4,662万円〜4,980万円
坪単価198万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年10月06日
GoodHill北浦和5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GoodHill北浦和5部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.84m² | - |
| 2階 | 4,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.84m² | - |
| 2階 | 4,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.84m² | 南 |
| 3階 | 4,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.84m² | 南 |
| 3階 | 4,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.84m² | - |
| 4階 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.84m² | - |
| 5階 | 4,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.84m² | 南 |
| 5階 | 4,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.84m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.84m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.84m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.84m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.84m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.84m²
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.84m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GoodHill北浦和5販売中・賃貸の物件（0件）
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GoodHill北浦和5資産性スコア
3.74
GoodHill北浦和5の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GoodHill北浦和5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GoodHill北浦和5価格推移と将来予測
参考相場価格
4,758万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
GoodHill北浦和51階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GoodHill北浦和5マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北浦和
4ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
資産性
南与野
5南与野駅周辺の中古マンション価格は年々高騰していて、築年数が経っても資産価値の下落が緩やかです。政令指定都市で人口も増えており、再開発の動きも活発なので、将来的にも価値が下がりにくいと感じま...
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GoodHill北浦和5マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
GoodHill北浦和5詳細情報
基本情報
| 建物名 | GoodHill北浦和5（グッドヒルきたうらわ5） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.84㎡〜77.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GoodHill北浦和5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.84m² | 4,808万円 | 4,965万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 71万円/m2 | 5階 | 71.88m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 77万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,260万円 | 65万円/m2 | 3階 | 80.91m² | 4LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 52万円/m2 | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,320万円 | 78万円/m2 | 10階 | 67.90m² | 2LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,290万円 | 51万円/m2 | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 9階 | 70.89m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 63万円/m2 | 1階 | 56.61m² | 2LDK | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,200万円 | 81万円/m2 | 11階 | 76.10m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,170万円 | 67万円/m2 | 8階 | 76.41m² | 3SLDK | 浦和常盤ハイライズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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