KDX文京千石レジデンス
文京区・千石駅 徒歩2分・築20年
2026年05月11日
KDX文京千石レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
KDX文京千石レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 23.17m² - |
| 402 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 22.53m² 南西 |
| 403 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 22.66m² 南西 |
| 404 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 22.66m² 南西 |
| 405 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 21.32m² 南西 |
| 406 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1R | 22.54m² 南西 |
| 407 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1R | 22.54m² 南西 |
| 408 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1R | 25.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 23.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 22.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 22.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,580万円
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- 9.4万円/月
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- 2,509万円
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- 9.2万円/月
- 1K
- 21.32m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 2,578万円
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- 9.3万円/月
- 1R
- 22.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 134万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| オススメ | KDX文京千石レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 163万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 154万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KDX文京千石レジデンス賃貸履歴
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- 2026/01
- 9.4万円/月
- 22.66m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 23.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 22.74m²
- 1K
- 10階
- 当時築20年
- 2025/12
- 9.3万円/月
- 23.17m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
- 2025/12
- 9万円/月
- 22.54m²
- 1R
- 6階
- 当時築20年
- 2025/12
- 9万円/月
- 21.32m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/12
- 9.4万円/月
- 23.17m²
- 1K
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- 8.8万円/月
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- 1R
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- 2025/10
- 10.5万円/月
- 30.1m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2025/09
- 9.2万円/月
- 22.76m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 8階 | 22.66m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 3階 | 23.26m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 10階 | 22.74m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 9.3万円/月 | 9階 | 23.17m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 6階 | 22.54m² | 1R | 築20年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 7階 | 21.32m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 9.4万円/月 | 8階 | 23.17m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 8.8万円/月 | 3階 | 22.54m² | 1R | 築20年 |
| 2025/10 | 10.5万円/月 | 8階 | 30.1m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 9.2万円/月 | 5階 | 22.76m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KDX文京千石レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDX文京千石レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,697万円188万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 116.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDX文京千石レジデンスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5千石
千石駅周辺は文京区の子育て支援制度が手厚く、医療費助成や保育料軽減など経済的なサポートが充実しているので、子育て世帯には特におすすめだと感じます。
交通の利便性
4巣鴨
巣鴨駅は都営三田線も使えるので、都心だけでなく郊外へのアクセスも良いです。乗り換えも簡単で便利です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KDX文京千石レジデンスマンション概要
こちらのマンションは都営三田線千石駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
KDX文京千石レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDX文京千石レジデンス（ケイディエックスぶんきょうせんごくレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.32㎡〜51.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜488万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDX文京千石レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.54m² | 2,587万円 | 2,172万円 |
| 1K | 22.7m² | 2,646万円 | 2,493万円 |
| 2LDK | 51.29m² | 7,550万円 | 8,586万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.58m²
- 4階/4階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。