サンクタス曳舟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス曳舟部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,333万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 25.9万円/月 4.9% | 3LDK | 80.37m² - |
| 202 | 5,188万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 21.5万円/月 5.0% | 2LDK | 66.14m² - |
| 203 | 7,021万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 28.2万円/月 4.8% | 4LDK | 90.02m² - |
| 301 | 6,679万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 25.9万円/月 4.7% | 3LDK | 82.43m² - |
| 302 | 5,363万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 21.3万円/月 4.8% | 2LDK | 66.14m² - |
| 303 | 7,294万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 28万円/月 4.6% | 4LDK | 90.02m² - |
| 401 | 6,918万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 26.3万円/月 4.6% | 3LDK | 82.43m² - |
| 402 | 5,527万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 21.7万円/月 4.7% | 2LDK | 66.14m² - |
| 403 | 7,544万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 28.5万円/月 4.5% | 4LDK | 90.02m² - |
| 501 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 26.2万円/月 4.5% | 3LDK | 82.43m² - |
| 502 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 21.5万円/月 4.6% | 2LDK | 66.14m² - |
| 503 | 7,689万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 28.3万円/月 4.4% | 4LDK | 90.02m² - |
| 601 | 7,019万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 25.9万円/月 4.4% | 3LDK | 82.43m² - |
| 602 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 21.5万円/月 4.6% | 2LDK | 66.14m² - |
| 603 | 7,669万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 28.1万円/月 4.4% | 4LDK | 90.02m² - |
| 701 | 7,516万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 25.3万円/月 4.0% | 3LDK | 82.43m² - |
| 702 | 5,997万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 21万円/月 4.2% | 2LDK | 66.14m² - |
| 703 | 8,133万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 27.6万円/月 4.1% | 4LDK | 90.02m² - |
| 801 | 7,585万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 25.2万円/月 4.0% | 3LDK | 82.43m² - |
| 802 | 6,059万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 20.9万円/月 4.2% | 2LDK | 66.14m² - |
| 803 | 8,278万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 27.5万円/月 4.0% | 4LDK | 90.02m² - |
| 901 | 7,624万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 26.1万円/月 4.1% | 3LDK | 82.43m² - |
| 902 | 6,078万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 21.6万円/月 4.3% | 2LDK | 66.14m² - |
| 903 | 8,315万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 28.6万円/月 4.1% | 4LDK | 90.02m² - |
| 1001 | 7,711万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 25.8万円/月 4.0% | 3LDK | 82.43m² - |
| 1002 | 6,172万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 21.4万円/月 4.2% | 2LDK | 66.14m² - |
| 1003 | 8,376万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 28.2万円/月 4.0% | 4LDK | 90.02m² - |
| 1101 | 7,795万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 25.3万円/月 3.9% | 3LDK | 82.43m² - |
| 1102 | 6,218万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 21万円/月 4.0% | 2LDK | 66.14m² - |
| 1103 | 8,432万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 27.5万円/月 3.9% | 4LDK | 90.02m² - |
| 1201 | 7,848万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 25.4万円/月 3.9% | 3LDK | 82.43m² - |
| 1202 | 6,229万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 21万円/月 4.0% | 2LDK | 66.14m² - |
| 1203 | 8,466万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 27.6万円/月 3.9% | 4LDK | 90.02m² - |
| 1301 | 8,825万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 27.9万円/月 3.8% | 3LDK | 90.77m² - |
| 1302 | 8,536万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 27.9万円/月 3.9% | 4LDK | 90.02m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 66.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,021万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 90.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 66.14m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,294万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 90.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 66.14m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 7,544万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 90.02m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 82.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス曳舟売買履歴
- 2025/02
- 2018/02
- 2015/11
- 2014/01
- 2013/05
- 2008/05
- 2006/11
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約3,110万円 | 47万円/m² | 9階 | 66.14m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/01 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 10階 | 90.02m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 11階 | 66.14m² | 2LDK | 築9年 |
| 2008/05 | 成約3,820万円 | 47万円/m² | 2階 | 80.37m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/11 | 成約2,960万円 | 44万円/m² | 2階 | 66.14m² | 3LDK | 築3年 |
| 2003/06 | 新築4,880万円 | 54万円/m² | 13階 | 90.02m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメサンクタス曳舟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 5階 | 72.97m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,740万円 | 81万円/m² | 2階 | 33.58m² | 1LDK | ルリオン八広グランドコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約2,260万円 | 104万円/m² | 4階 | 21.53m² | 1K | ドルチェ東京向島 | 築18年 |
| オススメ | サンクタス曳舟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 9階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 106万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,440万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 110万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1LDK | ルリオン八広グランドコート | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 8階 | 76.36m² | 2SLDK | コスモシティ亀戸 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,360万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 8階 | 66.82m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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4.08上位20%
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売買検討者の方へ
サンクタス曳舟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス曳舟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,333万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
想定売買価格
サンクタス曳舟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス曳舟マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3京成曳舟
人気のあるクリニックは予約が埋まりやすいので、急な受診の際は事前に確認が必要です。
交通の利便性
5曳舟
東武スカイツリーラインと京成線の2路線が使えて、都心へのアクセスがとても良いです。押上や浅草、渋谷など主要エリアにも乗り換えなしで行けるので便利です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス曳舟マンション概要
このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
サンクタス曳舟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス曳舟（サンクタスひきふね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広1丁目26-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.14㎡〜90.77㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜28.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：2000/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ビル環境サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス曳舟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.14m² | 5,997万円 | 5,496万円 |
| 3LDK | 82.43m² | 7,550万円 | 6,284万円 |
| 4LDK | 90.02m² | 8,205万円 | 7,077万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランロイヤル曳舟
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。