レクセルガーデン調布
調布市・西調布駅 徒歩13分・築21年
2026年04月20日
レクセルガーデン調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 79.58m² - |
| 102 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.90m² - |
| 103 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 104 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.90m² - |
| 105 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 73.70m² - |
| 106 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 81.11m² - |
| 107 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 108 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 69.22m² - |
| 109 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 110 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 111 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.94m² - |
| 112 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.22m² - |
| 113 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 79.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
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- 参考相場価格
- 4,145万円
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- 3,620万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 81.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 73.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 69.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 70.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン調布売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/06
- 2024/10
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/06
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.94m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 4階 | 71.22m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/11 | 成約3,430万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.38m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/02 | 成約2,820万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 6階 | 86.25m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/12 | 成約3,820万円 | 47万円/m² | 8階 | 81.11m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,170万円 | 66万円/m² | 12階 | 92.74m² | 4SLDK | エルディア | 築19年 |
| 2026/04 | 成約5,690万円 | 68万円/m² | 12階 | 82.56m² | 3LDK | エルディア | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 1階 | 75.56m² | 3LDK | エルディア | 築19年 |
| オススメ | レクセルガーデン調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,498万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | ジオステージ | 築22年 |
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.29m² | 3LDK | ジェイパーク調布多摩川 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,570万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.29m² | 2SLDK | ジェイパーク調布多摩川 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,743万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 12階 | 76.65m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/12 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.37m² | 3LDK | ジオステージ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 44万円/m² | 1階 | 92.74m² | 4LDK | エルディア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,472万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン調布マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西調布駅は各駅停車駅ですが、新宿方面や高尾方面に行く際、急ぎでなければ座れる確率が高いです。隣の調布駅で快速に乗り換える人が多いので、そこで必ず座れます。
周辺環境
5駅前にはファミリーマートと100円ローソンがあります。駅から南側150メートル先にはコープもあるので買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
1西調布
倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。
医療・福祉
4飛田給
駅周辺は閑静な住宅地で車の音もせず、イベント時以外はとても静かです。子育てや高齢者にも安心できる環境だと思います。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
レクセルガーデン調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.22㎡〜95.73㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.9m² | 4,109万円 | 5,261万円 |
| 4LDK | 92.79m² | 5,340万円 | 5,464万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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