ブランズ碑文谷三丁目

目黒区・都立大学駅 徒歩10分・築12年

4.64上位3%
5,542万円〜1億5,340万円
坪単価 527万円/坪〜597万円/坪
想定賃料 14.2万円〜37.2万円/月
最終更新2026年05月25日
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ブランズ碑文谷三丁目

目黒区・都立大学駅 徒歩10分・築12年

5,542万円〜1億5,340万円
坪単価 527万円/坪〜597万円/坪
想定賃料 14.2万円〜37.2万円/月
上位3%
4.64
最終更新
2026年05月25日

ブランズ碑文谷三丁目部屋別の参考相場価格

15部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3016,063万円価格を確認する3,390万円15.3万円/月1DK37.26
-
3025,586万円価格を確認する3,050万円14.5万円/月1DK34.80
-
3038,143万円価格を確認する4,070万円20.3万円/月1LDK48.86
-
3048,946万円価格を確認する4,600万円22.9万円/月2LDK53.29
-
3059,019万円価格を確認する4,620万円23万円/月2LDK53.46
-
3061億419万円価格を確認する5,440万円25.8万円/月2LDK61.47
-
3071億2,014万円価格を確認する6,480万円29.2万円/月3LDK70.13
-
3081億2,949万円価格を確認する6,920万円32.5万円/月3LDK75.73
-
3091億3,133万円価格を確認する7,290万円32.5万円/月3LDK75.83
-
3101億4,326万円価格を確認する8,390万円34.3万円/月3LDK81.70
-
3111億2,985万円価格を確認する6,890万円32.6万円/月3LDK76.03
-
3121億2,152万円価格を確認する6,540万円29.5万円/月3LDK70.94
-
3131億2,189万円価格を確認する6,590万円29.6万円/月3LDK71.09
-
3141億2,867万円価格を確認する6,730万円32.5万円/月3LDK75.91
-
3151億3,081万円価格を確認する6,990万円32.8万円/月3LDK76.45
-
301
参考相場価格
6,063万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
15.3万円/月
  • 1DK
  • 37.26
  • -
302
参考相場価格
5,586万円
新築時価格
3,050万円
想定賃料
14.5万円/月
  • 1DK
  • 34.80
  • -
303
参考相場価格
8,143万円
新築時価格
4,070万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 1LDK
  • 48.86
  • -
304
参考相場価格
8,946万円
新築時価格
4,600万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 2LDK
  • 53.29
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
9,019万円
新築時価格
4,620万円
想定賃料
23万円/月
  • 2LDK
  • 53.46
  • -
306
参考相場価格
1億419万円
新築時価格
5,440万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 2LDK
  • 61.47
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
1億2,014万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
29.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.13
  • -
308
参考相場価格
1億2,949万円
新築時価格
6,920万円
想定賃料
32.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.73
  • -
309
参考相場価格
1億3,133万円
新築時価格
7,290万円
想定賃料
32.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.83
  • -
310
参考相場価格
1億4,326万円
新築時価格
8,390万円
想定賃料
34.3万円/月
  • 3LDK
  • 81.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ碑文谷三丁目売買履歴

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ブランズ碑文谷三丁目
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億2,800万182万円/m²1階70.06m²3LDKドレッセ碑文谷築10年
2025/10成約1億5,980万184万円/m²4階86.45m²3LDKクレヴィア碑文谷一丁目築6年
2025/08成約1億3,100万191万円/m²5階68.56m²2SLDKBrillia目黒碑文谷築8年
オススメ
ブランズ碑文谷三丁目
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2025/02成約1億1,970万167万円/m²3階71.31m²2LDKクレヴィア碑文谷一丁目築6年
2024/11成約1億1,470万154万円/m²2階74.02m²3LDKドレッセ碑文谷築9年
2024/07成約9,560万139万円/m²5階68.56m²2SLDKBrillia目黒碑文谷築7年
2024/03成約1億1,400万157万円/m²3階72.55m²2LDKブランズ碑文谷築10年
2023/11成約6,700万121万円/m²5階55.06m²2LDKルジェンテ碑文谷築8年
2023/10成約1億2,400万143万円/m²2階86.56m²2SLDKザ・パークハウス碑文谷一丁目築7年
2023/09成約6,880万126万円/m²2階54.47m²2LDKリシャール目黒碑文谷築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ碑文谷三丁目資産性スコア

4.64
上位3%
ブランズ碑文谷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ碑文谷三丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ碑文谷三丁目居住エリアの評価

ブランズ碑文谷三丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ碑文谷三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

179%築12年

新築時価格

3,390万円+2,673万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ碑文谷三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

6,063万円297万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ碑文谷三丁目301の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ碑文谷三丁目マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    居住者の管理や修繕への意識が高い

  • 共用部分

    5

    設備やセキュリティーの質が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    都立大学

    中根小学校は学級崩壊やいじめの話もほとんど聞かないし、先生方が熱心で安心して子どもを通わせられます。通級指導学級も設置されていて、特別な支援が必要な子どもにも配慮されています。

  • 防災・安全性

    2

    大岡山

    大岡山駅周辺は地震時の火災リスクが低くないとされているので、日頃から防災意識を持って生活することが大切だと思います。

目黒区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブランズ碑文谷三丁目QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズ碑文谷三丁目マンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。

ブランズ碑文谷三丁目詳細情報

基本情報

建物名ブランズ碑文谷三丁目(ブランズひもんやさんちょうめ)
住所東京都目黒区碑文谷3丁目18-6
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積34.8㎡〜84.96㎡
新築時価格2990万円〜8690万円
参考相場価格
  • 1DK:5542万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:8101万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:8898万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:11560万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:15340万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価527万円/坪〜597万円/坪
想定賃料14.2万円〜37.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらさくみらい都立大 (認可)他
保育園を見る
学区大岡山小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※124000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ碑文谷三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
1DK34.8m²5,734万円3,495万円
1LDK48.86m²8,207万円6,206万円
2LDK53.46m²9,178万円9,499万円
3LDK75.83m²1億2,781万円1億2,611万円
4LDK84.96m²1億5,340万円1億5,045万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ碑文谷三丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ノヴァ目黒南A
9,580万
  • 3LDK
  • 67.32
  • 1階/3階建

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。