クリオ中村橋弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クリオ中村橋弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,046万円 | 2DK | 46.92m² | - |
| 302 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,944万円 | 2DK | 46.92m² | - |
| 303 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,954万円 | 2DK | 46.92m² | - |
| 304 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,944万円 | 2DK | 46.92m² | - |
| 305 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,811万円 | 2DK | 42.33m² | - |
| 306 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,831万円 | 1LDK | 42.51m² | - |
| 307 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,132万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 308 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 309 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,927万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 310 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,152万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 311 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,332万円 | 2LDK | 50.50m² | - |
| 312 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,373万円 | 2LDK | 50.50m² | - |
| 313 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,373万円 | 2LDK | 50.50m² | - |
| 314 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,353万円 | 2DK | 50.50m² | - |
| 315 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,772万円 | 3DK | 55.65m² | - |
| 316 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3DK | 59.36m² | - |
| 317 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,212万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,046万円
- 2DK
- 46.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,944万円
- 2DK
- 46.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,954万円
- 2DK
- 46.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,944万円
- 2DK
- 46.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 2,811万円
- 2DK
- 42.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 2,831万円
- 1LDK
- 42.51m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- 5,132万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 74.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 4,927万円
- 3LDK
- 74.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 5,152万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ中村橋弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クリオ中村橋弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ中村橋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,686万円35万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ中村橋弐番館マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4下町らしい温かい雰囲気があり住みやすい
アクセス
5駅近で都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中村橋
5駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
防災・安全性
富士見台
2駅周辺は平均的な治安ですが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることがあるので、油断はできません。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ中村橋弐番館マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数78戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
クリオ中村橋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ中村橋弐番館（クリオなかむらばしにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.33㎡〜76.08㎡ |
| 新築時価格 | 2679万円〜5255万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ中村橋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.51m² | 3,375万円 | 3,279万円 |
| 2DK | 46.92m² | 3,687万円 | 2,596万円 |
| 2LDK | 50.5m² | 4,010万円 | 4,455万円 |
| 3DK | 55.65m² | 4,451万円 | 3,231万円 |
| 3LDK | 74.6m² | 5,992万円 | 6,081万円 |
クリオ中村橋弐番館売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円212〜237万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/07
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円297〜325万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円269〜297万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円347〜366万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
プラウド練馬中村橋現在築15年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円272〜292万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
パークホームズ練馬富士見台現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円299〜319万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
ウィルローズ中村橋現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.03m²
- 5階/8階建
クリオ中村橋弐番館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。