ブランズ碑文谷

目黒区・学芸大学駅 徒歩12分・築12年

4.63上位3%
9,639万円〜1億3,690万円
坪単価 512万円/坪〜555万円/坪
想定賃料 27.1万円〜35.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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ブランズ碑文谷

目黒区・学芸大学駅 徒歩12分・築12年

9,639万円〜1億3,690万円
坪単価 512万円/坪〜555万円/坪
想定賃料 27.1万円〜35.2万円/月
上位3%
4.63
最終更新
2026年04月20日

ブランズ碑文谷部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,621万円価格を確認する6,980万円32.3万円/月3LDK74.34
-
1021億1,186万円価格を確認する6,860万円31.3万円/月3LDK72.08
-
1031億3,298万円価格を確認する8,990万円34.7万円/月3LDK83.24
-
1041億1,803万円価格を確認する7,690万円32.5万円/月3LDK75.08
-
1051億1,803万円価格を確認する7,690万円32.5万円/月3LDK75.08
-
1061億1,803万円価格を確認する7,690万円32.5万円/月3LDK75.08
-
1071億1,486万円価格を確認する7,400万円31.5万円/月3LDK72.55
-
1081億1,759万円価格を確認する7,730万円32.3万円/月3LDK74.33
-
1091億805万円価格を確認する7,060万円30.5万円/月3LDK68.79
-
1101億3,130万円価格を確認する9,020万円34.4万円/月3LDK82.13
-
1119,639万円価格を確認する6,000万円27.1万円/月2LDK62.25
-
1121億894万円価格を確認する6,790万円30.8万円/月3LDK70.15
-
1131億894万円価格を確認する6,790万円30.8万円/月3LDK70.15
-
1141億891万円価格を確認する6,740万円30.8万円/月3LDK70.15
-
1151億1,853万円価格を確認する6,980万円33.3万円/月3LDK76.04
-
2011億198万円価格を確認する6,380万円28.2万円/月2LDK64.68
-
2021億1,867万円価格を確認する7,190万円32.3万円/月3LDK74.34
-
2031億1,506万円価格を確認する6,970万円31.4万円/月3LDK72.08
-
2041億3,690万円価格を確認する9,090万円35.2万円/月3LDK83.24
-
2081億1,926万円価格を確認する7,930万円31.6万円/月3LDK72.55
-
2091億2,204万円価格を確認する8,030万円32.3万円/月3LDK74.33
-
2101億1,273万円価格を確認する7,420万円30.5万円/月3LDK68.79
-
2129,934万円価格を確認する6,100万円27.3万円/月2LDK62.25
-
2131億1,249万円価格を確認する6,990万円30.9万円/月3LDK70.15
-
2141億1,249万円価格を確認する6,990万円30.9万円/月3LDK70.15
-
2151億1,224万円価格を確認する6,940万円30.9万円/月3LDK70.15
-
2161億2,134万円価格を確認する7,280万円33.2万円/月3LDK76.04
-
3011億547万円価格を確認する6,580万円27.7万円/月2LDK64.68
-
3021億2,132万円価格を確認する7,470万円31.7万円/月3LDK74.34
-
3031億1,760万円価格を確認する7,190万円30.7万円/月3LDK72.08
-
3081億2,160万円価格を確認する8,130万円30.9万円/月3LDK72.55
-
3091億2,484万円価格を確認する8,430万円31.7万円/月3LDK74.33
-
3101億1,505万円価格を確認する7,720万円29.8万円/月3LDK68.79
-
3131億1,606万円価格を確認する7,390万円30.2万円/月3LDK70.15
-
3141億1,606万円価格を確認する7,390万円30.2万円/月3LDK70.15
-
3151億1,606万円価格を確認する7,390万円30.2万円/月3LDK70.15
-
3161億2,398万円価格を確認する7,580万円32.6万円/月3LDK76.04
-
101
参考相場価格
1億1,621万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
32.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.34
  • -
102
参考相場価格
1億1,186万円
新築時価格
6,860万円
想定賃料
31.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
103
参考相場価格
1億3,298万円
新築時価格
8,990万円
想定賃料
34.7万円/月
  • 3LDK
  • 83.24
  • -
104
参考相場価格
1億1,803万円
新築時価格
7,690万円
想定賃料
32.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
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105
参考相場価格
1億1,803万円
新築時価格
7,690万円
想定賃料
32.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
106
参考相場価格
1億1,803万円
新築時価格
7,690万円
想定賃料
32.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
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107
参考相場価格
1億1,486万円
新築時価格
7,400万円
想定賃料
31.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
108
参考相場価格
1億1,759万円
新築時価格
7,730万円
想定賃料
32.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.33
  • -
109
参考相場価格
1億805万円
新築時価格
7,060万円
想定賃料
30.5万円/月
  • 3LDK
  • 68.79
  • -
110
参考相場価格
1億3,130万円
新築時価格
9,020万円
想定賃料
34.4万円/月
  • 3LDK
  • 82.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億2,800万182万円/m²1階70.06m²3LDKドレッセ碑文谷築10年
2026/03成約1億900万177万円/m²2階61.47m²2LDKブランズ碑文谷三丁目築12年
2025/10成約1億5,980万184万円/m²4階86.45m²3LDKクレヴィア碑文谷一丁目築6年
オススメ
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2025/08成約1億3,100万191万円/m²5階68.56m²2SLDKBrillia目黒碑文谷築8年
2025/04成約9,000万146万円/m²2階61.47m²2LDKブランズ碑文谷三丁目築11年
2025/03成約1億4,000万171万円/m²2階81.70m²2LDKブランズ碑文谷三丁目築11年
2025/02成約1億1,780万155万円/m²2階75.91m²2SLDKブランズ碑文谷三丁目築11年
2025/02成約1億2,470万177万円/m²4階70.28m²2LDKブランズ碑文谷三丁目築11年
2025/02成約1億1,970万167万円/m²3階71.31m²2LDKクレヴィア碑文谷一丁目築6年
2025/01成約1億4,000万171万円/m²2階81.70m²2LDKブランズ碑文谷三丁目築11年
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ブランズ碑文谷賃貸履歴

