ABBEYROAD資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ABBEYROAD部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.86m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ABBEYROAD販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ABBEYROAD資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ABBEYROAD価格推移と将来予測
参考相場価格
2,224万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ABBEYROADマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上石神井
4上石神井駅周辺の治安は良く、基本的に住んでいる人しかいない閑静な住宅街なので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
上井草
2駅前の商店街は個人商店が多く、初めての人には入りづらい雰囲気があります。外食の選択肢が少ないのが残念です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ABBEYROADマンション概要
ABBEYROADは西武新宿線上石神井駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカでとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数5戸のマンションです。
ABBEYROAD詳細情報
基本情報
| 建物名 | ABBEYROAD |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（5部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.86㎡〜33.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ABBEYROAD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.86m² | 2,240万円 | 2,006万円 |
ABBEYROAD売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円205〜220万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ディアステージ上石神井現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円248〜266万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
コンファーレ上石神井現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円249〜263万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
コンファーレ上石神井現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上石神井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 62.72m²
- 4階/5階建
ABBEYROADの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。