コンフォート・パレス石神井公園

練馬区・大泉学園駅 徒歩14分・築23年

3.91
3,563万円〜5,210万円
坪単価230万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年07月15日
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コンフォート・パレス石神井公園

練馬区・大泉学園駅 徒歩14分・築23年

3,563万円〜5,210万円
230万円/坪〜237万円/坪
3.91
最終更新
2025年07月15日

コンフォート・パレス石神井公園部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,069万円価格を確認する3,780万円3LDK72.24-
1023,979万円価格を確認する2,880万円2LDK57.07-
1035,068万円価格を確認する3,940万円3LDK72.50-
2015,107万円価格を確認する4,080万円3LDK72.24-
2024,018万円価格を確認する3,080万円2LDK57.07-
2034,287万円価格を確認する3,390万円3LDK60.79-
2044,436万円価格を確認する3,490万円3LDK62.87-
2055,210万円価格を確認する4,280万円3LDK73.66-
2065,126万円価格を確認する4,440万円3LDK72.50-
3015,131万円価格を確認する4,190万円3LDK72.24-
3024,033万円価格を確認する3,190万円2LDK57.07-
3034,301万円価格を確認する3,490万円3LDK60.79-
3044,454万円価格を確認する3,610万円3LDK62.87-
3053,563万円価格を確認する2,690万円2DK50.34-
3065,152万円価格を確認する4,610万円3LDK72.50-
4015,146万円価格を確認する4,340万円3LDK72.24-
4024,047万円価格を確認する3,330万円2LDK57.07-
4034,313万円価格を確認する3,600万円3LDK60.79-
4043,597万円価格を確認する2,880万円2DK50.34西
5015,153万円価格を確認する4,480万円3LDK72.24-
5024,060万円価格を確認する3,450万円2LDK57.07-
5034,358万円価格を確認する3,790万円3LDK60.79-
6015,165万円価格を確認する4,640万円3LDK72.24-
6024,100万円価格を確認する3,680万円2LDK57.07-
101
参考相場価格
5,069万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
102
参考相場価格
3,979万円
新築時価格
2,880万円
  • 2LDK
  • 57.07
  • -
103
参考相場価格
5,068万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
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参考相場価格
5,107万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 72.24
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202
参考相場価格
4,018万円
新築時価格
3,080万円
  • 2LDK
  • 57.07
  • -
203
参考相場価格
4,287万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 60.79
  • -
204
参考相場価格
4,436万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 62.87
  • -
205
参考相場価格
5,210万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 73.66
  • -
206
参考相場価格
5,126万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
301
参考相場価格
5,131万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンフォート・パレス石神井公園販売中・賃貸の物件(0件)

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コンフォート・パレス石神井公園資産性スコア

3.91
コンフォート・パレス石神井公園の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コンフォート・パレス石神井公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォート・パレス石神井公園居住エリアの評価

コンフォート・パレス石神井公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォート・パレス石神井公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築23年

新築時価格

3,780万円+1,289万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォート・パレス石神井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,069万円20万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コンフォート・パレス石神井公園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

コンフォート・パレス石神井公園マンション概要

このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。

コンフォート・パレス石神井公園詳細情報

基本情報

建物名コンフォート・パレス石神井公園(コンフォート・パレスしゃくじいこうえん)
住所東京都練馬区石神井町7丁目32-8
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積50.34㎡〜73.66㎡
新築時価格2690万円〜4640万円
参考相場価格
  • 2DK:3563万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:3979万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4287万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園石神井町さくら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大泉東小学校
石神井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※117000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォート・パレス石神井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大泉学園駅
平均
2DK50.34m²3,580万円2,446万円
2LDK57.07m²4,040万円4,219万円
3LDK72.24m²5,088万円5,591万円

コンフォート・パレス石神井公園売買履歴

  • 2015/07
    売出価格
    2,610万円〜2,970万円142〜162万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2016/09
    売出価格
    2,590万円〜2,950万円170〜194万円/坪
    • 47〜53
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2018/02
    売出価格
    2,300万円〜2,660万円151〜175万円/坪
    • 47〜53
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    9,668万円〜1億168万円417〜438万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 20階
    • 当時築23
  • 2025/03
    売出価格
    7,390万円〜7,790万円433〜456万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2025/03
    売出価格
    1億1,240万円〜1億2,240万円350〜381万円/坪
    • 100〜112
    • 3LDK
    • 29階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。