ダイアパレス八広花水木通りトリニティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.6% | 3LDK | 62.47m² - |
| 2階 | 3,906万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 62.47m² - |
| 2階 | 4,472万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 71.63m² 南 |
| 6階 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.8% | 3LDK | 62.47m² - |
| 8階 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.9% | 2LDK | 58.12m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 62.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 62.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 62.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 58.12m²
- 東
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2025/05
- 2019/09
- 2019/03
- 2016/10
- 2015/08
- 2015/02
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 58.12m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 6階 | 55.05m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/10 | 成約2,455万円 | 42万円/m² | 8階 | 58.12m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/08 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 3階 | 71.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.70m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメダイアパレス八広花水木通りトリニティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 5階 | 72.97m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 4階 | 67.56m² | 3LDK | ダイアパレス墨田 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 9階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| オススメ | ダイアパレス八広花水木通りトリニティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 106万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 8階 | 76.36m² | 2SLDK | コスモシティ亀戸 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,350万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 73万円/m² | 8階 | 66.82m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,130万円 | 64万円/m² | 8階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション墨田リバーサイド | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,360万円 | 74万円/m² | 8階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,315万円 | 53万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | ダイアパレス京成曳舟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス八広花水木通りトリニティ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,280万円 | 87万円/m² | 4階 | 71.63m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,300万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.7m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
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| 2025/11 | 販売 4,980万円 | 69万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス八広花水木通りトリニティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス八広花水木通りトリニティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,875万円133万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 79万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス八広花水木通りトリニティマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八広
八広駅の住宅地の地価は2025年で坪単価124万円と前年より6.1%上昇しており、今後も資産性が期待できるエリアです。
資産性
4東向島
駅から徒歩6分未満の物件が増えていて、駅近物件の需要が高まっていると感じます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス八広花水木通りトリニティマンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.12㎡〜71.63㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.12m² | 3,761万円 | 4,349万円 |
| 3LDK | 62.47m² | 3,977万円 | 4,714万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ダイアパレス八広花水木通りトリニティの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。