目黒区・学芸大学駅 徒歩12分・築12年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,373万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.4万円/月 2.8% | 3LDK | 74.34m² - |
| 102 | 1億2,918万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 30.1万円/月 2.8% | 3LDK | 72.08m² - |
| 103 | 1億5,223万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 35万円/月 2.8% | 3LDK | 83.24m² - |
| 104 | 1億3,619万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 31.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.08m² - |
| 105 | 1億3,619万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 31.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.08m² - |
| 106 | 1億3,619万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 31.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.08m² - |
| 107 | 1億3,282万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 30.3万円/月 2.7% | 3LDK | 72.55m² - |
| 108 | 1億3,532万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 31.4万円/月 2.8% | 3LDK | 74.33m² - |
| 109 | 1億2,488万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 28.8万円/月 2.8% | 3LDK | 68.79m² - |
| 110 | 1億5,107万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 34.4万円/月 2.7% | 3LDK | 82.13m² - |
| 111 | 1億1,149万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 26.3万円/月 2.8% | 2LDK | 62.25m² - |
| 112 | 1億2,568万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 29.4万円/月 2.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 113 | 1億2,568万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 29.4万円/月 2.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 114 | 1億2,568万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 29.4万円/月 2.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 115 | 1億3,645万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 32.4万円/月 2.9% | 3LDK | 76.04m² - |
| 201 | 1億1,772万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27.7万円/月 2.8% | 2LDK | 64.68m² - |
| 202 | 1億3,634万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 32.3万円/月 2.8% | 3LDK | 74.34m² - |
| 203 | 1億3,220万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 30.7万円/月 2.8% | 3LDK | 72.08m² - |
| 204 | 1億5,662万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 36.3万円/月 2.8% | 3LDK | 83.24m² - |
| 208 | 1億3,646万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 30.9万円/月 2.7% | 3LDK | 72.55m² - |
| 209 | 1億3,913万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 32.3万円/月 2.8% | 3LDK | 74.33m² - |
| 210 | 1億2,866万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 29.5万円/月 2.8% | 3LDK | 68.79m² - |
| 212 | 1億1,401万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 27.3万円/月 2.9% | 2LDK | 62.25m² - |
| 213 | 1億2,912万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 30.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 214 | 1億2,912万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 30.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 215 | 1億2,894万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 30.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 216 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 33.3万円/月 2.9% | 3LDK | 76.04m² - |
| 301 | 1億1,903万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 27.2万円/月 2.7% | 2LDK | 64.68m² - |
| 302 | 1億3,655万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 31.7万円/月 2.8% | 3LDK | 74.34m² - |
| 303 | 1億3,217万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 30.1万円/月 2.7% | 3LDK | 72.08m² - |
| 308 | 1億3,648万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 30.3万円/月 2.7% | 3LDK | 72.55m² - |
| 309 | 1億3,992万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 31.7万円/月 2.7% | 3LDK | 74.33m² - |
| 310 | 1億2,926万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 28.6万円/月 2.7% | 3LDK | 68.79m² - |
| 313 | 1億3,009万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 29.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.15m² - |
| 314 | 1億3,009万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 29.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.15m² - |
| 315 | 1億3,009万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 29.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.15m² - |
| 316 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 32.7万円/月 2.8% | 3LDK | 76.04m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約9,690万円 | 138万円/m² | 2階 | 70.15m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/06 | 成約9,380万円 | 126万円/m² | 1階 | 74.34m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 成約9,770万円 | 134万円/m² | 3階 | 72.55m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 成約6,660万円 | 106万円/m² | 1階 | 62.25m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 成約7,780万円 | 113万円/m² | 1階 | 68.79m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/01 | 新築7,580万円 | 99万円/m² | 3階 | 76.04m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,200万円 | 188万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | ドレッセ碑文谷 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3LDK | ドレッセ碑文谷 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億1,000万円 | 178万円/m² | 2階 | 61.47m² | 2LDK | ブランズ碑文谷三丁目 | 築12年 |
| オススメ | ブランズ碑文谷の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億5,990万円 | 184万円/m² | 4階 | 86.45m² | 3LDK | クレヴィア碑文谷一丁目 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億3,300万円 | 193万円/m² | 5階 | 68.56m² | 2SLDK | Brillia目黒碑文谷 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約9,100万円 | 148万円/m² | 2階 | 61.47m² | 2LDK | ブランズ碑文谷三丁目 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億3,980万円 | 171万円/m² | 2階 | 81.70m² | 2LDK | ブランズ碑文谷三丁目 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億1,790万円 | 155万円/m² | 2階 | 75.91m² | 2SLDK | ブランズ碑文谷三丁目 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億2,480万円 | 177万円/m² | 4階 | 70.28m² | 2LDK | ブランズ碑文谷三丁目 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億1,980万円 | 167万円/m² | 3階 | 71.31m² | 2LDK | クレヴィア碑文谷一丁目 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,480万円 | 203万円/m² | 2階 | 76.04m² | 2LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,480万円 | 203万円/m² | 2階 | 76.04m² | 2LDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億3,700万円 | 220万円/m² | 2階 | 62.25m² | 2LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1億2,980万円 | 170万円/m² | 1階 | 76.04m² | 3LDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 1億1,500万円 | 158万円/m² | 3階 | 72.55m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 1億2,480万円 | 151万円/m² | 1階 | 82.13m² | 2SLDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 9,680万円 | 137万円/m² | 2階 | 70.15m² | 3LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 33.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築9年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
192%築12年新築時価格
6,980万円+6,393万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,373万円1458万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
コンパクトながら機能的な設備で使いやすい
住民の雰囲気
ファミリー層が多く住民同士の交流が活発
治安
学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
資産性
都立大学
都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。
自然環境
目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
| 建物名 | ブランズ碑文谷(ブランズひもんや) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷2丁目20-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.25㎡〜83.24㎡ |
| 新築時価格 | 6000万円〜9090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 592万円/坪〜623万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.3万円〜36.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 13台 駐車費※1:24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.47m² | 1億1,586万円 | 8,793万円 |
| 3LDK | 72.55m² | 1億3,373万円 | 1億1,772万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。