桜坂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜坂ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,450万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | - |
| 102 | 4,408万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 北西 |
| 202 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 西 |
| 203 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.88m² | - |
| 301 | 4,654万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | - |
| 303 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.88m² | 北西 |
| 401 | 4,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 西 |
| 403 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.88m² | 西 |
| 501 | 4,638万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 北西 |
| 502 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 西 |
| 601 | 4,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 北西 |
| 602 | 4,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 北西 |
| 701 | 4,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 北西 |
| 702 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 北西 |
| 703 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.93m² | 南東 |
| 801 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 西 |
| 802 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | - |
| 901 | 4,660万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 902 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 北西 |
| 903 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.93m² | 北西 |
| 1001 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | - |
| 1002 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.88m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- -
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- 40.09m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ桜坂ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 195万円/m² | 21階 | 60.37m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,090万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,480万円 | 147万円/m² | 2階 | 43.94m² | 1LDK | D’クラディア山手大塚 | 築22年 |
| オススメ | 桜坂ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 135万円/m² | 6階 | 46.42m² | 1LDK | グランスイート大塚 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約8,920万円 | 153万円/m² | 3階 | 58.25m² | 1SLDK | センシア山手大塚 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億4,000万円 | 168万円/m² | 28階 | 83.16m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,020万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | 10階 | 20.75m² | 1K | プロフ大塚 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,940万円 | 101万円/m² | 11階 | 19.06m² | 1K | フェニックス大塚駅前弐番館 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約1億640万円 | 142万円/m² | 7階 | 74.55m² | 3LDK | コスモレジア大塚 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜坂ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,450万円509万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 111万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜坂ハイツマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大塚
子育て環境や病院が整っていて、スーパーも複数あるので駅近で買い物が済ませられるのがありがたいです。生活に必要な施設が揃っているので、家族で住むにも安心感があります。
買い物・生活利便性
4巣鴨新田
駅周辺は大きな事件やトラブルが少なく、治安が安定しているので安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜坂ハイツマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
桜坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜坂ハイツ（さくらざかハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.88㎡〜40.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜426万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.91m² | 3,691万円 | 3,521万円 |
| 1LDK | 31.88m² | 4,104万円 | 5,352万円 |
| 2DK | 40.09m² | 4,647万円 | 3,538万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.51m²
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