パークステージ石神井公園
練馬区・石神井公園駅 徒歩3分・築20年
2026年07月21日
パークステージ石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークステージ石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,787万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 24.6万円/月 3.0% | 4LDK | 89.51m² - |
| 202 | 7,862万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 20万円/月 3.1% | 3LDK | 73.51m² - |
| 203 | 7,484万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 204 | 5,963万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.3万円/月 3.3% | 2LDK | 55.44m² - |
| 205 | 6,884万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 64.51m² - |
| 206 | 6,064万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.6万円/月 3.3% | 2LDK | 56.54m² - |
| 207 | 6,877万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 64.51m² - |
| 208 | 6,849万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.1万円/月 3.2% | 2LDK | 64.36m² - |
| 209 | 7,546万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 70.62m² - |
| 210 | 7,667万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.2万円/月 3.2% | 3LDK | 71.75m² - |
| 211 | 9,295万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.3万円/月 3.0% | 3LDK | 85.35m² - |
| 212 | 4,887万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 13.7万円/月 3.4% | 1LDK | 46.46m² - |
| 213 | 5,083万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14.1万円/月 3.3% | 1LDK | 48.62m² - |
| 214 | 5,629万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.9万円/月 3.4% | 2LDK | 53.66m² - |
| 215 | 5,402万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 15.6万円/月 3.5% | 2LDK | 51.50m² - |
- 参考相場価格
- 9,787万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 89.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,862万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 56.54m²
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- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークステージ石神井公園販売中・賃貸の物件（0件）
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パークステージ石神井公園売買履歴
- 2026/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約7,470万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,800万円 | 104万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 96万円/m² | 6階 | 51.50m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約5,970万円 | 107万円/m² | 7階 | 55.44m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約6,600万円 | 89万円/m² | 3階 | 73.51m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約6,780万円 | 96万円/m² | 7階 | 70.62m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメパークステージ石神井公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,870万円 | 85万円/m² | 2階 | 68.92m² | 3LDK | セザール第三石神井公園 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億5,600万円 | 140万円/m² | 33階 | 111.07m² | 4LDK | 石神井公園ピアレス | 築24年 |
| 2026/06 | 成約2億1,012万円 | 188万円/m² | 5階 | 111.53m² | 3LDK | グランドメゾン石神井公園パークフロント | 築20年 |
| オススメ | パークステージ石神井公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 4階 | 72.89m² | 3LDK | セザール第三石神井公園 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,690万円 | 93万円/m² | 5階 | 60.79m² | 3LDK | コンフォート・パレス石神井公園 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約9,500万円 | 123万円/m² | 15階 | 76.79m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/09 | 成約9,670万円 | 121万円/m² | 23階 | 79.83m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 120万円/m² | 5階 | 72.21m² | 3LDK | パークホームズ石神井町 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 125万円/m² | 15階 | 76.79m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約8,180万円 | 115万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3SLDK | パークホームズ石神井町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークステージ石神井公園販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,480万円 | 120万円/m² | 5階 | 70.12m² | 2LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークステージ石神井公園賃貸履歴
- 2025/05
- 17万円/月
- 51.5m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/04
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/03
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/01
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/07
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/12
- 11.2万円/月
- 48.62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2018/07
- 10.7万円/月
- 48.62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2018/02
- 18.5万円/月
- 70.12m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2017/12
- 10.7万円/月
- 48.62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2016/01
- 16.8万円/月
- 71.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 17万円/月 | 4階 | 51.5m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 13.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 14万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/07 | 16万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 11.2万円/月 | 6階 | 48.62m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/07 | 10.7万円/月 | 6階 | 48.62m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/02 | 18.5万円/月 | 8階 | 70.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/12 | 10.7万円/月 | 6階 | 48.62m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/01 | 16.8万円/月 | 4階 | 71.75m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークステージ石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークステージ石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,787万円421万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークステージ石神井公園マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4全部屋二重サッシなので防音性は良好です。共用部分の清掃も行き届いており、安心して暮らせます。
アクセス
5急行が停まるし、S-TRAINも停まるし、とても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5石神井公園
ファミリー層が多くて、駅周辺には公園や学校、習い事施設も充実しているので、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。
教育環境
5練馬高野台
学区内の小学校は駅から徒歩8分、中学校も徒歩12分でアクセスでき、両校とも学力水準が区内平均を上回っているので安心して通わせられます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークステージ石神井公園マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線石神井公園駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
パークステージ石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークステージ石神井公園（パークステージしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町7丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.46㎡〜89.51㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークステージ石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.46m² | 4,976万円 | 3,577万円 |
| 2LDK | 55.44m² | 6,111万円 | 4,844万円 |
| 3LDK | 70.62m² | 7,684万円 | 6,471万円 |
| 4LDK | 88.04m² | 9,708万円 | 8,270万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 81.49m²
パークステージ石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：