファミリー層にも向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5八広
治安が良くて夜でも安心して歩けます。コンビニやスーパーも近くにあって生活に困ることはありません。
地域コミュニティ
4東向島
東向島駅周辺は下町の住宅街で、夜は静かに過ごせる落ち着いた雰囲気が気に入っています。若者が集まる場所や大型のショッピングモールは少ないですが、昔ながらの地域の雰囲気が残っていて、のんびり暮ら...
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク八広マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
ジェイパーク八広詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク八広（ジェイパークやひろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.82㎡〜87.98㎡ |
| 新築時価格 | 2438万円〜4418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 121台 駐車費※1：800/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェイパーク八広間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.73m² | 5,617万円 | 4,711万円 |
| 4LDK | 87.42m² | 6,868万円 | 5,926万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.50m²
ジェイパーク八広の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。