3,489万円〜3,961万円
坪単価163万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年11月04日
ランドシティ調布多摩川セレーノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
ランドシティ調布多摩川セレーノ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.47m² | 東 |
| 10階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.04m² | 南西 |
| 10階 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 東 |
9階
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- 東
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ランドシティ調布多摩川セレーノ販売中・賃貸の物件（1件）
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ランドシティ調布多摩川セレーノ資産性スコア
3.50
ランドシティ調布多摩川セレーノの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ランドシティ調布多摩川セレーノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドシティ調布多摩川セレーノ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,489万円25万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
想定売買価格
ランドシティ調布多摩川セレーノ9階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドシティ調布多摩川セレーノマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京王多摩川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。
資産性
3矢野口
矢野口駅周辺は再開発の話題はあまり聞かないですが、地価は安定していて、今後も大きな変動はなさそうです。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ランドシティ調布多摩川セレーノマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ランドシティ調布多摩川セレーノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドシティ調布多摩川セレーノ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目74-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.47㎡〜80.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドシティ調布多摩川セレーノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.47m² | 3,489万円 | 4,054万円 |
| 3LDK | 75.26m² | 3,731万円 | 5,189万円 |
ランドシティ調布多摩川セレーノ売買履歴
- 2023/05
- 2023/02
- 2021/02
- 2017/10
- 2017/08
- 2017/07
- 2017/01
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 70.47m² | 2SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 3階 | 75.29m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.29m² | 2SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 2SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約3,390万円 | 42万円/m2 | 10階 | 80.04m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 6階 | 75.64m² | 2SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約3,090万円 | 41万円/m2 | 10階 | 75.02m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.74m² | 1SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,950万円 | 61万円/m2 | 7階 | 80.82m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,220万円 | 37万円/m2 | 1階 | 85.74m² | 4LDK | ジオステージ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 46万円/m2 | 2階 | 87.67m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
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| 2025/08 | 成約4,070万円 | 53万円/m2 | 6階 | 76.16m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,520万円 | 48万円/m2 | 2階 | 71.90m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 58万円/m2 | 18階 | 80.38m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 68万円/m2 | 7階 | 48.00m² | 2LDK | コンフォラス京王多摩川 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.94m² | 3LDK | レクセルガーデン調布 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 67万円/m2 | 16階 | 92.74m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1,240万円 | 55万円/m2 | 4階 | 22.46m² | 1K | スパシエ エクレクト | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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