1,776万円〜1,859万円
坪単価260万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年05月20日
Souju下井草部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | - |
| 2階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | - |
| 2階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 南 |
| 3階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.60m²
- -
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- 1,850万円
- 新築時価格
- -
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2階
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Souju下井草販売中・賃貸の物件（0件）
Souju下井草資産性スコア
4.18上位15%
Souju下井草の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Souju下井草の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Souju下井草価格推移と将来予測
参考相場価格
1,776万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.5万円/m2
Souju下井草1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Souju下井草マンション概要
西武新宿線井荻駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
Souju下井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | Souju下井草 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草5丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.6㎡〜22.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Souju下井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.6m² | 1,839万円 | 1,705万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円251〜271万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
モナーク杉並下井草現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,681万円〜3,041万円203〜231万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
ヴェルリーフ杉並・井荻現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円262〜283万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
サンウッド杉並井荻フラッツ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。