蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート

世田谷区・芦花公園駅 徒歩6分・築6年

6,727万円〜1億9,150万円
坪単価344万円/坪〜553万円/坪
最終更新日2024年05月09日
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蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート

世田谷区・芦花公園駅 徒歩6分・築6年

6,727万円〜1億9,150万円
344万円/坪〜553万円/坪
最終更新日2024年05月09日

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート部屋別の参考相場価格

45部屋 / 280部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,833万円価格を調べる7,798万円3LDK84.71-
3028,477万円価格を調べる6,558万円3LDK73.33-
3031億194万円価格を調べる8,198万円3LDK84.85-
3048,752万円価格を調べる6,798万円3LDK73.72-
3058,716万円価格を調べる6,898万円3LDK75.30-
3068,692万円価格を調べる6,958万円3LDK75.78-
3078,464万円価格を調べる6,558万円3LDK70.95-
3088,415万円価格を調べる6,698万円3LDK73.04-
3099,498万円価格を調べる7,458万円3LDK81.36-
3109,110万円価格を調べる7,058万円3LDK77.02-
3119,110万円価格を調べる7,058万円3LDK77.02-
3127,538万円価格を調べる6,058万円2LDK66.22-
3138,782万円価格を調べる6,858万円3LDK74.37-
3141億1,404万円価格を調べる8,798万円4LDK90.07-
3158,464万円価格を調べる6,558万円3LDK70.95-
3167,204万円価格を調べる5,768万円2LDK62.10-
3178,582万円価格を調べる6,758万円3LDK73.27-
3188,582万円価格を調べる6,758万円3LDK73.27-
3199,239万円価格を調べる7,358万円3LDK80.34-
3201億655万円価格を調べる8,558万円4LDK94.25-
3219,731万円価格を調べる7,658万円3LDK83.85-
3229,731万円価格を調べる7,658万円3LDK83.85-
3239,083万円価格を調べる7,058万円3LDK77.61-
3247,772万円価格を調べる6,158万円2LDK67.41-
3258,561万円価格を調べる6,998万円3LDK77.59-
3269,114万円価格を調べる7,058万円3LDK78.04-
3278,625万円価格を調べる6,958万円3LDK76.78-
3289,202万円価格を調べる7,298万円3LDK80.75-
3291億1,840万円価格を調べる9,068万円4LDK96.52-
3308,404万円価格を調べる6,658万円3LDK73.27-
3318,420万円価格を調べる6,558万円3LDK73.16-
3328,720万円価格を調べる6,758万円3LDK75.01-
3338,411万円価格を調べる6,498万円3LDK73.32-
3348,411万円価格を調べる6,498万円3LDK73.32-
3351億412万円価格を調べる8,058万円4LDK88.08-
3368,175万円価格を調べる6,458万円3LDK71.35-
3378,045万円価格を調べる6,358万円3LDK70.20-
3388,686万円価格を調べる6,798万円3LDK75.51-
3391億388万円価格を調べる7,998万円4LDK86.29-
3406,991万円価格を調べる5,398万円2LDK57.59-
3416,991万円価格を調べる5,398万円2LDK57.59-
3426,991万円価格を調べる5,398万円2LDK57.59-
3436,991万円価格を調べる5,398万円2LDK57.59-
3446,991万円価格を調べる5,398万円2LDK57.59-
3457,208万円価格を調べる5,758万円3LDK64.89-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
9,833万円
新築時価格
7,798万円
  • 3LDK
  • 84.71
  • -
302
参考相場価格
8,477万円
新築時価格
6,558万円
  • 3LDK
  • 73.33
  • -
303
参考相場価格
1億194万円
新築時価格
8,198万円
  • 3LDK
  • 84.85
  • -
304
参考相場価格
8,752万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 73.72
  • -
305
参考相場価格
8,716万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 75.30
  • -
306
参考相場価格
8,692万円
新築時価格
6,958万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
307
参考相場価格
8,464万円
新築時価格
6,558万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
308
参考相場価格
8,415万円
新築時価格
6,698万円
  • 3LDK
  • 73.04
  • -
309
参考相場価格
9,498万円
新築時価格
7,458万円
  • 3LDK
  • 81.36
  • -
310
参考相場価格
9,110万円
新築時価格
7,058万円
  • 3LDK
  • 77.02
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート価格推移と将来予測

参考相場価格

9,833万円607万円12ヶ月前

新築時価格7,798万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコートマンション概要

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコートは京王線芦花公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数389戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート詳細情報

基本情報

建物名蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート
住所東京都世田谷区粕谷2丁目23
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)9階建(389部屋)
建築構造RC造
専有面積57.59㎡〜114.87㎡
新築時価格5348万円〜12998万円
参考相場価格
  • 2LDK:6727万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7208万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:9606万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価344万円/坪〜553万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園烏山杉の子 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場142
駐車費※118000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比芦花公園駅
平均
2LDK62.1m²7,290万円
-7万円
5,385万円
3LDK76.78m²8,809万円
-8万円
7,143万円
4LDK94.25m²1億1,479万円
-11万円
9,025万円

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    6,160万円〜6,560万円354〜377万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2023/05
    売出価格
    1億880万円〜1億1,880万円373〜407万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2023/10
    売出価格
    1億1,300万円〜1億2,300万円397〜432万円/坪
    • 89〜99
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

粕谷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート
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売買希望状況

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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ガーデンヴィラ芦花公園
7,480万
  • 3LDK
  • 73.83
  • 5階/11階

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

芦花公園駅のマンション

芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: