ScenaM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ScenaM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | - |
| 204 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 北西 |
| 301 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 北東 |
| 302 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 北東 |
| 303 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 北東 |
| 304 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 北東 |
| 305 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 北西 |
| 401 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 北東 |
| 402 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | - |
| 404 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | - |
| 406 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | - |
| 505 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | - |
| 506 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | - |
| 602 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 北東 |
| 603 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | - |
| 605 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 北東 |
| 701 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 南東 |
| 705 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 北東 |
| 706 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.93m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.93m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,359万円
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- 2,359万円
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- 北西
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメScenaMの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 106万円/m² | 8階 | 22.59m² | 1K | レピュア大塚 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 172万円/m² | 17階 | 63.08m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 93万円/m² | 11階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| オススメ | ScenaMの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,080万円 | 96万円/m² | 8階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,490万円 | 147万円/m² | 2階 | 43.94m² | 1LDK | D’クラディア山手大塚 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億1,590万円 | 162万円/m² | 5階 | 71.28m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約6,280万円 | 135万円/m² | 6階 | 46.42m² | 1LDK | グランスイート大塚 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約8,920万円 | 153万円/m² | 3階 | 58.25m² | 1SLDK | センシア山手大塚 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 114万円/m² | 4階 | 21.84m² | 1K | ルーブル大塚参番館 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,040万円 | 95万円/m² | 9階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ScenaM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ScenaM価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円113万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 105万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ScenaMマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4大塚
大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
防災・安全性
2巣鴨新田
朝の通勤時間帯は駅が混雑し、ホームが狭いため乗降時に人が集まりやすく、待ち時間が長くなることもあります。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ScenaMマンション概要
ScenaMはＪＲ山手線大塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
ScenaM詳細情報
基本情報
| 建物名 | ScenaM（シエーナエム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.93㎡〜21.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ScenaM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.93m² | 2,362万円 | 2,560万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 19.50m²
- 3階/3階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。