8,682万円〜1億7,727万円
坪単価 436万円/坪〜474万円/坪
想定賃料 20.8万円〜45.3万円/月
2.9%〜3.1%
最終更新2026年08月03日
ハイヴァリー碑文谷
目黒区・都立大学駅 徒歩10分・築24年
8,682万円〜1億7,727万円
坪単価 436万円/坪〜474万円/坪
想定賃料 20.8万円〜45.3万円/月
2.9%〜3.1%
上位3%
4.54最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ハイヴァリー碑文谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイヴァリー碑文谷部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,727万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 45.3万円/月 3.1% | 4LDK | 134.32m² - |
| 102 | 1億4,373万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 37.8万円/月 3.1% | 3LDK | 108.63m² - |
| 103 | 1億683万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 27万円/月 3.0% | 3LDK | 78.42m² - |
| 104 | 1億6,922万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 42.8万円/月 3.0% | 4LDK | 128.35m² - |
| 105 | 1億6,599万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 42.1万円/月 3.0% | 4LDK | 125.90m² - |
| 201 | 1億1,588万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 28.1万円/月 2.9% | 3LDK | 82.46m² - |
| 202 | 9,934万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 24.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.83m² - |
| 203 | 1億979万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 26.8万円/月 2.9% | 3LDK | 78.42m² - |
| 204 | 1億1,990万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28.8万円/月 2.9% | 3LDK | 85.66m² - |
| 205 | 1億825万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 26.5万円/月 2.9% | 3LDK | 77.00m² - |
| 206 | 8,682万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.8万円/月 2.9% | 2LDK | 62.99m² - |
| 207 | 8,980万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.4万円/月 2.9% | 2LDK | 64.81m² - |
| 301 | 9,368万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 22.3万円/月 2.9% | 2LDK | 66.30m² - |
| 302 | 1億5万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.83m² - |
| 303 | 1億1,096万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 27.4万円/月 3.0% | 3LDK | 78.42m² - |
| 304 | 1億2,128万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 29.6万円/月 2.9% | 3LDK | 85.66m² - |
| 305 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 27万円/月 2.9% | 3LDK | 77.00m² - |
| 306 | 1億1,690万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 29.2万円/月 3.0% | 3LDK | 83.66m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億7,727万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 45.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 134.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億4,373万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 108.63m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億683万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.42m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,922万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 42.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 128.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億6,599万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 42.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 125.90m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,588万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 82.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 9,934万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億979万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億1,990万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 85.66m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億825万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 77.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイヴァリー碑文谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイヴァリー碑文谷売買履歴
- 2024/10
- 2024/04
- 2013/08
- 2012/06
- 2012/03
- 2010/02
- 2008/06
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約5,500万円 | 66万円/m² | 2階 | 82.46m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/06 | 成約4,100万円 | 65万円/m² | 2階 | 62.99m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/03 | 成約6,470万円 | 59万円/m² | 1階 | 108.63m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/02 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 2階 | 64.81m² | 2LDK | 築8年 |
| 2008/06 | 成約6,400万円 | 81万円/m² | 3階 | 78.42m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/12 | 新築7,480万円 | 89万円/m² | 3階 | 83.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメハイヴァリー碑文谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,100万円 | 159万円/m² | 2階 | 75.76m² | 2LDK | ディアナコート碑文谷 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 120万円/m² | 5階 | 73.88m² | 3LDK | プロスペアー碑文谷 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約1億1,200万円 | 161万円/m² | 5階 | 69.24m² | 2LDK | 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 築29年 |
| オススメ | ハイヴァリー碑文谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億5,600万円 | 196万円/m² | 5階 | 79.44m² | 3LDK | ジェイパーク学芸大学II | 築24年 |
| 2026/04 | 成約8,653万円 | 160万円/m² | 3階 | 53.79m² | 2LDK | ソフィア目黒碑文谷 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 133万円/m² | 2階 | 82.56m² | 3LDK | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 築27年 |
| 2026/03 | 成約7,489万円 | 136万円/m² | 1階 | 55.01m² | 1LDK | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 築27年 |
| 2026/02 | 成約1億4,970万円 | 175万円/m² | 3階 | 85.38m² | 3LDK | ソフィア目黒碑文谷 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1億2,040万円 | 150万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億3,700万円 | 148万円/m² | 2階 | 92.14m² | 3LDK | パークステージ碑文谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイヴァリー碑文谷販売履歴
- 2024/09
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 9,580万円 | 124万円/m² | 3階 | 77m² | 3LDK | 22年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 9,180万円 | 129万円/m² | 3階 | 70.83m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 8,880万円 | 115万円/m² | 3階 | 77m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 9,480万円 | 123万円/m² | 3階 | 77m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 5,800万円 | 81万円/m² | 3階 | 70.83m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイヴァリー碑文谷賃貸履歴
- 2025/04
- 40万円/月
- 134.32m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/03
- 50万円/月
- 134.32m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/08
- 22.8万円/月
- 78.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2010/03
- 40万円/月
- 134.32m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2009/10
- 22万円/月
- 78.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2009/05
- 45万円/月
- 134.32m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2009/03
- 50万円/月
- 134.32m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2009/01
- 60万円/月
- 134.32m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 40万円/月 | 1階 | 134.32m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 50万円/月 | 1階 | 134.32m² | 4LDK | 築23年 |
| 2018/08 | 22.8万円/月 | 3階 | 78.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/03 | 40万円/月 | 1階 | 134.32m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/10 | 22万円/月 | 3階 | 78.42m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/05 | 45万円/月 | 1階 | 134.32m² | 4LDK | 築7年 |
| 2009/03 | 50万円/月 | 1階 | 134.32m² | 4LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 60万円/月 | 1階 | 134.32m² | 4LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイヴァリー碑文谷資産性スコア
4.54上位3%
ハイヴァリー碑文谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハイヴァリー碑文谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイヴァリー碑文谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,727万円506万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 132万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 107万円/m²
想定売買価格
ハイヴァリー碑文谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイヴァリー碑文谷マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5都立大学
道に防犯カメラが多く設置されていて、安心して歩けます。
医療・福祉
5学芸大学
学芸大学駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが16件あり、休日診療やアレルギー外来もあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイヴァリー碑文谷マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
ハイヴァリー碑文谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイヴァリー碑文谷（ハイヴァリーひもんや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷4丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.99㎡〜134.32㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜474万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜45.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：32000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイヴァリー碑文谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.81m² | 8,980万円 | 9,849万円 |
| 3LDK | 78.42m² | 1億1,065万円 | 1億3,078万円 |
| 4LDK | 128.35m² | 1億6,922万円 | 1億5,602万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハイヴァリー碑文谷の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。