5,189万円〜1億2,012万円
坪単価 425万円/坪〜493万円/坪
想定賃料 14.7万円〜35.2万円/月
最終更新2026年04月20日
グランシティ碑文谷
目黒区・学芸大学駅 徒歩11分・築22年
5,189万円〜1億2,012万円
坪単価 425万円/坪〜493万円/坪
想定賃料 14.7万円〜35.2万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランシティ碑文谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ碑文谷部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億250万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 102 | 9,529万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 103 | 8,913万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 65.52m² - |
| 104 | 1億218万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 105 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.7万円/月 | 1DK | 40.37m² - |
| 106 | 7,581万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 55.88m² - |
| 107 | 8,776万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 65.30m² - |
| 201 | 1億450万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 202 | 9,651万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 203 | 9,082万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 27万円/月 | 3LDK | 65.52m² - |
| 204 | 1億346万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 205 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.1万円/月 | 1DK | 40.37m² - |
| 206 | 7,741万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 55.88m² - |
| 207 | 8,925万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 65.30m² - |
| 208 | 1億369万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 75.27m² - |
| 301 | 1億623万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 302 | 9,863万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 303 | 9,223万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 65.52m² - |
| 304 | 1億576万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 305 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.2万円/月 | 1DK | 40.37m² - |
| 306 | 7,910万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 55.88m² - |
| 307 | 9,099万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 65.30m² - |
| 308 | 1億600万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 75.27m² - |
| 401 | 1億1,600万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 80.58m² - |
| 402 | 9,321万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 65.52m² - |
| 403 | 1億682万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 404 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.4万円/月 | 1DK | 40.37m² - |
| 405 | 7,968万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 55.88m² - |
| 406 | 1億846万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 501 | 1億1,801万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 502 | 1億814万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 503 | 5,492万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.2万円/月 | 1DK | 40.37m² - |
| 504 | 1億1,350万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 77.73m² - |
| 601 | 1億2,012万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 80.53m² - |
| 602 | 1億1,748万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億250万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,529万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,913万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 65.52m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億218万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1DK
- 40.37m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,581万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 55.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,776万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 65.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億450万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,651万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 65.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ碑文谷売買履歴
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/04
- 2020/11
- 2019/12
- 2015/11
- 2015/01
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約1億1,248万円 | 142万円/m² | 6階 | 78.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/11 | 成約6,980万円 | 92万円/m² | 2階 | 75.27m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/12 | 成約6,110万円 | 87万円/m² | 1階 | 70.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/11 | 成約5,490万円 | 83万円/m² | 3階 | 65.52m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/01 | 成約6,930万円 | 89万円/m² | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/09 | 成約6,760万円 | 85万円/m² | 6階 | 78.85m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメグランシティ碑文谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,499万円 | 136万円/m² | 1階 | 55.01m² | 1LDK | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億2,040万円 | 150万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億3,800万円 | 149万円/m² | 2階 | 92.14m² | 3LDK | パークステージ碑文谷 | 築26年 |
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| 2025/12 | 成約1億3,290万円 | 127万円/m² | 5階 | 104.44m² | 3LDK | ランドステージ碑文谷WEST | 築17年 |
| 2025/11 | 成約5,780万円 | 91万円/m² | 1階 | 62.99m² | 1SLDK | ランドステージ碑文谷EAST | 築17年 |
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 144万円/m² | 1階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億400万円 | 129万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3LDK | パークステージ碑文谷 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 113万円/m² | 5階 | 29.70m² | 1DK | ルーブル都立大学2 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約9,090万円 | 137万円/m² | 2階 | 66.27m² | 3LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億5,100万円 | 150万円/m² | 1階 | 100.51m² | 3SLDK | 学芸大学南パーク・ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ碑文谷資産性スコア
4.58上位3%
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売買検討者の方へ
グランシティ碑文谷の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ碑文谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億250万円685万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 136.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
想定売買価格
グランシティ碑文谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ碑文谷マンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までの道が分かりやすく安心して歩ける
子育て
4保育所が隣接していて子育て世帯に魅力的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活がとても便利に感じます。個人経営のカフェやベーカリーも多く、外食も楽しめるので、普段の暮らしが充実しています。
子育て環境
2都立大学
駅周辺は静かで落ち着いているものの、駅前の商店街はやや狭く、ベビーカーでの移動が少し不便に感じることがあります。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ碑文谷マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
グランシティ碑文谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ碑文谷（グランシティひもんや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷2丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.37㎡〜80.58㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜493万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ碑文谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.37m² | 5,365万円 | 3,505万円 |
| 2LDK | 55.88m² | 7,825万円 | 8,775万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 1億357万円 | 1億1,681万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モナーク碑文谷
1億1,000万円- 3LDK
- 65.55m²
- 4階/8階建
グランシティ碑文谷の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。