ライオンズマンション北品川第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション北品川第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 6,657万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 60.55m² 南 |
| 405 | 6,550万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 60.55m² 南西 |
| 503 | 4,830万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.9% | 2DK | 47.38m² 南西 |
| 504 | 6,204万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.5% | 2LDK | 57.37m² 南西 |
| 601 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.9% | 1LDK | 38.82m² 北西 |
| 902 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.9% | 1LDK | 32.20m² 西 |
| 903 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.1% | 1DK | 33.24m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 60.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 60.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 47.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.37m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 38.82m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 32.20m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 33.24m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション北品川第2販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2014/08
- 2014/06
- オススメライオンズマンション北品川第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約4,970万円 | 62万円/m² | 3階 | 78.91m² | 3LDK | 北品川ホームズ | 築35年 |
| 2014/08 | 成約3,790万円 | 69万円/m² | 4階 | 54.54m² | 3LDK | クレール御殿山 | 築33年 |
| 2014/06 | 成約3,780万円 | 69万円/m² | 4階 | 54.54m² | 3LDK | クレール御殿山 | 築33年 |
| オススメ | ライオンズマンション北品川第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/04 | 成約1,500万円 | 35万円/m² | -- | 42.09m² | 1DK | 北品川サンハイツ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション北品川第2販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/11
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,480万円 | 141万円/m² | 6階 | 24.68m² | 1R | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 7,990万円 | 131万円/m² | 2階 | 60.55m² | 3LDK | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,300万円 | 133万円/m² | 2階 | 54.67m² | 1SLDK | 41年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,980万円 | 91万円/m² | 2階 | 54.67m² | 2SLDK | 41年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 6,080万円 | 105万円/m² | 8階 | 57.89m² | 3LDK | 39年 | 南西 |
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| 2023/11 | 販売 5,180万円 | 113万円/m² | 5階 | 45.79m² | 1LDK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション北品川第2賃貸履歴
- 2025/07
- 8.8万円/月
- 24.68m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2025/02
- 9.5万円/月
- 24.68m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/02
- 10.8万円/月
- 32.2m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築40年
- 2025/01
- 19.5万円/月
- 57.37m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築40年
- 2025/01
- 10.8万円/月
- 32.2m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築40年
- 2024/10
- 7.3万円/月
- 21.81m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2024/08
- 16.8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
- 2024/07
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2024/03
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築39年
- 2024/02
- 7.1万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 8.8万円/月 | 4階 | 24.68m² | 1R | 築41年 |
| 2025/02 | 9.5万円/月 | 2階 | 24.68m² | 1R | 築40年 |
| 2025/02 | 10.8万円/月 | 9階 | 32.2m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/01 | 19.5万円/月 | 7階 | 57.37m² | 1SLDK | 築40年 |
| 2025/01 | 10.8万円/月 | 9階 | 32.2m² | 1LDK | 築40年 |
| 2024/10 | 7.3万円/月 | 5階 | 21.81m² | 1R | 築40年 |
| 2024/08 | 16.8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築40年 |
| 2024/07 | 15万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築40年 |
| 2024/03 | 10.8万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2024/02 | 7.1万円/月 | 5階 | - | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション北品川第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション北品川第2価格推移と将来予測
参考相場価格
6,657万円356万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション北品川第2マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商業施設も沢山あり、飲食店も多い環境です。大きな病院もあり、この駅だけで全てが完結します。
アクセス
5多くの線が交錯する大変利便性の高い駅です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4北品川
京急線の普通列車しか止まりませんが、品川駅から一駅でアクセスできるので、都心への移動はとても便利です。
住みやすさ
4品川
品川駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が多く、仕事帰りでも買い物や食事ができて助かります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション北品川第2マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ライオンズマンション北品川第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション北品川第2（ライオンズマンションきたしながわだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.2㎡〜60.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション北品川第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.24m² | 3,322万円 | 3,302万円 |
| 1LDK | 35.51m² | 3,710万円 | 9,265万円 |
| 2DK | 47.38m² | 4,830万円 | 3,880万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 6,204万円 | 1億3,966万円 |
| 3LDK | 60.55m² | 6,603万円 | 1億5,726万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 52.23m²
- 6階/10階建
ライオンズマンション北品川第2の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。