フォレセーヌ池田山公園 外観
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フォレセーヌ池田山公園

品川区・白金台駅 徒歩9分・築16年

1億3,885万円〜2億5,146万円
坪単価355万円/坪〜501万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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フォレセーヌ池田山公園 外観
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フォレセーヌ池田山公園

品川区・白金台駅 徒歩9分・築16年

1億3,885万円〜2億5,146万円
355万円/坪〜501万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フォレセーヌ池田山公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,886万円価格を調べる1億300万円2LDK98.09-
1021億3,885万円価格を調べる1億800万円2LDK101.47-
2011億8,294万円価格を調べる1億8,800万円3LDK132.83-
2021億4,098万円価格を調べる1億2,700万円2LDK100.62-
2031億4,098万円価格を調べる1億1,800万円2LDK100.62-
2041億7,137万円価格を調べる1億4,800万円3LDK127.33-
2051億7,245万円価格を調べる1億4,600万円2LDK115.88-
3012億4,654万円価格を調べる2億6,800万円3LDK170.33-
3021億8,267万円価格を調べる1億6,900万円2LDK126.03-
3031億8,245万円価格を調べる1億5,600万円2LDK123.28-
3042億2,575万円価格を調べる2億2,800万円3LDK162.40-
4012億5,146万円価格を調べる2億9,800万円3LDK170.33-
4021億8,725万円価格を調べる1億9,400万円2LDK126.03-
4031億8,696万円価格を調べる1億7,900万円2LDK123.28-
4042億3,149万円価格を調べる2億5,800万円3LDK162.40-
5012億3,954万円価格を調べる4億5,800万円3LDK222.91-
5022億4,124万円価格を調べる3億9,800万円3LDK205.55-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
1億3,886万円
新築時価格
1億300万円
  • 2LDK
  • 98.09
  • -
102
参考相場価格
1億3,885万円
新築時価格
1億800万円
  • 2LDK
  • 101.47
  • -
201
参考相場価格
1億8,294万円
新築時価格
1億8,800万円
  • 3LDK
  • 132.83
  • -
202
参考相場価格
1億4,098万円
新築時価格
1億2,700万円
  • 2LDK
  • 100.62
  • -
203
参考相場価格
1億4,098万円
新築時価格
1億1,800万円
  • 2LDK
  • 100.62
  • -
204
参考相場価格
1億7,137万円
新築時価格
1億4,800万円
  • 3LDK
  • 127.33
  • -
205
参考相場価格
1億7,245万円
新築時価格
1億4,600万円
  • 2LDK
  • 115.88
  • -
301
参考相場価格
2億4,654万円
新築時価格
2億6,800万円
  • 3LDK
  • 170.33
  • -
302
参考相場価格
1億8,267万円
新築時価格
1億6,900万円
  • 2LDK
  • 126.03
  • -
303
参考相場価格
1億8,245万円
新築時価格
1億5,600万円
  • 2LDK
  • 123.28
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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フォレセーヌ池田山公園価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,886万円650万円12ヶ月前

新築時価格1億300万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

フォレセーヌ池田山公園マンション概要

このマンションは都営三田線白金台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

フォレセーヌ池田山公園詳細情報

基本情報

建物名フォレセーヌ池田山公園(フォレセーヌいけだやまこうえん)
住所東京都品川区上大崎1丁目5-32
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積98.09㎡〜222.91㎡
新築時価格10300万円〜45800万円
参考相場価格
  • 2LDK:13885万円〜(98m²〜)
  • 3LDK:17137万円〜(127m²〜)
参考相場価格の坪単価355万円/坪〜501万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (認可)他
保育園を見る
学区第三日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※140000/月 ~ -/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレセーヌ池田山公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比白金台駅
平均
2LDK115.88m²1億7,245万円
739万円
1億1,143万円
3LDK166.37m²2億3,551万円
1010万円
1億5,954万円

フォレセーヌ池田山公園売買履歴

  • 2011/04
    売出価格
    9,260万円〜9,760万円305〜321万円/坪
    • 94〜106
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2013/02
    売出価格
    9,610万円〜1億110万円316〜333万円/坪
    • 94〜106
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2017/08
    売出価格
    2億3,170万円〜2億4,770万円450〜481万円/坪
    • 163〜179
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    1億9,350万円〜2億350万円861〜906万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 22階
    • 当時築16
  • 2023/12
    売出価格
    2,370万円〜2,730万円370〜426万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 4階
    • 当時築19
  • 2023/11
    売出価格
    5,040万円〜5,440万円434〜468万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築12
    ピアース白金台現在築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上大崎の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

フォレセーヌ池田山公園
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
プレミスト白金台
1億6,680万
  • 3LDK
  • 80.95
  • 2階/12階

フォレセーヌ池田山公園の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

白金台駅のマンション

白金台駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。広尾や麻布、松濤などとならび、都内屈指の高級住宅地として有名。住民の防犯意識も高く、安心して住める治安の良い街です。また、駅の近くにはコンビニやスーパー、病院などが揃い、生活するのにも便利です。加えて、国立科学博物館附属の自然教育園が徒歩圏内にあり、都会の中心にも関わらず、広大な敷地で豊かな自然を感じることができます。そんな人気の白金台のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: