3,269万円〜5,814万円
坪単価 425万円/坪〜480万円/坪
想定賃料 9.2万円〜14.1万円/月
2.8%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY
墨田区・八広駅 徒歩7分・築1年
3,269万円〜5,814万円
坪単価 425万円/坪〜480万円/坪
想定賃料 9.2万円〜14.1万円/月
2.8%〜3.4%
上位3%
4.52最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 9.7万円/月 3.3% | 1LDK | 26.96m² 東 |
| 102 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 9.3万円/月 3.4% | 1LDK | 25.83m² 東 |
| 103 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 9.2万円/月 3.4% | 1LDK | 25.47m² 東 |
| 104 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 9.2万円/月 3.4% | 1LDK | 25.47m² 東 |
| 105 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 9.3万円/月 3.4% | 1LDK | 25.42m² 東 |
| 106 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 9.3万円/月 3.4% | 1LDK | 25.42m² 東 |
| 107 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 13.1万円/月 2.8% | 1LDK | 41.04m² 西 |
| 201 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 10万円/月 3.4% | 1LDK | 26.96m² 東 |
| 202 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 9.8万円/月 3.4% | 1LDK | 25.83m² 東 |
| 203 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 9.7万円/月 3.4% | 1LDK | 25.47m² 東 |
| 204 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 9.7万円/月 3.4% | 1LDK | 25.47m² 東 |
| 205 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 9.7万円/月 3.4% | 1LDK | 25.42m² 東 |
| 206 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 9.7万円/月 3.4% | 1LDK | 25.42m² 東 |
| 207 | 5,659万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 13.5万円/月 2.9% | 1LDK | 40.72m² 西 |
| 208 | 5,619万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 13.4万円/月 2.9% | 1LDK | 40.43m² 西 |
| 209 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 13.5万円/月 2.9% | 1LDK | 40.75m² 西 |
| 301 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1LDK | 26.15m² 東 |
| 302 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1LDK | 25.47m² 東 |
| 303 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1LDK | 25.47m² 東 |
| 304 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 9.8万円/月 3.4% | 1LDK | 25.42m² 東 |
| 305 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 9.8万円/月 3.4% | 1LDK | 25.42m² 東 |
| 306 | 5,737万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 13.5万円/月 2.8% | 1LDK | 40.72m² 西 |
| 307 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 13.5万円/月 2.8% | 1LDK | 40.43m² 西 |
| 308 | 5,741万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 13.5万円/月 2.8% | 1LDK | 40.75m² 西 |
| 401 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 9.7万円/月 3.1% | 1LDK | 25.47m² 東 |
| 402 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 9.7万円/月 3.3% | 1LDK | 25.47m² 東 |
| 403 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1LDK | 25.42m² 東 |
| 404 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1LDK | 25.42m² 東 |
| 405 | 5,756万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 13.6万円/月 2.8% | 1LDK | 40.72m² 西 |
| 406 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 13.6万円/月 2.9% | 1LDK | 40.43m² 西 |
| 407 | 5,760万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 13.7万円/月 2.8% | 1LDK | 40.75m² 西 |
| 501 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 10万円/月 3.4% | 1LDK | 25.47m² 東 |
| 502 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10万円/月 3.4% | 1LDK | 25.47m² 東 |
| 503 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10万円/月 3.4% | 1LDK | 25.42m² 東 |
| 504 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 10万円/月 3.4% | 1LDK | 25.42m² 東 |
| 505 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 14.1万円/月 2.9% | 1LDK | 40.72m² 西 |
| 506 | 5,814万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 14万円/月 2.9% | 1LDK | 40.43m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 26.96m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 25.83m²
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103
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
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- 3.4%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
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- 9.2万円/月
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- 3.4%
- 1LDK
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105
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
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- 25.42m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
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- 9.3万円/月
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- 3.4%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.1万円/月
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- 2.8%
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY売買履歴
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 新築3,500万円 | 137万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築3,590万円 | 141万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築3,580万円 | 140万円/m² | 5階 | 25.47m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築3,500万円 | 137万円/m² | 5階 | 25.47m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築5,100万円 | 125万円/m² | 4階 | 40.75m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築5,060万円 | 125万円/m² | 4階 | 40.43m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
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- オススメハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,410万円 | 94万円/m² | 1階 | 25.60m² | 1K | アイル プレミアム東京押上ノース | 築3年 |
| 2026/03 | 成約2,490万円 | 97万円/m² | 7階 | 25.47m² | 1K | ティーモーネ押上イースト | 築1年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 94万円/m² | 8階 | 41.31m² | 1LDK | アイル グランデ押上イースト | 築5年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,210万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/07 | 成約5,230万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/06 | 成約5,210万円 | 115万円/m² | 5階 | 45.09m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/02 | 成約4,670万円 | 114万円/m² | 4階 | 40.86m² | 1LDK | デュオステージ京成曳舟 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY資産性スコア
4.52上位3%
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY価格推移と将来予測
参考相場価格
3,478万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 132.8万円/m²
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5八広
都心へのアクセスが良いのに家賃が手頃で、下町らしい人間関係の温かさも感じられます。近所の商店街の人たちも親切で、住んでいてとても満足しています。子育て環境も良く、公園や保育園が多いので安心し...
地域コミュニティ
4東向島
東向島駅周辺は下町の住宅街で、夜は静かに過ごせる落ち着いた雰囲気が気に入っています。若者が集まる場所や大型のショッピングモールは少ないですが、昔ながらの地域の雰囲気が残っていて、のんびり暮ら...
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYマンション概要
京成押上線八広駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY（ハーモニーレジデンストウキョウヤヒロザスカイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広5丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5280万円 120.9万円/m²〜145.7万円/m² 平均：4037万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜480万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 43台 駐輪場設置率：116% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 25.47m² | 3,537万円 | 3,856万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス京成曳舟
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- 5階/14階建
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。