蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート

世田谷区・芦花公園駅 徒歩6分・築6年

4.64上位3%
6,602万円〜1億5,154万円
坪単価371万円/坪〜447万円/坪
最終更新2024年11月06日
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蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート

世田谷区・芦花公園駅 徒歩6分・築6年

6,602万円〜1億5,154万円
371万円/坪〜447万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2024年11月06日

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート部屋別の参考相場価格

45部屋 / 280部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,848万円価格を確認する7,798万円3LDK84.71-
3028,404万円価格を確認する6,558万円3LDK73.33-
3039,894万円価格を確認する8,198万円3LDK84.85-
3048,451万円価格を確認する6,798万円3LDK73.72-
3058,646万円価格を確認する6,898万円3LDK75.30-
3068,719万円価格を確認する6,958万円3LDK75.78-
3078,154万円価格を確認する6,558万円3LDK70.95-
3088,364万円価格を確認する6,698万円3LDK73.04-
3099,469万円価格を確認する7,458万円3LDK81.36-
3108,857万円価格を確認する7,058万円3LDK77.02-
3118,857万円価格を確認する7,058万円3LDK77.02-
3127,612万円価格を確認する6,058万円2LDK66.22-
3138,515万円価格を確認する6,858万円3LDK74.37-
3141億751万円価格を確認する8,798万円4LDK90.07-
3158,154万円価格を確認する6,558万円3LDK70.95-
3167,141万円価格を確認する5,768万円2LDK62.10-
3178,384万円価格を確認する6,758万円3LDK73.27-
3188,384万円価格を確認する6,758万円3LDK73.27-
3199,260万円価格を確認する7,358万円3LDK80.34-
3201億1,439万円価格を確認する8,558万円4LDK94.25-
3219,784万円価格を確認する7,658万円3LDK83.85-
3229,784万円価格を確認する7,658万円3LDK83.85-
3238,949万円価格を確認する7,058万円3LDK77.61-
3247,736万円価格を確認する6,158万円2LDK67.41-
3258,946万円価格を確認する6,998万円3LDK77.59-
3269,029万円価格を確認する7,058万円3LDK78.04-
3278,845万円価格を確認する6,958万円3LDK76.78-
3289,297万円価格を確認する7,298万円3LDK80.75-
3291億1,864万円価格を確認する9,068万円4LDK96.52-
3308,395万円価格を確認する6,658万円3LDK73.27-
3318,380万円価格を確認する6,558万円3LDK73.16-
3328,584万円価格を確認する6,758万円3LDK75.01-
3338,391万円価格を確認する6,498万円3LDK73.32-
3348,391万円価格を確認する6,498万円3LDK73.32-
3351億242万円価格を確認する8,058万円4LDK88.08-
3368,177万円価格を確認する6,458万円3LDK71.35-
3378,087万円価格を確認する6,358万円3LDK70.20-
3388,644万円価格を確認する6,798万円3LDK75.51-
3391億23万円価格を確認する7,998万円4LDK86.29-
3406,620万円価格を確認する5,398万円2LDK57.59-
3416,623万円価格を確認する5,398万円2LDK57.59-
3426,623万円価格を確認する5,398万円2LDK57.59-
3436,623万円価格を確認する5,398万円2LDK57.59-
3446,623万円価格を確認する5,398万円2LDK57.59-
3457,454万円価格を確認する5,758万円3LDK64.89-
301
参考相場価格
9,848万円
新築時価格
7,798万円
  • 3LDK
  • 84.71
  • -
302
参考相場価格
8,404万円
新築時価格
6,558万円
  • 3LDK
  • 73.33
  • -
303
参考相場価格
9,894万円
新築時価格
8,198万円
  • 3LDK
  • 84.85
  • -
304
参考相場価格
8,451万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 73.72
  • -
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305
参考相場価格
8,646万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 75.30
  • -
306
参考相場価格
8,719万円
新築時価格
6,958万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
307
参考相場価格
8,154万円
新築時価格
6,558万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
308
参考相場価格
8,364万円
新築時価格
6,698万円
  • 3LDK
  • 73.04
  • -
309
参考相場価格
9,469万円
新築時価格
7,458万円
  • 3LDK
  • 81.36
  • -
310
参考相場価格
8,857万円
新築時価格
7,058万円
  • 3LDK
  • 77.02
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート資産性スコア

4.64
上位3%
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築6年

新築時価格

7,798万円+2,050万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0~10年未満駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート価格推移と将来予測

参考相場価格

9,848万円312万円12ヶ月前

新築時価格7,798万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコートマンション概要

京王線芦花公園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数389戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート詳細情報

基本情報

建物名蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート
住所東京都世田谷区粕谷2丁目23
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)9階建(389部屋)
建築構造RC造
専有面積57.59㎡〜114.87㎡
新築時価格5348万円〜12998万円
参考相場価格
  • 2LDK:6602万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7425万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:9843万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜447万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園烏山杉の子 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場142
駐車費※118000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
芦花公園駅
平均
2LDK62.1m²7,226万円5,431万円
3LDK76.78m²8,740万円6,845万円
4LDK94.25m²1億1,257万円8,382万円

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    8,860万円〜9,360万円363〜384万円/坪
    • 76〜86
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2024/02
    売出価格
    8,300万円〜8,800万円379〜402万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2024/06
    売出価格
    9,140万円〜9,640万円390〜411万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート
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売買希望状況

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

芦花公園駅のマンション

芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: