773万円〜1,183万円
坪単価 192万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 4.5万円〜5.6万円/月
5.7%〜7.9%
最終更新2026年07月21日
パレスハイツ千歳烏山
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩7分・築42年
773万円〜1,183万円
坪単価 192万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 4.5万円〜5.6万円/月
5.7%〜7.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレスハイツ千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレスハイツ千歳烏山部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.7% | 1R | 20.28m² 北東 |
| 1階 | 841万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.5% | 1R | 14.42m² - |
| 1階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.4% | 1R | 14.58m² 北東 |
| 2階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.9% | 1R | 14.42m² - |
| 2階 | 919万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.8% | 1R | 15.51m² 東 |
| 2階 | 864万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.8% | 1R | 14.58m² 南東 |
| 2階 | 789万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.7% | 1R | 13.32m² 南 |
| 2階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.9% | 1R | 13.04m² - |
| 3 | 784万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.4% | 1K | 13.13m² 東 |
| 300 | 782万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.4% | 1R | 13.13m² 北東 |
| 310 | 782万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.4% | 1R | 13.13m² 北東 |
| 3F | 784万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.4% | 1K | 13.13m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 20.28m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 14.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 14.58m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 14.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 15.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 14.58m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 13.32m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 13.04m²
- -
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3
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 13.13m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
300
- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 13.13m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレスハイツ千歳烏山販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレスハイツ千歳烏山売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/03
- 2013/12
- 2004/02
- 2001/09
- 2001/03
- 1997/08
- 1995/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 成約500万円 | 34万円/m² | 2階 | 14.58m² | 1R | 築19年 |
| 2001/09 | 成約570万円 | 39万円/m² | 3階 | 14.26m² | 1R | 築17年 |
| 2001/03 | 成約550万円 | 37万円/m² | 2階 | 14.58m² | 1K | 築16年 |
| 1997/08 | 成約700万円 | 48万円/m² | 2階 | 14.58m² | 1R | 築13年 |
| 1995/08 | 成約760万円 | 52万円/m² | 3階 | 14.58m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2016/06
- 2016/03
- オススメパレスハイツ千歳烏山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/02
- 2011/05
- 2003/09
- 1997/06
- 1997/04
- 1996/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,180万円 | 60万円/m² | 3階 | 52.17m² | 2DK | ハイラーク芦花公園 | 築44年 |
| 2016/06 | 成約2,170万円 | 53万円/m² | 5階 | 40.82m² | 2DK | ハイラーク芦花公園 | 築35年 |
| 2016/03 | 成約2,960万円 | 31万円/m² | 1階 | 94.08m² | 3SLDK | ハイラーク芦花公園 | 築35年 |
| オススメ | パレスハイツ千歳烏山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/02 | 成約1,050万円 | 25万円/m² | 5階 | 40.82m² | 1DK | ハイラーク芦花公園 | 築35年 |
| 2011/05 | 成約2,940万円 | 31万円/m² | 1階 | 94.08m² | 3SLDK | ハイラーク芦花公園 | 築30年 |
| 2003/09 | 成約4,028万円 | 42万円/m² | 1階 | 94.08m² | 5LDK | ハイラーク芦花公園 | 築22年 |
| 1997/06 | 成約2,880万円 | 58万円/m² | 3階 | 48.91m² | 2LDK | ハイラーク芦花公園 | 築16年 |
| 1997/04 | 成約2,540万円 | 52万円/m² | 4階 | 47.99m² | 2DK | ハイラーク芦花公園 | 築16年 |
| 1996/09 | 成約3,400万円 | 57万円/m² | 2階 | 58.92m² | 3LDK | ハイラーク芦花公園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレスハイツ千歳烏山販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 780万円 | 58万円/m² | 4階 | 13.41m² | 1K | 42年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 690万円 | 47万円/m² | 1階 | 14.42m² | 1R | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 890万円 | 68万円/m² | 3階 | 12.99m² | 1R | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 780万円 | 58万円/m² | 4階 | 13.41m² | 1R | 41年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレスハイツ千歳烏山賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 4.8万円/月
- 14.58m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2025/07
- 4万円/月
- 14.58m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2024/12
- 4.3万円/月
- 13.13m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2024/11
- 4.5万円/月
- 15.51m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2024/05
- 4.4万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2024/04
- 4.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2024/01
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築39年
- 2024/01
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2023/12
- 3.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2023/12
- 5.37万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.8万円/月 | 2階 | 14.58m² | 1R | 築41年 |
| 2025/07 | 4万円/月 | 3階 | 14.58m² | 1R | 築41年 |
| 2024/12 | 4.3万円/月 | 4階 | 13.13m² | 1K | 築40年 |
| 2024/11 | 4.5万円/月 | 4階 | 15.51m² | 1K | 築40年 |
| 2024/05 | 4.4万円/月 | 4階 | - | 1R | 築40年 |
| 2024/04 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築40年 |
| 2024/01 | 4.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築39年 |
| 2024/01 | 4.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/12 | 3.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/12 | 5.37万円/月 | 3階 | - | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレスハイツ千歳烏山資産性スコア
3.65
パレスハイツ千歳烏山の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレスハイツ千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスハイツ千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,183万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
パレスハイツ千歳烏山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスハイツ千歳烏山マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千歳烏山
千歳烏山駅の地価は2025年時点で坪単価182万円で、前年より6.8%上昇しています。過去10年で44.4%上昇しており、資産性が高いエリアです。
教育環境
5芦花公園
芦花公園駅の近くには綺麗な小学校や中学校があり、子育てに向いている場所だと思います。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレスハイツ千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。
パレスハイツ千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスハイツ千歳烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷4丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.04㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ミナミ・ハウジングサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレスハイツ千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.42m² | 845万円 | 1,348万円 |
| 1K | 13.13m² | 784万円 | 1,796万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
粕谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ハイネス阿佐谷
990万円- 1K
- 20.80m²
パレスハイツ千歳烏山の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。