931万円〜1,998万円
坪単価 107万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 7.2万円〜12.8万円/月
7.2%〜9.5%
最終更新2026年06月22日
京王多摩川コーポラス
調布市・京王多摩川駅 徒歩2分・築54年
931万円〜1,998万円
坪単価 107万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 7.2万円〜12.8万円/月
7.2%〜9.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
京王多摩川コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は410のお部屋を基準に算出
京王多摩川コーポラス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 8.3% | 3DK | 50.22m² 南東 |
| 440 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 7.2% | 2LDK | 58.59m² 南西 |
| 504 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 8.2% | 4DK | 54.00m² 南 |
| 508 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 8.0% | 3LDK | 56.34m² 東 |
| 510 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.9% | 2LDK | 50.22m² 東 |
| 602 | 945万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.5% | 1R | 28.35m² 西 |
| 603 | 932万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 9.3% | 1K | 28.35m² 西 |
| 702 | 931万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.4% | 1DK | 28.35m² 西 |
| 7階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 7.9% | 2LDK | 54.27m² 南 |
410
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
- 50.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
440
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 58.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 4DK
- 54.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
508
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 56.34m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
510
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 50.22m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 28.35m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
603
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 28.35m²
- 西
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702
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1DK
- 28.35m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 54.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
京王多摩川コーポラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
京王多摩川コーポラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/10
- 2015/07
- 2015/06
- 2015/05
- 2014/11
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約1,788万円 | 30万円/m² | 5階 | 58.59m² | 3LDK | 築43年 |
| 2015/05 | 成約1,508万円 | 30万円/m² | 4階 | 50.22m² | 3DK | 築43年 |
| 2014/11 | 成約1,999万円 | 39万円/m² | 7階 | 50.22m² | 2LDK | 築42年 |
| 2014/09 | 成約1,688万円 | 33万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
京王多摩川コーポラス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,080万円 | 38万円/m² | 6階 | 28.35m² | 1K | 54年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,680万円 | 60万円/m² | 7階 | 44.34m² | 2DK | 54年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,680万円 | 53万円/m² | 7階 | 50.22m² | 2DK | 54年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1,980万円 | 33万円/m² | 3階 | 58.59m² | 1LDK | 54年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1,880万円 | 28万円/m² | 3階 | 66.33m² | 3LDK | 54年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,480万円 | 51万円/m² | 7階 | 47.72m² | 2DK | 54年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 680万円 | 25万円/m² | 6階 | 26.98m² | 1DK | 53年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,480万円 | 42万円/m² | 1階 | 58.59m² | 3LDK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...京王多摩川コーポラス賃貸履歴
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 28.35m²
- 1DK
- 7階
- 当時築53年
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 32.2m²
- 2DK
- 3階
- 当時築53年
- 2025/11
- 6.8万円/月
- 28.35m²
- 1R
- 6階
- 当時築53年
- 2025/08
- 12万円/月
- 50.22m²
- 3DK
- 5階
- 当時築53年
- 2025/05
- 12万円/月
- 54.44m²
- 3DK
- 5階
- 当時築53年
- 2025/02
- 6万円/月
- 24.79m²
- 2K
- 4階
- 当時築53年
- 2025/01
- 5.95万円/月
- 26.98m²
- 1DK
- 3階
- 当時築52年
- 2024/11
- 6.8万円/月
- 28.35m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築52年
- 2024/03
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2022/01
- 6.8万円/月
- 28.0m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 7階 | 28.35m² | 1DK | 築53年 |
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 3階 | 32.2m² | 2DK | 築53年 |
| 2025/11 | 6.8万円/月 | 6階 | 28.35m² | 1R | 築53年 |
| 2025/08 | 12万円/月 | 5階 | 50.22m² | 3DK | 築53年 |
| 2025/05 | 12万円/月 | 5階 | 54.44m² | 3DK | 築53年 |
| 2025/02 | 6万円/月 | 4階 | 24.79m² | 2K | 築53年 |
| 2025/01 | 5.95万円/月 | 3階 | 26.98m² | 1DK | 築52年 |
| 2024/11 | 6.8万円/月 | 7階 | 28.35m² | 1LDK | 築52年 |
| 2024/03 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2022/01 | 6.8万円/月 | 7階 | 28.0m² | 1LDK | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...京王多摩川コーポラス資産性スコア
3.20
京王多摩川コーポラスの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
京王多摩川コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京王多摩川コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,636万円55万円前年比
- 410の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
京王多摩川コーポラス410の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京王多摩川コーポラスマンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3自転車で調布駅まで10分ほどだが、荷物が多いと帰りは大変
お部屋
4日当たりが良く、洗濯物がよく乾くので生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4京王多摩川
駅周辺は保育園や幼稚園が多い印象で、夏祭りなど地域のイベントも楽しめます。
医療・福祉
3調布
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
京王多摩川コーポラスマンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築54年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
京王多摩川コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京王多摩川コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜58.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京王多摩川コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.35m² | 945万円 | 1,081万円 |
| 1K | 28.35m² | 932万円 | 1,437万円 |
| 1DK | 28.35m² | 931万円 | 2,048万円 |
| 2LDK | 54.27m² | 1,853万円 | 4,111万円 |
| 3DK | 50.22m² | 1,636万円 | 2,499万円 |
| 3LDK | 56.34m² | 1,923万円 | 5,424万円 |
| 4DK | 54m² | 1,769万円 | 1,940万円 |
周辺にあるマンション
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多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。