ヴィラドール御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラドール御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 3階 | 6,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 4階 | 6,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 5階 | 6,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 6階 | 7,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 7階 | 5,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.25m² | 南西 |
| 7階 | 7,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 8階 | 7,237万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 9階 | 7,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
- 参考相場価格
- 6,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.62m²
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- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 76.62m²
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- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 76.62m²
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- 参考相場価格
- 6,968万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 76.62m²
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- 参考相場価格
- 7,017万円
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- 76.62m²
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- 参考相場価格
- 5,289万円
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- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
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- 76.62m²
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- 参考相場価格
- 7,237万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 76.62m²
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- 参考相場価格
- 7,258万円
- 新築時価格
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- 76.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラドール御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィラドール御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラドール御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,623万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラドール御殿山マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大崎
2大崎駅周辺は高齢者には坂道が多く、移動が大変に感じることがあります。
子育て環境
新馬場
5新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴィラドール御殿山マンション概要
ヴィラドール御殿山はＪＲ山手線大崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。
ヴィラドール御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラドール御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目9-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.25㎡〜76.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラドール御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.62m² | 6,968万円 | 1億447万円 |
ヴィラドール御殿山売買履歴
- 2018/01
- 成約6,770万円88万円/m2
- 76.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2013/10
- 成約5,360万円69万円/m2
- 76.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 成約6,770万円 | 88万円/m2 | 5階 | 76.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約5,360万円 | 69万円/m2 | 3階 | 76.62m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m2 | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m2 | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,900万円 | 197万円/m2 | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m2 | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億5,700万円 | 217万円/m2 | 7階 | 72.26m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 100万円/m2 | 2階 | 22.82m² | 1K | プレール・ドゥーク品川御殿山 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,520万円 | 107万円/m2 | 6階 | 23.46m² | 1K | AXAS品川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,220万円 | 110万円/m2 | 12階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1億6,790万円 | 222万円/m2 | 18階 | 75.35m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1億1,380万円 | 195万円/m2 | 9階 | 58.16m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.60m²
- 2階/6階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。