目黒花房山プレイス
品川区・目黒駅 徒歩7分・築16年
目黒花房山プレイス
品川区・目黒駅 徒歩7分・築16年
目黒花房山プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億19万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 105.91m² | - |
| 102 | 1億9,599万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 103 | 2億1,583万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 111.97m² | - |
| 104 | 2億2,069万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 114.49m² | - |
| 105 | 1億9,611万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 103.09m² | - |
| 106 | 1億9,668万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 103.39m² | - |
| 201 | 1億8,707万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 96.18m² | - |
| 202 | 1億6,186万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 2LDK | 86.04m² | - |
| 203 | 1億7,362万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 204 | 1億9,038万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 3LDK | 97.56m² | - |
| 301 | 9,482万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 54.78m² | - |
| 302 | 9,537万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 54.87m² | - |
| 303 | 1億1,299万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 1LDK | 64.88m² | - |
| 304 | 1億8,546万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 94.99m² | - |
| 306 | 1億7,515万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 307 | 1億9,204万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 3LDK | 97.81m² | - |
| 401 | 1億7,183万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 89.44m² | - |
| 402 | 9,742万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 54.78m² | - |
| 403 | 9,827万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 54.87m² | - |
| 404 | 1億2,634万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 1LDK | 70.10m² | - |
| 406 | 1億6,545万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 86.04m² | - |
| 407 | 1億7,681万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 501 | 1億1,822万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 65.81m² | - |
| 502 | 9,576万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 1LDK | 53.88m² | - |
| 503 | 1億5,328万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 81.03m² | - |
| 504 | 1億7,855万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 91.43m² | - |
| 507 | 1億7,723万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 508 | 1億5,819万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 82.15m² | - |
| 601 | 1億2,348万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 68.77m² | - |
| 602 | 9,581万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 1LDK | 53.88m² | - |
| 603 | 1億5,328万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 2LDK | 81.03m² | - |
| 604 | 1億6,869万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 86.78m² | - |
| 605 | 2億471万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 101.24m² | - |
| 606 | 1億6,572万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 2LDK | 86.04m² | - |
| 607 | 2億3,314万円 | 価格を確認する | 2億3,600万円 | 3LDK | 117.32m² | - |
| 701 | 1億5,948万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 84.26m² | - |
| 702 | 1億8,242万円 | 価格を確認する | 1億6,700万円 | 2LDK | 94.14m² | - |
| 703 | 2億2,098万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 3LDK | 111.07m² | - |
| 704 | 1億7,742万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 2LDK | 92.68m² | - |
- 参考相場価格
- 2億19万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 105.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,599万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 103.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,583万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 3LDK
- 111.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,069万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 114.49m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億9,611万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 3LDK
- 103.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,668万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 3LDK
- 103.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,707万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
- 96.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,186万円
- 新築時価格
- 1億2,300万円
- 2LDK
- 86.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,362万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 2LDK
- 91.08m²
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- 参考相場価格
- 1億9,038万円
- 新築時価格
- 1億4,400万円
- 3LDK
- 97.56m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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目黒花房山プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億19万円758万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
目黒花房山プレイスマンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
目黒花房山プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒花房山プレイス（めぐろはなふさやまプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.88㎡〜117.32㎡ |
| 新築時価格 | 6300万円〜24800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 572万円/坪〜669万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目黒花房山プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.83m² | 9,661万円 | 6,935万円 |
| 2LDK | 86.04m² | 1億6,558万円 | 1億672万円 |
| 3LDK | 103.03m² | 1億9,611万円 | 1億4,556万円 |
目黒花房山プレイス売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 1億4,580万円〜1億5,580万円528〜564万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2021/02
- 売出価格
- 1億6,290万円〜1億7,290万円592〜628万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2022/03
- 売出価格
- 1億7,310万円〜1億8,310万円603〜638万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
目黒花房山プレイスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。