コンフォート・パレス石神井公園 外観
1 / 2

コンフォート・パレス石神井公園

練馬区・大泉学園駅 徒歩14分・築22年

3,213万円〜4,903万円
坪単価184万円/坪〜226万円/坪
最終更新日2024年04月16日
お気に入り
コンフォート・パレス石神井公園 外観
1 / 2

コンフォート・パレス石神井公園

練馬区・大泉学園駅 徒歩14分・築22年

3,213万円〜4,903万円
184万円/坪〜226万円/坪
最終更新日2024年04月16日

コンフォート・パレス石神井公園部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,021万円価格を調べる3,780万円3LDK72.24-
1023,341万円価格を調べる2,880万円2LDK57.07-
1034,249万円価格を調べる3,940万円3LDK72.50-
2014,377万円価格を調べる4,080万円3LDK72.24-
2023,213万円価格を調べる3,080万円2LDK57.07-
2033,841万円価格を調べる3,390万円3LDK60.79-
2043,853万円価格を調べる3,490万円3LDK62.87-
2054,435万円価格を調べる4,280万円3LDK73.66-
2064,737万円価格を調べる4,440万円3LDK72.50-
3014,442万円価格を調べる4,190万円3LDK72.24-
3023,626万円価格を調べる3,190万円2LDK57.07-
3033,823万円価格を調べる3,490万円3LDK60.79-
3043,832万円価格を調べる3,610万円3LDK62.87-
305算出できません価格を調べる2,690万円2DK50.34-
3064,809万円価格を調べる4,610万円3LDK72.50-
4014,517万円価格を調べる4,340万円3LDK72.24-
4023,702万円価格を調べる3,330万円2LDK57.07-
4033,749万円価格を調べる3,600万円3LDK60.79-
4043,341万円価格を調べる2,880万円2DK50.34西
5014,723万円価格を調べる4,480万円3LDK72.24-
5023,725万円価格を調べる3,450万円2LDK57.07-
5033,707万円価格を調べる3,790万円3LDK60.79-
6014,903万円価格を調べる4,640万円3LDK72.24-
6023,802万円価格を調べる3,680万円2LDK57.07-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,021万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
102
参考相場価格
3,341万円
新築時価格
2,880万円
  • 2LDK
  • 57.07
  • -
103
参考相場価格
4,249万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
201
参考相場価格
4,377万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
202
参考相場価格
3,213万円
新築時価格
3,080万円
  • 2LDK
  • 57.07
  • -
203
参考相場価格
3,841万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 60.79
  • -
204
参考相場価格
3,853万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 62.87
  • -
205
参考相場価格
4,435万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 73.66
  • -
206
参考相場価格
4,737万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
301
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

コンフォート・パレス石神井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,021万円191万円12ヶ月前

新築時価格3,780万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

コンフォート・パレス石神井公園マンション概要

このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。

コンフォート・パレス石神井公園詳細情報

基本情報

建物名コンフォート・パレス石神井公園(コンフォート・パレスしゃくじいこうえん)
住所東京都練馬区石神井町7丁目34-27
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積50.34㎡〜73.66㎡
新築時価格2690万円〜4640万円
参考相場価格
  • 2DK:3341万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:3213万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3707万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価184万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園石神井町さくら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大泉東小学校
石神井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※117000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォート・パレス石神井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大泉学園駅
平均
2DK50.34m²3,390万円
106万円
1,887万円
2LDK57.07m²3,664万円
115万円
3,673万円
3LDK72.24m²4,313万円
135万円
4,929万円

コンフォート・パレス石神井公園売買履歴

  • 2015/07
    売出価格
    2,600万円〜2,960万円142〜161万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2016/09
    売出価格
    2,540万円〜2,900万円167〜191万円/坪
    • 47〜53
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2018/02
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円148〜172万円/坪
    • 47〜53
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

石神井町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コンフォート・パレス石神井公園
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

コンフォート・パレス石神井公園の駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。