プラウド二子玉川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド二子玉川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億177万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 4LDK | 98.70m² | - |
| 102 | 1億1,957万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 4LDK | 117.23m² | - |
| 103 | 1億784万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 4LDK | 105.55m² | - |
| 104 | 1億2,051万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 4LDK | 118.16m² | - |
| 105 | 1億784万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 4LDK | 105.55m² | - |
| 106 | 9,213万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 88.70m² | - |
| 201 | 5,909万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 202 | 8,124万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 203 | 7,499万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 204 | 7,891万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 205 | 7,492万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 206 | 7,891万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 207 | 8,485万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 301 | 5,948万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 302 | 8,205万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 303 | 7,571万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 304 | 7,969万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 305 | 7,564万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 306 | 7,969万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 307 | 8,572万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 401 | 8,026万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 74.00m² | - |
| 402 | 8,301万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 403 | 7,661万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 404 | 8,062万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 405 | 7,655万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 406 | 8,062万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 407 | 8,669万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 501 | 8,831万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 502 | 6,837万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 62.86m² | - |
| 503 | 6,624万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 504 | 9,255万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
- 参考相場価格
- 1億177万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 4LDK
- 98.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,957万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 4LDK
- 117.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億784万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 4LDK
- 105.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,051万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 4LDK
- 118.16m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億784万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 4LDK
- 105.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,213万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 88.70m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 55.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,124万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 3LDK
- 76.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,499万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,891万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
プレゼントキャンペーン
投資物件診断
プラウド二子玉川レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド二子玉川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド二子玉川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億177万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド二子玉川レジデンスマンション概要
.jpg)
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
プラウド二子玉川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド二子玉川レジデンス（プラウドふたこたまがわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川4丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.88㎡〜118.16㎡ |
| 新築時価格 | 5000万円〜9000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド二子玉川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.86m² | 6,624万円 | 7,424万円 |
| 3LDK | 74.28m² | 8,062万円 | 8,590万円 |
| 4LDK | 105.55m² | 1億784万円 | 9,414万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億9,700万円〜2億1,300万円525〜567万円/坪
- 119〜131m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
パークコート二子玉川壱番館現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,480万円〜1億3,480万円587〜635万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億8,440万円〜1億9,440万円811〜855万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.jpg)
玉川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド二子玉川レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。