ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩17分・築21年
2026年07月01日
ガーデンヴィラ芦花公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデンヴィラ芦花公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,883万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 21.3万円/月 3.2% | 3LDK | 88.11m² - |
| 202 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 71.25m² - |
| 203 | 6,385万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.38m² - |
| 204 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 71.25m² - |
| 205 | 6,117万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 69.18m² - |
| 206 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.1万円/月 3.5% | 2LDK | 66.16m² - |
| 207 | 8,960万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 23.1万円/月 3.1% | 3LDK | 99.44m² - |
| 208 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.83m² - |
| 209 | 7,082万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 78.98m² - |
| 210 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 20.8万円/月 3.3% | 3LDK | 83.86m² - |
| 211 | 7,612万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 84.60m² - |
| 213 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.3万円/月 3.3% | 2LDK | 73.91m² - |
| 214 | 8,284万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 22万円/月 3.2% | 3LDK | 91.25m² - |
| 215 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 74.51m² - |
| 216 | 6,440万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.2万円/月 3.6% | 3LDK | 72.03m² - |
| 217 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.40m² - |
| 218 | 6,443万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.2万円/月 3.6% | 3LDK | 72.03m² - |
| 219 | 7,080万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20万円/月 3.4% | 3LDK | 78.69m² - |
- 参考相場価格
- 7,883万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 88.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 69.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- 参考相場価格
- 8,960万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 99.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 83.86m²
- -
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ガーデンヴィラ芦花公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ガーデンヴィラ芦花公園売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/06
- 2023/12
- 2022/09
- 2022/07
- 2020/10
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 5階 | 73.83m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,270万円 | 94万円/m² | 5階 | 66.16m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約6,900万円 | 82万円/m² | 3階 | 83.86m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/07 | 成約7,980万円 | 80万円/m² | 7階 | 98.85m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 1階 | 72.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/01 | 成約5,100万円 | 64万円/m² | 6階 | 78.98m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
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- オススメガーデンヴィラ芦花公園の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,290万円 | 126万円/m² | 2階 | 73.44m² | 3LDK | プラウド蘆花公園 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 95万円/m² | 7階 | 70.01m² | 2LDK | D’グラフォート世田谷芦花公園 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約6,940万円 | 82万円/m² | 5階 | 84.05m² | 3LDK | D’グラフォート世田谷芦花公園 | 築21年 |
| オススメ | ガーデンヴィラ芦花公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,800万円 | 119万円/m² | 1階 | 73.44m² | 3LDK | プラウド蘆花公園 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,940万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.52m² | 3LDK | パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート | 築21年 |
| 2024/11 | 成約8,980万円 | 125万円/m² | 3階 | 71.38m² | 3LDK | プラウド蘆花公園 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約7,780万円 | 86万円/m² | 7階 | 90.15m² | 3LDK | D’グラフォート世田谷芦花公園 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | ジェイシティ千歳烏山光の杜 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約7,770万円 | 86万円/m² | 8階 | 90.15m² | 3LDK | D’グラフォート世田谷芦花公園 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約9,100万円 | 72万円/m² | 9階 | 125.93m² | 4LDK | ジェイシティ千歳烏山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンヴィラ芦花公園販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,780万円 | 123万円/m² | 5階 | 78.98m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 7,980万円 | 110万円/m² | 1階 | 72.03m² | 3LDK | 20年 | 東 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヴィラ芦花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,883万円140万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヴィラ芦花公園マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京王線千歳烏山駅が最寄りで徒歩14分、バス便も充実している
管理・お手入れ
5管理人が感じよく建物もきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千歳烏山
京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。
治安
5芦花公園
治安はとても良いと感じます。夜でも不安に思ったことはなく、子どもたちの声が聞こえる穏やかな街です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンヴィラ芦花公園マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
ガーデンヴィラ芦花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヴィラ芦花公園（ガーデンヴィラろかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷1丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.3㎡〜106㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜7670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：10000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヴィラ芦花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.16m² | 6,179万円 | 5,933万円 |
| 3LDK | 78.69m² | 7,053万円 | 7,412万円 |
| 4LDK | 98.85m² | 9,437万円 | 8,813万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.98m²
- 5階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。