588万円〜761万円
坪単価 132万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 3.7万円〜4.9万円/月
最終更新2026年05月11日
メインステージ多摩川駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインステージ多摩川駅前部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 715万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 17.89m² 南 |
| 102 | 682万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 16.95m² 南東 |
| 103 | 588万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 14.62m² 東 |
| 104 | 681万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 16.95m² 南東 |
| 201 | 698万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 17.12m² 南西 |
| 203 | 731万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 17.89m² 東 |
| 204 | 691万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 16.95m² 南東 |
| 205 | 691万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 16.95m² 南東 |
| 302 | 698万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 16.95m² 南 |
| 303 | 698万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 16.95m² 南東 |
| 304 | 747万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.11m² 南西 |
| 305 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 17.89m² 南東 |
| 306 | 700万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 16.95m² 南東 |
| 308 | 700万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 16.95m² 南東 |
| 402 | 756万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 18.11m² 南西 |
| 404 | 710万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 17.00m² 南東 |
| 405 | 710万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 17.00m² 南東 |
| 406 | 705万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 16.95m² 東 |
| 407 | 707万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 16.95m² 南西 |
| 408 | 704万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 16.95m² 南西 |
| 409 | 756万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 18.11m² 南東 |
| 502 | 703万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 16.95m² 南西 |
| 503 | 702万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 16.95m² 南西 |
| 504 | 751万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 18.11m² 南西 |
| 507 | 702万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 16.95m² 南東 |
| 508 | 703万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 16.95m² 南東 |
| 509 | 749万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 18.11m² 南西 |
| 603 | 709万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.95m² 南西 |
| 604 | 710万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.95m² 南東 |
| 605 | 709万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.95m² 南西 |
| 701 | 748万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 17.89m² 南東 |
| 702 | 709万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.95m² 南東 |
| 705 | 761万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 18.11m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 17.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1R
- 16.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 14.62m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1R
- 16.95m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 17.12m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 17.89m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 16.95m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 16.95m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 16.95m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 16.95m²
- 南東
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メインステージ多摩川駅前販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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メインステージ多摩川駅前売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2022/10
- 2022/01
- 2017/02
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約550万円 | 30万円/m² | 5階 | 18.11m² | 1R | 築31年 |
| 2017/02 | 成約530万円 | 31万円/m² | 7階 | 16.95m² | 1R | 築26年 |
| 2016/07 | 成約620万円 | 34万円/m² | 7階 | 18.11m² | 1K | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/09
- オススメメインステージ多摩川駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,090万円 | 58万円/m² | 2階 | 18.60m² | 1R | グリーンヒル多摩川 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 64.25m² | 2LDK | ファミール調布 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 49万円/m² | 3階 | 46.20m² | 2DK | コスモ調布多摩川 | 築39年 |
| オススメ | メインステージ多摩川駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,920万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 43万円/m² | 2階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,288万円 | 38万円/m² | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,590万円 | 41万円/m² | 3階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約560万円 | 25万円/m² | 3階 | 21.92m² | 1K | インペリアル京王多摩川フラット | 築38年 |
| 2024/05 | 成約2,230万円 | 35万円/m² | 1階 | 62.84m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ多摩川駅前賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 4.3万円/月
- 18.11m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 16.95m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2025/12
- 4.8万円/月
- 16.95m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
- 2025/10
- 5万円/月
- 16.95m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2025/10
- 4.5万円/月
- 18.11m²
- 1R
- 6階
- 当時築35年
- 2025/10
- 4.6万円/月
- 16.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2025/10
- 4.6万円/月
- 18.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2025/09
- 4.9万円/月
- 17.89m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2025/07
- 3.9万円/月
- 16.95m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2025/04
- 3.5万円/月
- 16.95m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.3万円/月 | 4階 | 18.11m² | 1R | 築35年 |
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 3階 | 16.95m² | 1K | 築35年 |
| 2025/12 | 4.8万円/月 | 7階 | 16.95m² | 1R | 築35年 |
| 2025/10 | 5万円/月 | 3階 | 16.95m² | 1K | 築35年 |
| 2025/10 | 4.5万円/月 | 6階 | 18.11m² | 1R | 築35年 |
| 2025/10 | 4.6万円/月 | 2階 | 16.95m² | 1R | 築35年 |
| 2025/10 | 4.6万円/月 | 2階 | 18.11m² | 1K | 築35年 |
| 2025/09 | 4.9万円/月 | 4階 | 17.89m² | 1R | 築35年 |
| 2025/07 | 3.9万円/月 | 3階 | 16.95m² | 1K | 築35年 |
| 2025/04 | 3.5万円/月 | 1階 | 16.95m² | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メインステージ多摩川駅前資産性スコア
3.39
メインステージ多摩川駅前の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メインステージ多摩川駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ多摩川駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
715万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
メインステージ多摩川駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ多摩川駅前マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4築年数は古いが外観や内装がデザイナーズタイプで個性的。
お部屋
4コンクリートの打ちっぱなしの内装が個性的で人と被らない住まいを求める人に向いている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4京王多摩川
駅周辺は保育園や幼稚園が多い印象で、夏祭りなど地域のイベントも楽しめます。
防災・安全性
4稲田堤
駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ多摩川駅前マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
メインステージ多摩川駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ多摩川駅前（メインステージたまがわえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.62㎡〜18.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ多摩川駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.95m² | 709万円 | 1,070万円 |
| 1K | 16.95m² | 704万円 | 1,427万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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690万円- ワンルーム
- 17.38m²