3,401万円〜6,165万円
坪単価 187万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 14.1万円〜23万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
ブレスマーク調布多摩川
調布市・京王多摩川駅 徒歩11分・築18年
3,401万円〜6,165万円
坪単価 187万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 14.1万円〜23万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ブレスマーク調布多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ブレスマーク調布多摩川部屋別の参考相場価格
29部屋 / 200部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,510万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 73.09m² - |
| 402 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.2万円/月 5.0% | 2LDK | 55.26m² - |
| 403 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.6万円/月 4.8% | 2LDK | 60.81m² - |
| 404 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.3万円/月 4.8% | 3LDK | 67.77m² - |
| 405 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.7万円/月 4.8% | 3LDK | 64.79m² - |
| 406 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 77.52m² - |
| 407 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 75.33m² - |
| 408 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 75.40m² - |
| 409 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 77.69m² - |
| 410 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 76.48m² - |
| 411 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.5万円/月 4.6% | 4LDK | 85.53m² - |
| 412 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 77.67m² - |
| 413 | 5,896万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 21万円/月 4.3% | 4LDK | 96.13m² - |
| 414 | 5,093万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 19.3万円/月 4.5% | 4LDK | 84.26m² - |
| 415 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 79.31m² - |
| 416 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 80.82m² - |
| 417 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.4万円/月 4.6% | 4LDK | 84.77m² - |
| 418 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 77.07m² - |
| 419 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 80.82m² - |
| 420 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 20.5万円/月 4.4% | 4LDK | 92.36m² - |
| 421 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.8万円/月 4.7% | 2LDK | 62.54m² - |
| 422 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 73.15m² - |
| 423 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 73.38m² - |
| 424 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 73.51m² - |
| 425 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 71.27m² - |
| 426 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 73.38m² - |
| 427 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 77.16m² - |
| 428 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 77.29m² - |
| 429 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.5万円/月 4.7% | 2LDK | 65.64m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 60.81m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 64.79m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.52m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.33m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.69m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブレスマーク調布多摩川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブレスマーク調布多摩川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.84m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 54万円/m² | 3階 | 77.48m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 5階 | 71.27m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/02 | 成約4,120万円 | 56万円/m² | 4階 | 73.38m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 76.48m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメブレスマーク調布多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,500万円 | 64万円/m² | 7階 | 85.00m² | 3SLDK | ランドシティ調布多摩川セレーノ | 築19年 |
| 2026/05 | 成約5,390万円 | 70万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | エルディア | 築19年 |
| 2026/04 | 成約6,180万円 | 66万円/m² | 12階 | 92.74m² | 4SLDK | エルディア | 築19年 |
| オススメ | ブレスマーク調布多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,670万円 | 68万円/m² | 12階 | 82.56m² | 3LDK | エルディア | 築19年 |
| 2026/04 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.47m² | 2SLDK | ランドシティ調布多摩川セレーノ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 1階 | 75.56m² | 3LDK | エルディア | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,488万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | ジオステージ | 築22年 |
| 2026/01 | 成約4,890万円 | 78万円/m² | 3階 | 62.08m² | 3LDK | ミオカステーロ調布多摩川1 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | レクセルガーデン調布 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,753万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブレスマーク調布多摩川販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 70万円/m² | 6階 | 84.26m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,980万円 | 58万円/m² | 5階 | 85.53m² | 3LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,950万円 | 61万円/m² | 7階 | 80.82m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブレスマーク調布多摩川資産性スコア
3.74
ブレスマーク調布多摩川の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブレスマーク調布多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブレスマーク調布多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,510万円164万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ブレスマーク調布多摩川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブレスマーク調布多摩川マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4調布駅まで自転車で行ける距離で便利
管理・お手入れ
4自転車を部屋の前に置けて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2京王多摩川
駅周辺の地価は過去10年で31％下落した時期もあり、資産性の面で不安を感じることもあります。
子育て環境
5西調布
調布市の子育て応援券制度があり、認可外保育施設や一時預かりサービスの利用時に助かっています。子育て支援が手厚いので、共働き家庭にもありがたいです。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブレスマーク調布多摩川マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ブレスマーク調布多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブレスマーク調布多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.26㎡〜101.5㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜6410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブレスマーク調布多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.54m² | 3,749万円 | 4,111万円 |
| 3LDK | 77.07m² | 4,552万円 | 5,450万円 |
| 4LDK | 85.53m² | 5,224万円 | 5,308万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布多摩川サニーコート
5,680万円- 3LDK
- 61.75m²
- 8階/9階建