エルディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルディア部屋別の参考相場価格
21部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 84.28m² - |
| 102 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 103 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 104 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 105 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 106 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 107 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 108 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 85.16m² - |
| 109 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 83.28m² - |
| 110 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19万円/月 | 3LDK | 80.38m² - |
| 111 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19万円/月 | 3LDK | 80.38m² - |
| 112 | 3,689万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 68.12m² - |
| 113 | 5,139万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 92.74m² - |
| 114 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 74.38m² - |
| 115 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.65m² - |
| 116 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 83.28m² - |
| 117 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 118 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.56m² - |
| 119 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.56m² - |
| 120 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.56m² - |
| 121 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 75.27m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4LDK
- 84.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
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- -
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105
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
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107
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 85.16m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 4LDK
- 83.28m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 80.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エルディア販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルディア売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 1階 | 75.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,743万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 12階 | 76.65m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 44万円/m² | 1階 | 92.74m² | 4LDK | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 3階 | 76.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメエルディアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,498万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | ジオステージ | 築22年 |
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | レクセルガーデン調布 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,880万円 | 78万円/m² | 3階 | 62.08m² | 3LDK | ミオカステーロ調布多摩川1 | 築14年 |
| オススメ | エルディアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.37m² | 3LDK | ジオステージ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | レクセルガーデン調布 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 56万円/m² | 5階 | 85.53m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.56m² | 2SLDK | モナークレガリア調布多摩川 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,960万円 | 61万円/m² | 7階 | 80.82m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,230万円 | 37万円/m² | 1階 | 85.74m² | 4LDK | ジオステージ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 87.67m² | 3LDK | サンアリーナ調布 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルディア販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,200万円 | 66万円/m² | 1階 | 92.74m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 5,380万円 | 70万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,280万円 | 56万円/m² | 1階 | 75.56m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,780万円 | 70万円/m² | 12階 | 82.56m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,000万円 | 78万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,480万円 | 58万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 92.74m² | 4LDK | 18年 | 南西 |
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| 2025/07 | 販売 4,680万円 | 58万円/m² | 18階 | 80.38m² | 2SLDK | 18年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エルディア資産性スコア
3.71
エルディアの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルディアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルディア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,675万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
想定売買価格
エルディア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エルディアマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
エルディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルディア |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜101.39㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜6300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.12m² | 4,271万円 | 4,136万円 |
| 3LDK | 76.16m² | 4,452万円 | 5,381万円 |
| 4LDK | 83.78m² | 5,092万円 | 5,225万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジオステージ
5,080万円- 4LDK
- 85.74m²
- 1階/9階建