プラウド二子玉川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド二子玉川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億349万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 4LDK | 98.70m² | - |
| 102 | 1億2,190万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 4LDK | 117.23m² | - |
| 103 | 1億1,002万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 4LDK | 105.55m² | - |
| 104 | 1億2,287万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 4LDK | 118.16m² | - |
| 105 | 1億1,002万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 4LDK | 105.55m² | - |
| 106 | 9,323万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 88.70m² | - |
| 201 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 202 | 8,181万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 203 | 7,540万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 204 | 7,925万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 205 | 7,533万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 206 | 7,925万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 207 | 8,568万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 301 | 6,018万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 302 | 8,257万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 303 | 7,612万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 304 | 8,001万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 305 | 7,606万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 306 | 8,001万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 307 | 8,653万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 401 | 8,073万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 74.00m² | - |
| 402 | 8,343万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 403 | 7,690万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 404 | 8,084万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 405 | 7,683万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 406 | 8,084万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 407 | 8,742万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 501 | 8,903万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 502 | 6,895万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 62.86m² | - |
| 503 | 6,673万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 504 | 9,314万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
- 参考相場価格
- 1億349万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 4LDK
- 98.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,190万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 4LDK
- 117.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,002万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 4LDK
- 105.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,287万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 4LDK
- 118.16m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,002万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 4LDK
- 105.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,323万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 88.70m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 55.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,181万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 3LDK
- 76.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,540万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,925万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド二子玉川レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド二子玉川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド二子玉川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億349万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド二子玉川レジデンスマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
二子玉川
5二子玉川公園は世田谷区の宝石のような場所で、ショッピングや食事の後のリフレッシュや、子どもと一日中遊ぶ場所としても最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。
地域コミュニティ
用賀
4子育て世帯が多いので、地域のイベントや交流の機会が豊富で、子ども同士もすぐに友達ができる環境です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド二子玉川レジデンスマンション概要
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このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
プラウド二子玉川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド二子玉川レジデンス（プラウドふたこたまがわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川4丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.88㎡〜118.16㎡ |
| 新築時価格 | 5000万円〜9000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド二子玉川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.86m² | 6,673万円 | 7,625万円 |
| 3LDK | 74.28m² | 8,084万円 | 8,815万円 |
| 4LDK | 105.55m² | 1億1,002万円 | 9,616万円 |
プラウド二子玉川レジデンス売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円349〜367万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/03
- 売出価格
- 9,820万円〜1億820万円285〜314万円/坪
- 108〜120m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/01
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円367〜389万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億3,890万円〜1億4,890万円702〜753万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築15年
- 2025/09
- 売出価格
- 2億6,960万円〜2億8,560万円963〜1,020万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築15年
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト現在築15年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,630万円〜1億630万円459〜507万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
グランスイート二子玉川現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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玉川の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.32m²
- 2階/5階建
プラウド二子玉川レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。