トーク西池袋ウェルフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーク西池袋ウェルフォート部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 32.88m² 東 |
| 203 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 32.88m² 東 |
| 204 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 32.88m² 東 |
| 205 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 32.88m² 東 |
| 206 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.9% | 1R | 32.88m² 東 |
| 208 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.3% | 1DK | 32.88m² 東 |
| 301 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 1DK | 32.88m² 東 |
| 302 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 1DK | 32.88m² 東 |
| 303 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 1DK | 32.88m² 東 |
| 304 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 1DK | 32.88m² 東 |
| 305 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 1DK | 32.88m² 東 |
| 306 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 1DK | 32.88m² 東 |
| 401 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 1DK | 32.88m² 東 |
| 403 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 1DK | 32.88m² 東 |
| 404 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 1DK | 32.88m² 西 |
| 406 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 1DK | 32.88m² 東 |
| 407 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 1DK | 32.88m² 東 |
| 501 | 7,150万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.3% | 2LDK | 57.73m² 東 |
| 502 | 7,150万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.3% | 2LDK | 57.73m² 東 |
| 602 | 7,177万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.2% | 2LDK | 57.73m² 東 |
| 603 | 7,177万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.2% | 2LDK | 57.73m² 西 |
| 701 | 7,224万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.2% | 2LDK | 57.73m² 東 |
| 703 | 7,224万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.2% | 2LDK | 57.73m² 東 |
| 704 | 7,224万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.2% | 2LDK | 57.73m² 東 |
| 801 | 7,224万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.3% | 2LDK | 57.73m² 西 |
| 802 | 7,224万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.3% | 2LDK | 57.73m² 西 |
| 803 | 7,224万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.3% | 2LDK | 57.73m² 東 |
| 804 | 7,224万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.3% | 2LDK | 57.73m² 西 |
| 901 | 7,225万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.3% | 2LDK | 57.73m² 東 |
| 1001 | 1億795万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 3.1% | 2LDK | 87.55m² 東 |
| 1002 | 1億795万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 3.1% | 2LDK | 87.55m² 東 |
| 1003 | 1億795万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 3.1% | 2LDK | 87.55m² - |
| 1004 | 1億795万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 3.1% | 2LDK | 87.55m² - |
| 1011 | 1億795万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 3.1% | 2LDK | 87.55m² 東 |
| 1012 | 1億795万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 3.1% | 2LDK | 87.55m² 西 |
| 1021 | 1億795万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 3.1% | 2LDK | 87.55m² 東 |
| 1031 | 1億795万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 3.1% | 2LDK | 87.55m² 東 |
| 1041 | 1億795万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 3.1% | 2LDK | 87.55m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 32.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 32.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 32.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 32.88m²
- 東
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- 無料
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- オンライン
206
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 32.88m²
- 東
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 32.88m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 32.88m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 32.88m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 32.88m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメトーク西池袋ウェルフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億2,490万円 | 164万円/m² | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,200万円 | 168万円/m² | 3階 | 78.38m² | 3LDK | Brilliaガーデン池袋 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億4,700万円 | 194万円/m² | 11階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| オススメ | トーク西池袋ウェルフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,001万円 | 163万円/m² | 12階 | 55.01m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2億3,140万円 | 246万円/m² | 18階 | 93.75m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億5,100万円 | 199万円/m² | 10階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,490万円 | 181万円/m² | 6階 | 35.78m² | 1LDK | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 119万円/m² | 6階 | 24.24m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 150万円/m² | 15階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 147万円/m² | 3階 | 48.79m² | 1LDK | ウィルローズ池袋 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーク西池袋ウェルフォート賃貸履歴
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 32.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2026/01
- 13.4万円/月
- 32.88m²
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/11
- 11.6万円/月
- 32.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/11
- 20.4万円/月
- 57.73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2025/10
- 20.8万円/月
- 57.73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2025/09
- 19.1万円/月
- 57.73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2025/09
- 12万円/月
- 32.88m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/08
- 11.7万円/月
- 32.88m²
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/07
- 12.3万円/月
- 32.88m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/07
- 19.1万円/月
- 57.73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 2階 | 32.88m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 13.4万円/月 | 3階 | 32.88m² | 1DK | 築20年 |
| 2025/11 | 11.6万円/月 | 2階 | 32.88m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 20.4万円/月 | 8階 | 57.73m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/10 | 20.8万円/月 | 6階 | 57.73m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/09 | 19.1万円/月 | 8階 | 57.73m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/09 | 12万円/月 | 4階 | 32.88m² | 1DK | 築20年 |
| 2025/08 | 11.7万円/月 | 3階 | 32.88m² | 1DK | 築20年 |
| 2025/07 | 12.3万円/月 | 4階 | 32.88m² | 1DK | 築20年 |
| 2025/07 | 19.1万円/月 | 9階 | 57.73m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トーク西池袋ウェルフォート資産性スコア
4.56上位3%
トーク西池袋ウェルフォートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
トーク西池袋ウェルフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーク西池袋ウェルフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,573万円229万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
トーク西池袋ウェルフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーク西池袋ウェルフォートマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5椎名町
椎名町駅周辺には小中学生向けの個別指導塾や集団塾が10箇所以上あり、進学サポート体制が充実しています。
医療・福祉
2要町
駅周辺にはクリニックが点在していて便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが少し不安です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーク西池袋ウェルフォートマンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
トーク西池袋ウェルフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーク西池袋ウェルフォート（トークにしいけぶくろウェルフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.88㎡〜87.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜414万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トーク西池袋ウェルフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.88m² | 3,498万円 | 1,846万円 |
| 1K | 32.88m² | 3,573万円 | 2,168万円 |
| 1DK | 32.88m² | 3,510万円 | 2,599万円 |
| 2LDK | 57.73m² | 7,224万円 | 8,280万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
トーク西池袋ウェルフォートの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。