6,158万円〜1億7,162万円
坪単価 519万円/坪〜635万円/坪
想定賃料 16万円〜47.3万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
アビティ目黒
品川区・目黒駅 徒歩6分・築21年
6,158万円〜1億7,162万円
坪単価 519万円/坪〜635万円/坪
想定賃料 16万円〜47.3万円/月
3.0%〜3.6%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アビティ目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アビティ目黒部屋別の参考相場価格
16部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億4,393万円 | 価格を確認する | - | 38.9万円/月 3.3% | 2LDK | 76.71m² 南 |
| 204 | 1億4,374万円 | 価格を確認する | - | 38.9万円/月 3.3% | 2LDK | 76.71m² 南東 |
| 205 | 1億4,527万円 | 価格を確認する | - | 38.9万円/月 3.2% | 2LDK | 76.71m² 南 |
| 206 | 1億789万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 3.1% | 1LDK | 58.74m² 南 |
| 207 | 1億1,904万円 | 価格を確認する | - | 30.1万円/月 3.0% | 1SLDK | 64.23m² 南 |
| 208 | 1億4,402万円 | 価格を確認する | - | 38.8万円/月 3.2% | 2LDK | 76.86m² 南東 |
| 210 | 1億5,416万円 | 価格を確認する | - | 40.7万円/月 3.2% | 2LDK | 81.60m² 南 |
| 211 | 6,743万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.1% | 1K | 41.10m² 西 |
| 212 | 6,498万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.4% | 1DK | 40.83m² 西 |
| 213 | 6,498万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.4% | 1DK | 40.83m² 西 |
| 214 | 6,541万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.4% | 1DK | 41.10m² 西 |
| 215 | 6,541万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.4% | 1DK | 41.10m² 西 |
| 216 | 6,498万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.4% | 1DK | 40.83m² 西 |
| 217 | 6,518万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.3% | 1DK | 40.80m² 西 |
| 218 | 6,670万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.2% | 1K | 41.10m² 西 |
| 2階 | 1億1,748万円 | 価格を確認する | - | 30万円/月 3.1% | 1SLDK | 64.00m² - |
202
- 参考相場価格
- 1億4,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 76.71m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1億4,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 76.71m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 1億4,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 76.71m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 58.74m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1億1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1SLDK
- 64.23m²
- 南
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 76.86m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 1億5,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 81.60m²
- 南
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211
- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 41.10m²
- 西
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212
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 40.83m²
- 西
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213
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 40.83m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- オススメアビティ目黒の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,440万円 | 204万円/m² | 11階 | 36.46m² | 1LDK | パークアクシス白金台南 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,580万円 | 210万円/m² | 6階 | 59.69m² | 2LDK | クレッセント池田山 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億4,980万円 | 205万円/m² | 3階 | 72.81m² | 3LDK | クレッセント目黒花房山 | 築24年 |
| オススメ | アビティ目黒の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億7,000万円 | 202万円/m² | 1階 | 83.85m² | 2LDK | グローリオ白金台 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約9,128万円 | 170万円/m² | 1階 | 53.68m² | 1LDK | グローリオ白金台 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億9,700万円 | 309万円/m² | 21階 | 63.65m² | 2LDK | パークタワー目黒 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2億6,600万円 | 237万円/m² | 1階 | 111.97m² | 2LDK | 目黒花房山プレイス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,820万円 | 133万円/m² | 4階 | 21.20m² | 1R | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2億100万円 | 292万円/m² | 13階 | 68.71m² | 2LDK | パークタワー目黒 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2億7,700万円 | 275万円/m² | 2階 | 100.62m² | 2LDK | フォレセーヌ池田山公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビティ目黒賃貸履歴
賃貸募集中物件が9件あります
- 2026/01
- 21.3万円/月
- 41.1m²
- 2K
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 21.1万円/月
- 41.1m²
- 2K
- 3階
- 当時築20年
- 2026/01
- 39.1万円/月
- 76.86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2026/01
- 19.9万円/月
- 39.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2026/01
- 38.5万円/月
- 76.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2026/01
- 41.4万円/月
- 81.6m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 27.3万円/月
- 58.74m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2026/01
- 38.4万円/月
- 76.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2026/01
- 43.5万円/月
- 80.58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2025/12
- 30.1万円/月
- 58.74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21.3万円/月 | 4階 | 41.1m² | 2K | 築20年 |
| 2026/01 | 21.1万円/月 | 3階 | 41.1m² | 2K | 築20年 |
| 2026/01 | 39.1万円/月 | 5階 | 76.86m² | 2LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 19.9万円/月 | 2階 | 39.2m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 38.5万円/月 | 3階 | 76.86m² | 2LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 41.4万円/月 | 4階 | 81.6m² | 2LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 27.3万円/月 | 1階 | 58.74m² | 1LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 38.4万円/月 | 3階 | 76.71m² | 2LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 43.5万円/月 | 6階 | 80.58m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/12 | 30.1万円/月 | 3階 | 58.74m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アビティ目黒資産性スコア
4.67上位3%
アビティ目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アビティ目黒の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビティ目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,393万円1133万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 187.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
アビティ目黒202の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+92.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビティ目黒マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3目黒
駅周辺は夜でも比較的安心して歩けますが、飲食店が多いので週末は賑やかで落ち着かないこともあります。
自然環境
4白金台
広めの公園があり、日中は子連れの家族がのんびり過ごしている様子が見られ、子どもが住みやすい街だと思います。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アビティ目黒マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩6分の距離にあるアビティ目黒、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建てのマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
アビティ目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビティ目黒（アビティめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎2丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜91.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 519万円/坪〜635万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜47.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アビティ目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.15m² | 6,400万円 | 4,144万円 |
| 1K | 40.35m² | 6,615万円 | 3,239万円 |
| 1DK | 40.83m² | 6,541万円 | 4,024万円 |
| 1LDK | 58.74m² | 1億892万円 | 8,215万円 |
| 1SLDK | 64.23m² | 1億1,826万円 | 8,597万円 |
| 2DK | 40.83m² | 6,638万円 | 4,745万円 |
| 2LDK | 76.83m² | 1億4,639万円 | 1億2,659万円 |
| 3LDK | 91.3m² | 1億7,162万円 | 1億6,788万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
クリオ恵比寿弐番館
1億2,980万円- 2LDK
- 55.98m²
アビティ目黒の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。