7,256万円〜1億5,920万円
坪単価 421万円/坪〜470万円/坪
想定賃料 18.8万円〜42.7万円/月
3.1%〜3.3%
最終更新2026年08月03日
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE
目黒区・都立大学駅 徒歩14分・築23年
7,256万円〜1億5,920万円
坪単価 421万円/坪〜470万円/坪
想定賃料 18.8万円〜42.7万円/月
3.1%〜3.3%
上位3%
4.58最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,996万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 27.7万円/月 3.3% | 3LDK | 77.87m² - |
| 102 | 9,671万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 26.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.27m² - |
| 103 | 9,630万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 26.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.27m² - |
| 104 | 7,256万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.8万円/月 3.1% | 2LDK | 55.63m² - |
| 106 | 8,055万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.5万円/月 3.2% | 2LDK | 62.68m² - |
| 201 | 1億818万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 29.4万円/月 3.3% | 3LDK | 80.22m² - |
| 202 | 1億440万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 28.5万円/月 3.3% | 3LDK | 77.87m² - |
| 203 | 1億66万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.27m² - |
| 204 | 1億49万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 27.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.27m² - |
| 205 | 7,559万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.8万円/月 3.1% | 2LDK | 55.63m² - |
| 206 | 7,743万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.8万円/月 3.2% | 2LDK | 58.33m² - |
| 207 | 8,341万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 22.6万円/月 3.3% | 2LDK | 62.68m² - |
| 301 | 1億1,195万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 29.5万円/月 3.2% | 3LDK | 80.22m² - |
| 302 | 1億747万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 28.5万円/月 3.2% | 3LDK | 77.87m² - |
| 303 | 1億355万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 27.9万円/月 3.2% | 3LDK | 75.27m² - |
| 304 | 1億289万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 27.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.27m² - |
| 306 | 1億328万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 27.6万円/月 3.2% | 3LDK | 74.35m² - |
| 401 | 1億1,390万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 30.1万円/月 3.2% | 3LDK | 80.22m² - |
| 402 | 1億961万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 29.1万円/月 3.2% | 3LDK | 77.87m² - |
| 403 | 1億591万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 28.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.27m² - |
| 404 | 1億4,571万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 38.5万円/月 3.2% | 4LDK | 104.04m² - |
| 501 | 1億5,920万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 42.7万円/月 3.2% | 4LDK | 111.47m² - |
| 502 | 1億1,003万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 29.5万円/月 3.2% | 3LDK | 77.87m² - |
| 503 | 1億3,853万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 36.7万円/月 3.2% | 3LDK | 97.04m² - |
| 504 | 1億351万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 27.7万円/月 3.2% | 3LDK | 72.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,996万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,671万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 8,055万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 62.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億818万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億440万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億66万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億49万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,559万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/06
- 2021/11
- 2020/12
- 2019/12
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約6,500万円 | 103万円/m² | 2階 | 62.68m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/06 | 成約1億3,500万円 | 121万円/m² | 5階 | 111.47m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2021/11 | 成約6,840万円 | 90万円/m² | 1階 | 75.27m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/12 | 成約7,370万円 | 91万円/m² | 3階 | 80.22m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約6,400万円 | 79万円/m² | 2階 | 80.22m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/04
- オススメサンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,100万円 | 159万円/m² | 2階 | 75.76m² | 2LDK | ディアナコート碑文谷 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億5,600万円 | 196万円/m² | 5階 | 79.44m² | 3LDK | ジェイパーク学芸大学II | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 133万円/m² | 2階 | 82.56m² | 3LDK | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 築27年 |
| オススメ | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,489万円 | 136万円/m² | 1階 | 55.01m² | 1LDK | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億3,700万円 | 148万円/m² | 2階 | 92.14m² | 3LDK | パークステージ碑文谷 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約7,980万円 | 144万円/m² | 1階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 132万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3LDK | パークステージ碑文谷 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.70m² | 1DK | ルーブル都立大学2 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約9,070万円 | 136万円/m² | 2階 | 66.27m² | 3LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億5,100万円 | 150万円/m² | 1階 | 100.51m² | 3SLDK | 学芸大学南パーク・ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億6,000万円 | 199万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億3,280万円 | 165万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,480万円 | 129万円/m² | 3階 | 42.18m² | 1LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 7,680万円 | 138万円/m² | 1階 | 55.63m² | 1SLDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE資産性スコア
4.58上位3%
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE価格推移と将来予測
参考相場価格
9,996万円580万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 128.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 107万円/m²
想定売買価格
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEマンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4目黒区の高級住宅地で女性にも人気があり治安が良い
周辺環境
4目黒区美術館や区民センターなど芸術を楽しめる施設がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4都立大学
都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。
買い物・生活利便性
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活はとても便利です。個人経営のカフェや定食屋、ベーカリーなど感度の高い飲食店も多く、外食が楽しいエリアだと思います。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE（サンフル ひもんや ひ さくらどおり ノース サイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.63㎡〜111.47㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜9998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜470万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜42.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.33m² | 7,743万円 | 9,698万円 |
| 3LDK | 76.57m² | 1億397万円 | 1億2,922万円 |
| 4LDK | 107.76m² | 1億5,245万円 | 1億5,397万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
碑文谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。