  • 2023/07
    33.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9年
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ブランズ碑文谷資産性スコア

4.63
上位3%
ブランズ碑文谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ碑文谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ碑文谷居住エリアの評価

ブランズ碑文谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ碑文谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

166%築12年

新築時価格

6,980万円+4,641万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ碑文谷価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,621万円917万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ碑文谷101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ碑文谷マンションの口コミ・評判(244件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    コンパクトながら機能的な設備で使いやすい

  • 共用部分

    5

    外観がシンプルで好感が持てる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    学芸大学

    駅から少し歩くと保育園がいくつかあり、子育てには良いと感じます。

  • 教育環境

    5

    都立大学

    中根小学校は学級崩壊やいじめの話もほとんど聞かないし、先生方が熱心で安心して子どもを通わせられます。通級指導学級も設置されていて、特別な支援が必要な子どもにも配慮されています。

目黒区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブランズ碑文谷QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズ碑文谷マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

ブランズ碑文谷詳細情報

基本情報

建物名ブランズ碑文谷(ブランズひもんや)
住所東京都目黒区碑文谷2丁目20-24
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)3階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積62.25㎡〜83.24㎡
新築時価格6000万円〜9090万円
参考相場価格
  • 2LDK:9639万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:10805万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価512万円/坪〜555万円/坪
想定賃料27.1万円〜35.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズインターナショナル碑文谷 (認可外)他
保育園を見る
学区碑小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※124000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ碑文谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
2LDK63.47m²1億66万円8,775万円
3LDK72.55m²1億1,759万円1億1,681万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ碑文谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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モナーク碑文谷
1億1,000万
  • 3LDK
  • 65.55

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。