5,214万円〜1億1,982万円
坪単価 427万円/坪〜492万円/坪
想定賃料 15.2万円〜36.2万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年08月03日
グランシティ碑文谷
目黒区・学芸大学駅 徒歩11分・築22年
5,214万円〜1億1,982万円
坪単価 427万円/坪〜492万円/坪
想定賃料 15.2万円〜36.2万円/月
3.5%〜3.8%
上位3%
4.56最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランシティ碑文谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ碑文谷部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億310万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 31万円/月 3.6% | 3LDK | 75.08m² - |
| 102 | 9,572万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 28.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.05m² - |
| 103 | 8,964万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26万円/月 3.5% | 3LDK | 65.52m² - |
| 104 | 1億267万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 31万円/月 3.6% | 3LDK | 75.10m² - |
| 105 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.2万円/月 3.5% | 1DK | 40.37m² - |
| 106 | 7,648万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23万円/月 3.6% | 2LDK | 55.88m² - |
| 107 | 8,801万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 25.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.30m² - |
| 201 | 1億468万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 32.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.08m² - |
| 202 | 9,679万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 29.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.05m² - |
| 203 | 9,084万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 27.5万円/月 3.6% | 3LDK | 65.52m² - |
| 204 | 1億382万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 32.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.10m² - |
| 205 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.9万円/月 3.6% | 1DK | 40.37m² - |
| 206 | 7,758万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24万円/月 3.7% | 2LDK | 55.88m² - |
| 207 | 8,935万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.4万円/月 3.7% | 3LDK | 65.30m² - |
| 208 | 1億405万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 32.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.27m² - |
| 301 | 1億630万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 32.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.08m² - |
| 302 | 9,869万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 29.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.05m² - |
| 303 | 9,237万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27.1万円/月 3.5% | 3LDK | 65.52m² - |
| 304 | 1億585万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 32.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.10m² - |
| 305 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.7万円/月 3.5% | 1DK | 40.37m² - |
| 306 | 7,930万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.6万円/月 3.6% | 2LDK | 55.88m² - |
| 307 | 9,129万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27万円/月 3.5% | 3LDK | 65.30m² - |
| 308 | 1億609万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 32.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.27m² - |
| 401 | 1億1,596万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 34.9万円/月 3.6% | 3LDK | 80.58m² - |
| 402 | 9,324万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 27.9万円/月 3.6% | 3LDK | 65.52m² - |
| 403 | 1億681万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 33.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.10m² - |
| 404 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.1万円/月 3.5% | 1DK | 40.37m² - |
| 405 | 7,996万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.88m² - |
| 406 | 1億850万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 33.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.08m² - |
| 501 | 1億1,815万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 35.5万円/月 3.6% | 3LDK | 80.52m² - |
| 502 | 1億812万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 33.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.10m² - |
| 503 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.3万円/月 3.6% | 1DK | 40.37m² - |
| 504 | 1億1,360万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 34.4万円/月 3.6% | 3LDK | 77.73m² - |
| 601 | 1億1,982万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 36.2万円/月 3.6% | 3LDK | 80.53m² - |
| 602 | 1億1,721万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 35.3万円/月 3.6% | 3LDK | 78.85m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億310万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,572万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,964万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億267万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 40.37m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,648万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,801万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億468万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,679万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,084万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシティ碑文谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ碑文谷売買履歴
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/04
- 2020/11
- 2019/12
- 2015/11
- 2015/01
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約1億1,238万円 | 142万円/m² | 6階 | 78.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/11 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 2階 | 75.27m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/12 | 成約6,130万円 | 87万円/m² | 1階 | 70.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/11 | 成約5,480万円 | 83万円/m² | 3階 | 65.52m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/01 | 成約6,920万円 | 89万円/m² | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/09 | 成約6,780万円 | 85万円/m² | 6階 | 78.85m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/04
- オススメグランシティ碑文谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,100万円 | 159万円/m² | 2階 | 75.76m² | 2LDK | ディアナコート碑文谷 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億5,600万円 | 196万円/m² | 5階 | 79.44m² | 3LDK | ジェイパーク学芸大学II | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 133万円/m² | 2階 | 82.56m² | 3LDK | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 築27年 |
| オススメ | グランシティ碑文谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,489万円 | 136万円/m² | 1階 | 55.01m² | 1LDK | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億2,040万円 | 150万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億3,700万円 | 148万円/m² | 2階 | 92.14m² | 3LDK | パークステージ碑文谷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,290万円 | 127万円/m² | 5階 | 104.44m² | 3LDK | ランドステージ碑文谷WEST | 築17年 |
| 2025/11 | 成約5,770万円 | 91万円/m² | 1階 | 62.99m² | 1SLDK | ランドステージ碑文谷EAST | 築17年 |
| 2025/09 | 成約7,980万円 | 144万円/m² | 1階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 132万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3LDK | パークステージ碑文谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ碑文谷販売履歴
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 1億580万円 | 141万円/m² | 4階 | 75m² | 3LDK | 20年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 1億300万円 | 137万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | 20年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 1億630万円 | 141万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | 20年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティ碑文谷資産性スコア
4.56上位3%
グランシティ碑文谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランシティ碑文谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ碑文谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億310万円528万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 137.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 107万円/m²
想定売買価格
グランシティ碑文谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ碑文谷マンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4建物の作りがしっかりしている
買い物
4近くにスーパーがあり買い出しが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活がとても便利に感じます。個人経営のカフェやベーカリーも多く、外食も楽しめるので、普段の暮らしが充実しています。
防災・安全性
4都立大学
都立大学駅は地震の揺れやすさが東横線沿線の中でも低リスクとされていて、最新の調査では震度6強の確率も5.1％と比較的低めです。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ碑文谷マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
グランシティ碑文谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ碑文谷（グランシティひもんや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷2丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.37㎡〜80.58㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜492万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜36.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティ碑文谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.37m² | 5,379万円 | 3,487万円 |
| 2LDK | 55.88m² | 7,844万円 | 8,934万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 1億393万円 | 1億1,919万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日商岩井碑文谷マンション
6,580万円- 2LDK
- 47.92m²
- 7階/9階建
グランシティ碑文谷の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。