4,739万円〜6,556万円
坪単価 238万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 15.2万円〜21.7万円/月
最終更新2026年06月08日
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート
練馬区・吉祥寺駅 バス15分後 徒歩8分・築25年
4,739万円〜6,556万円
坪単価 238万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 15.2万円〜21.7万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,124万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 2階 | 4,739万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 63.22m² 西 |
| 2階 | 6,556万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 4LDK | 90.15m² 南 |
| 4階 | 4,948万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 63.82m² 東 |
| 4階 | 5,948万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 79.04m² 南 |
| 5階 | 5,401万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.03m² 南 |
| 7階 | 5,327万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2LDK | 68.27m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 71.03m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 63.22m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4LDK
- 90.15m²
- 南
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4階
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- 4,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 63.82m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 5,948万円
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- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 79.04m²
- 南
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5階
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- 5,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 71.03m²
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- 5,327万円
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- 2LDK
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- 2026/02
- 2026/01
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- オススメ藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,410万円 | 55万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | ベル・ジュール上石神井 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,970万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.35m² | 2LDK | キャニオンガーデン上石神井 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.40m² | 3LDK | ファミール上石神井ヒルズフォート | 築23年 |
| オススメ | 藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 71万円/m² | 1階 | 51.54m² | 2LDK | ロイヤルステージ上石神井 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,360万円 | 83万円/m² | 6階 | 40.23m² | 1DK | ベル・ジュール上石神井 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 70万円/m² | 4階 | 62.64m² | 3LDK | ベルハイム上石神井南 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 1階 | 77.09m² | 3LDK | ディアステージ上石神井 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,850万円 | 77万円/m² | 4階 | 75.02m² | 2LDK | コンファーレ上石神井 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,250万円 | 77万円/m² | 5階 | 93.15m² | 4LDK | コンファーレ上石神井 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,308万円 | 83万円/m² | 3階 | 51.54m² | 3LDK | ロイヤルステージ上石神井 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート資産性スコア
3.95
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,124万円401万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m²
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数84戸のマンションです。
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート（とうわかみしゃくじいホームズむさしのカルテットコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井4丁目32-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.22㎡〜90.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.82m² | 4,948万円 | 6,412万円 |
| 3LDK | 71.03m² | 5,401万円 | 8,103万円 |
| 4LDK | 90.15m² | 6,556万円 | 7,970万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。