6,230万円〜9,881万円
坪単価298万円/坪〜348万円/坪
最終更新2025年07月15日
ダイナシティ桜新町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ダイナシティ桜新町レジデンス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 69.03m² | - |
| 102 | 8,344万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 87.74m² | - |
| 103 | 8,930万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 93.84m² | - |
| 104 | 8,226万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 105 | 8,226万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 106 | 8,930万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 93.84m² | - |
| 107 | 8,445万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 89.34m² | - |
| 108 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 68.74m² | - |
| 201 | 8,309万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 202 | 8,685万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 87.74m² | - |
| 203 | 9,450万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 3LDK | 93.84m² | - |
| 204 | 8,570万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 205 | 8,570万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 206 | 9,450万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 3LDK | 93.84m² | - |
| 207 | 8,855万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 89.34m² | - |
| 208 | 8,290万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 83.14m² | - |
| 301 | 8,505万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 302 | 8,796万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 87.74m² | - |
| 303 | 9,555万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 3LDK | 93.84m² | - |
| 304 | 8,695万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 305 | 8,695万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 306 | 9,555万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 3LDK | 93.84m² | - |
| 307 | 8,971万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 3LDK | 89.34m² | - |
| 308 | 8,375万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 83.14m² | - |
| 401 | 8,631万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 402 | 8,928万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 87.74m² | - |
| 403 | 9,733万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 93.84m² | - |
| 404 | 8,833万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 405 | 8,833万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 406 | 9,733万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 93.84m² | - |
| 407 | 9,103万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 89.34m² | - |
| 408 | 8,493万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 83.14m² | - |
| 501 | 9,614万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 2LDK | 91.56m² | - |
| 502 | 9,881万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 3LDK | 93.84m² | - |
| 503 | 8,585万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 2LDK | 82.76m² | - |
| 504 | 7,834万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 2LDK | 76.48m² | - |
| 505 | 9,881万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 3LDK | 93.84m² | - |
| 506 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 69.05m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,230万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 69.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,344万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 87.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,930万円
- 新築時価格
- 7,310万円
- 3LDK
- 93.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 86.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 86.27m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 8,930万円
- 新築時価格
- 7,310万円
- 3LDK
- 93.84m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 8,445万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 89.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,395万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 68.74m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,309万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 83.43m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 87.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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新着物件の売出を通知
ダイナシティ桜新町レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ダイナシティ桜新町レジデンス資産性スコア
4.46上位5%
ダイナシティ桜新町レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイナシティ桜新町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ桜新町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,230万円119万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.6万円/m2
ダイナシティ桜新町レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイナシティ桜新町レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
ダイナシティ桜新町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ桜新町レジデンス（ダイナシティさくらしんまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目52-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.74㎡〜93.84㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜8310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ桜新町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 69.04m² | 6,636万円 | 4,281万円 |
| 2LDK | 79.62m² | 8,209万円 | 6,506万円 |
| 3LDK | 87.74m² | 8,814万円 | 8,649万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億970万円〜1億1,970万円427〜466万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グラン・ベスタージュ弦巻現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円280〜296万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
フェアロージュ世田谷弦巻現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,610万円〜1億110万円396〜417万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
グラン・ベスタージュ弦巻現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェイパーク桜新町
6,280万円- 2LDK
- 55.32m²
- 2階/5階建
ダイナシティ桜新町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。