7,693万円〜1億6,147万円
坪単価 429万円/坪〜478万円/坪
想定賃料 19.3万円〜38.8万円/月
最終更新2026年05月11日
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート
世田谷区・芦花公園駅 徒歩6分・築8年
7,693万円〜1億6,147万円
坪単価 429万円/坪〜478万円/坪
想定賃料 19.3万円〜38.8万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート部屋別の参考相場価格
45部屋 / 280部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,251万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 84.71m² - |
| 302 | 9,660万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.33m² - |
| 303 | 1億1,365万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 84.85m² - |
| 304 | 9,792万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 24万円/月 | 3LDK | 73.72m² - |
| 305 | 1億2万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 306 | 1億66万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 307 | 9,431万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 308 | 9,702万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.04m² - |
| 309 | 1億807万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 81.36m² - |
| 310 | 1億230万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 311 | 1億230万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 312 | 8,789万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 66.22m² - |
| 313 | 9,878万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 74.37m² - |
| 314 | 1億2,102万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 29.3万円/月 | 4LDK | 90.07m² - |
| 315 | 9,431万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 316 | 8,248万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 62.10m² - |
| 317 | 9,732万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.27m² - |
| 318 | 9,732万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.27m² - |
| 319 | 1億672万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 80.34m² - |
| 320 | 1億2,563万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 30.3万円/月 | 4LDK | 94.25m² - |
| 321 | 1億1,130万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 83.85m² - |
| 322 | 1億1,130万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 83.85m² - |
| 323 | 1億301万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 324 | 8,949万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 67.41m² - |
| 325 | 1億226万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 77.59m² - |
| 326 | 1億322万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 327 | 1億190万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 328 | 1億680万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 329 | 1億2,910万円 | 価格を確認する | 9,068万円 | 30.9万円/月 | 4LDK | 96.52m² - |
| 330 | 9,726万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.27m² - |
| 331 | 9,637万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 332 | 9,886万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 333 | 9,617万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 334 | 9,617万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 335 | 1億1,703万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 28.6万円/月 | 4LDK | 88.08m² - |
| 336 | 9,470万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 71.35m² - |
| 337 | 9,323万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 338 | 9,952万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 339 | 1億1,471万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 27.6万円/月 | 4LDK | 86.29m² - |
| 340 | 7,693万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 57.59m² - |
| 341 | 7,693万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 57.59m² - |
| 342 | 7,693万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 57.59m² - |
| 343 | 7,693万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 57.59m² - |
| 344 | 7,693万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 57.59m² - |
| 345 | 8,507万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 64.89m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億1,251万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 84.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,660万円
- 新築時価格
- 6,558万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 73.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億1,365万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 84.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,792万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 73.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億2万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億66万円
- 新築時価格
- 6,958万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 9,431万円
- 新築時価格
- 6,558万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 70.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 9,702万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 73.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億807万円
- 新築時価格
- 7,458万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 81.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 1億230万円
- 新築時価格
- 7,058万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 132万円/m² | 8階 | 67.71m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 130万円/m² | 1階 | 73.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 成約8,700万円 | 140万円/m² | 9階 | 62.10m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約9,500万円 | 113万円/m² | 1階 | 83.85m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/11 | 成約8,698万円 | 129万円/m² | 7階 | 67.41m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/10 | 成約9,600万円 | 125万円/m² | 2階 | 76.78m² | 1SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/08
- オススメ蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,280万円 | 118万円/m² | 4階 | 70.04m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約9,000万円 | 135万円/m² | 8階 | 66.22m² | 2LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 129万円/m² | 5階 | 77.02m² | 3LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| オススメ | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億970万円 | 149万円/m² | 5階 | 73.33m² | 3SLDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億990万円 | 147万円/m² | 5階 | 74.37m² | 3SLDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約9,580万円 | 123万円/m² | 1階 | 77.67m² | 3LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/01 | 成約7,500万円 | 101万円/m² | 8階 | 73.94m² | 3LDK | クレヴィア蘆花公園 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約7,100万円 | 99万円/m² | 3階 | 71.08m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約6,490万円 | 95万円/m² | 1階 | 68.17m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,780万円 | 103万円/m² | 1階 | 55.68m² | 2LDK | プラウド千歳烏山アベニュー | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート資産性スコア
4.58上位3%
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,251万円940万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 132.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
想定売買価格
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコートマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設が無料または低価格で利用できる
アクセス
4千歳烏山駅や高速道路へのアクセスが良く快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5芦花公園
治安はとても良いと感じます。夜でも不安に思ったことはなく、子どもたちの声が聞こえる穏やかな街です。
教育環境
4千歳烏山
駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコートQAで解説！マンション購入ガイド
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコートマンション概要
京王線芦花公園駅より徒歩6分の距離にある蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数389戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷2丁目23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（389部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.59㎡〜114.87㎡ |
| 新築時価格 | 5348万円〜12998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜478万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜38.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 142台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.1m² | 8,336万円 | 6,063万円 |
| 3LDK | 76.78m² | 1億161万円 | 7,630万円 |
| 4LDK | 94.25m² | 1億2,525万円 | 9,238万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコートの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
路線：