2,746万円〜3,902万円
坪単価134万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月06日
エクアス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクアス津田沼部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.81m² | - |
| 1階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.81m² | 東 |
| 2階 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.85m² | 南 |
| 2階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.96m² | 北西 |
| 2階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.23m² | - |
| 3階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.23m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.81m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.81m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.85m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.96m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.23m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エクアス津田沼販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクアス津田沼資産性スコア
3.15
エクアス津田沼の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクアス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクアス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,192万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
エクアス津田沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクアス津田沼マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4内見時に同じマンション内の複数の部屋を見学できるよう手配してくれて、比較検討ができて良かったです。
周辺環境
5都内へのアクセスの良さを考えると価格もリーズナブルで、コストパフォーマンスに優れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
津田沼
5津田沼駅周辺には広めの公園が点在していて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。緑が多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
子育て環境
前原
5前原駅周辺は閑静な住宅街で道も広く、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。公園も多く、遊具や広いスペースがあるので子どもたちがのびのび遊べるのが魅力です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクアス津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。
エクアス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクアス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.96㎡〜91.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクアス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.96m² | 2,746万円 | 3,327万円 |
| 2SLDK | 68.23m² | 2,972万円 | 3,204万円 |
| 3LDK | 91.85m² | 3,902万円 | 4,370万円 |
| 4LDK | 77.81m² | 3,181万円 | 4,711万円 |
エクアス津田沼売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/03
- 成約3,300万円48万円/m2
- 68.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2022/01
- 成約2,850万円38万円/m2
- 74.44m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/07
- 成約2,970万円32万円/m2
- 91.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/01
- 成約3,200万円38万円/m2
- 82.64m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/11
- 成約3,010万円44万円/m2
- 68.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/09
- 成約2,350万円34万円/m2
- 68.10m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/12
- 成約2,760万円33万円/m2
- 82.64m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/06
- 成約2,060万円26万円/m2
- 77.82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2014/06
- 成約2,540万円37万円/m2
- 67.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2012/12
- 成約2,760万円33万円/m2
- 81.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 6階 | 68.24m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 成約2,850万円 | 38万円/m2 | 4階 | 74.44m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2020/07 | 成約2,970万円 | 32万円/m2 | 2階 | 91.85m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/01 | 成約3,200万円 | 38万円/m2 | 2階 | 82.64m² | 4LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 成約3,010万円 | 44万円/m2 | 2階 | 68.24m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/09 | 成約2,350万円 | 34万円/m2 | 1階 | 68.10m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2015/12 | 成約2,760万円 | 33万円/m2 | 3階 | 82.64m² | 4LDK | 築10年 |
| 2015/06 | 成約2,060万円 | 26万円/m2 | 1階 | 77.82m² | 4LDK | 築10年 |
| 2014/06 | 成約2,540万円 | 37万円/m2 | 4階 | 67.99m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/12 | 成約2,760万円 | 33万円/m2 | 2階 | 81.47m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 61万円/m2 | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 25万円/m2 | 2階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.49m² | 2SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,420万円 | 45万円/m2 | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 10階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 4階 | 72.83m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 4階 | 78.08m² | 3LDK | フェイム津田沼 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 5階 | 60.52m² | 2LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築18年 |
| 2023/04 | 成約6,800万円 | 64万円/m2 | 7階 | 105.12m² | 4LDK | ライオンズ津田沼レイフォート | 築13年 |
| 2023/02 | 成約3,180万円 | 39万円/m2 | 10階 | 80.96m² | 3SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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エクアス津田沼
3,390万円- 3LDK
- 74.00m²
- 1階/7階建