セザール第三石神井公園 外観
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セザール第三石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩13分・築21年

2,300万円〜4,648万円
坪単価183万円/坪〜238万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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セザール第三石神井公園 外観
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セザール第三石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩13分・築21年

2,300万円〜4,648万円
183万円/坪〜238万円/坪
最終更新日2024年04月16日

セザール第三石神井公園部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,342万円価格を調べる3,558万円2LDK68.77南西
1023,989万円価格を調べる3,190万円2LDK61.54南西
1034,284万円価格を調べる3,589万円3LDK68.92南西
2014,268万円価格を調べる4,250万円3LDK76.87南西
2023,899万円価格を調べる3,358万円2LDK61.54南西
2034,175万円価格を調べる3,768万円3LDK68.92南西
2044,201万円価格を調べる3,768万円3LDK68.92南西
2054,316万円価格を調べる4,294万円3LDK75.72南西
3014,408万円価格を調べる4,366万円3LDK76.87南西
3023,924万円価格を調べる3,452万円2LDK61.54南西
3034,311万円価格を調べる3,873万円3LDK68.92南西
3044,335万円価格を調べる3,873万円3LDK68.92南西
3054,642万円価格を調べる4,409万円3LDK75.72南西
4014,484万円価格を調べる4,340万円3LDK72.89南西
4024,338万円価格を調べる3,925万円3LDK68.92南西
4034,362万円価格を調べる3,925万円3LDK68.92南西
4044,626万円価格を調べる4,483万円3LDK75.72南西
5014,456万円価格を調べる4,330万円3LDK72.29南西
5022,300万円価格を調べる1,898万円1DK31.88南西
5034,648万円価格を調べる4,423万円3LDK73.46南西
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
4,342万円
新築時価格
3,558万円
  • 2LDK
  • 68.77
  • 南西
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参考相場価格
3,989万円
新築時価格
3,190万円
  • 2LDK
  • 61.54
  • 南西
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参考相場価格
4,284万円
新築時価格
3,589万円
  • 3LDK
  • 68.92
  • 南西
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参考相場価格
4,268万円
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 76.87
  • 南西
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参考相場価格
3,899万円
新築時価格
3,358万円
  • 2LDK
  • 61.54
  • 南西
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参考相場価格
4,175万円
新築時価格
3,768万円
  • 3LDK
  • 68.92
  • 南西
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参考相場価格
4,201万円
新築時価格
3,768万円
  • 3LDK
  • 68.92
  • 南西
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参考相場価格
4,316万円
新築時価格
4,294万円
  • 3LDK
  • 75.72
  • 南西
301
参考相場価格
4,408万円
新築時価格
4,366万円
  • 3LDK
  • 76.87
  • 南西
302
参考相場価格
3,924万円
新築時価格
3,452万円
  • 2LDK
  • 61.54
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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セザール第三石神井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,342万円630万円12ヶ月前

新築時価格3,558万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

セザール第三石神井公園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

セザール第三石神井公園マンション概要

このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。

セザール第三石神井公園詳細情報

基本情報

建物名セザール第三石神井公園(セザールだいさんしゃくじいこうえん)
住所東京都練馬区石神井町8丁目21-18
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積31.88㎡〜76.87㎡
新築時価格1898万円〜4483万円
参考相場価格
  • 1DK:2300万円〜(31m²〜)
  • 2LDK:3899万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4175万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園石神井町さくら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区光和小学校
三原台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※113000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ジャパンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール第三石神井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比石神井公園駅
平均
1DK31.88m²2,300万円
67万円
1,982万円
2LDK61.54m²3,956万円
115万円
4,051万円
3LDK72.29m²4,338万円
126万円
5,236万円

セザール第三石神井公園売買履歴

  • 2003/04
    売出価格
    3,247万円〜3,607万円140〜155万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2013/12
    売出価格
    2,530万円〜2,890万円136〜155万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2020/05
    売出価格
    2,950万円〜3,310万円159〜178万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

セザール第三石神井公園
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

石神井公園駅のマンション

石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。

その他の最寄り駅: