トーシンフェニックス目黒碑文谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス目黒碑文谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,909万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 102 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 27.59m² | - |
| 103 | 1,980万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 201 | 2,032万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 202 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 203 | 2,014万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 204 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 27.59m² | - |
| 205 | 2,100万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 301 | 2,038万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 302 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 303 | 2,020万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 304 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 27.59m² | - |
| 305 | 2,104万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 401 | 2,044万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 402 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 403 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 404 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 27.59m² | - |
| 405 | 2,110万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 501 | 2,055万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 502 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 503 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 504 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 505 | 2,123万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 601 | 2,067万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 602 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 603 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 604 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 605 | 2,126万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 701 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 702 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 703 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 704 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 27.41m² | - |
| 801 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2K | 31.11m² | - |
| 802 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 41.06m² | - |
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 20.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 27.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 20.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 21.17m²
- -
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- 2,014万円
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- 1,950万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,684万円
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- 2,360万円
- 1K
- 27.59m²
- -
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- 2,100万円
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- 1,930万円
- 1K
- 20.88m²
- -
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- 2,038万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 21.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス目黒碑文谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス目黒碑文谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,909万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス目黒碑文谷マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
都立大学
4都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。
医療・福祉
学芸大学
5駅周辺の小児科は日曜も診療しているところがあり、急な発熱のときにとても助かりました。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス目黒碑文谷マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
トーシンフェニックス目黒碑文谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス目黒碑文谷（トーシンフェニックスめぐろひもんや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷4丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜41.06㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス目黒碑文谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.88m² | 2,104万円 | 2,222万円 |
| 1LDK | 41.06m² | 4,162万円 | 4,799万円 |
| 2K | 31.11m² | 3,130万円 | 2,623万円 |
トーシンフェニックス目黒碑文谷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億4,440万円〜1億5,440万円476〜508万円/坪
- 94〜106m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
学芸大学南パーク・ホームズ現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,350万円〜9,850万円402〜423万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ハイヴァリー碑文谷現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円446〜473万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
マイキャッスル碑文谷現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.53m²
- 8階/9階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。