9,283万円〜2億1,807万円
坪単価559万円/坪〜625万円/坪
最終更新2025年07月01日
目黒花房山プレイス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,990万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 105.91m² | - |
| 102 | 1億7,604万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 103 | 1億9,148万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 111.97m² | - |
| 104 | 1億9,579万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 114.49m² | - |
| 105 | 1億7,614万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 103.09m² | - |
| 106 | 1億7,665万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 103.39m² | - |
| 201 | 1億6,644万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 96.18m² | - |
| 202 | 1億4,755万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 2LDK | 86.04m² | - |
| 203 | 1億5,698万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 204 | 1億6,887万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 3LDK | 97.56m² | - |
| 301 | 9,283万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 54.78m² | - |
| 302 | 9,301万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 54.87m² | - |
| 303 | 1億975万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 1LDK | 64.88m² | - |
| 304 | 1億6,792万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 94.99m² | - |
| 306 | 1億6,031万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 307 | 1億7,301万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 3LDK | 97.81m² | - |
| 401 | 1億6,001万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 89.44m² | - |
| 402 | 9,462万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 54.78m² | - |
| 403 | 9,510万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 54.87m² | - |
| 404 | 1億2,210万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 1LDK | 70.10m² | - |
| 406 | 1億5,378万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 86.04m² | - |
| 407 | 1億6,344万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 501 | 1億1,577万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 65.81m² | - |
| 502 | 9,419万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 1LDK | 53.88m² | - |
| 503 | 1億4,537万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 81.03m² | - |
| 504 | 1億6,626万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 91.43m² | - |
| 507 | 1億6,574万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 508 | 1億4,810万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 82.15m² | - |
| 601 | 1億2,299万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 68.77m² | - |
| 602 | 9,558万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 1LDK | 53.88m² | - |
| 603 | 1億4,749万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 2LDK | 81.03m² | - |
| 604 | 1億5,935万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 86.78m² | - |
| 605 | 1億8,890万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 101.24m² | - |
| 606 | 1億5,816万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 2LDK | 86.04m² | - |
| 607 | 2億1,807万円 | 価格を確認する | 2億3,600万円 | 3LDK | 117.32m² | - |
| 701 | 1億5,692万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 84.26m² | - |
| 702 | 1億7,668万円 | 価格を確認する | 1億6,700万円 | 2LDK | 94.14m² | - |
| 703 | 2億995万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 3LDK | 111.07m² | - |
| 704 | 1億7,349万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 2LDK | 92.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億7,990万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 105.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億7,604万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 103.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億9,148万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 3LDK
- 111.97m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億9,579万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
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- -
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105
- 参考相場価格
- 1億7,614万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 3LDK
- 103.09m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 1億7,665万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 3LDK
- 103.39m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億6,644万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
- 96.18m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 1億3,300万円
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目黒花房山プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
目黒花房山プレイス資産性スコア
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目黒花房山プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
目黒花房山プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目黒花房山プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,990万円325万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 169.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
想定売買価格
目黒花房山プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目黒花房山プレイス口コミ(15件)
- 周辺環境4
歓楽街から離れていて落ち着いた雰囲気があり、電車の本数も多いです
- アクセス4
山手線沿線で駅ビルも充実しており、交通の便が良いです
- 周辺環境4
通りから少し入った場所にあり静かな環境で、街並みも落ち着いています
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
目黒花房山プレイスマンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
目黒花房山プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒花房山プレイス（めぐろはなふさやまプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.88㎡〜117.32㎡ |
| 新築時価格 | 6300万円〜24800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜625万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目黒花房山プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.83m² | 9,486万円 | 6,047万円 |
| 2LDK | 86.04m² | 1億5,695万円 | 9,536万円 |
| 3LDK | 103.03m² | 1億7,614万円 | 1億3,089万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円411〜467万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
ミリオンプラザ目黒駅前現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億9,150万円〜2億750万円923〜1,000万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
パークタワー目黒現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 2億6,980万円〜2億8,580万円888〜940万円/坪
- 94〜106m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
フォレセーヌ池田山公園現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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