5,983万円〜1億2,735万円
坪単価327万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年12月16日
ファミールグラン代々木の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールグラン代々木の杜部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,130万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 61.99m² | - |
| 102 | 8,357万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 81.87m² | - |
| 103 | 8,650万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 85.40m² | - |
| 104 | 9,300万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 91.89m² | - |
| 105 | 8,697万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 106 | 8,697万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 107 | 8,844万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 108 | 1億2,735万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 4LDK | 126.33m² | - |
| 201 | 1億997万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 105.70m² | - |
| 202 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 61.99m² | - |
| 203 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 204 | 1億1,317万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 4LDK | 109.39m² | - |
| 205 | 9,558万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 91.89m² | - |
| 206 | 8,801万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 207 | 8,792万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 208 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 86.33m² | - |
| 209 | 9,047万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 87.24m² | - |
| 210 | 9,974万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 95.59m² | - |
| 211 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 67.43m² | - |
| 212 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 64.08m² | - |
| 301 | 1億1,050万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 3LDK | 105.70m² | - |
| 302 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 61.99m² | - |
| 303 | 6,675万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 304 | 1億1,375万円 | 価格を確認する | 1億1,530万円 | 4LDK | 109.39m² | - |
| 305 | 8,539万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 2LDK | 82.74m² | - |
| 306 | 8,838万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 307 | 8,829万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 308 | 8,988万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 86.33m² | - |
| 309 | 9,085万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 87.24m² | - |
| 310 | 1億20万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 95.59m² | - |
| 311 | 6,894万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 67.43m² | - |
| 312 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 64.08m² | - |
| 313 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 58.49m² | - |
| 401 | 7,532万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 73.63m² | - |
| 402 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 403 | 1億1,362万円 | 価格を確認する | 1億2,060万円 | 4LDK | 109.39m² | - |
| 404 | 9,595万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 91.89m² | - |
| 405 | 8,830万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 406 | 8,822万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 407 | 8,981万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 86.33m² | - |
| 408 | 9,078万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 87.24m² | - |
| 409 | 1億11万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 95.59m² | - |
| 410 | 6,889万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 67.43m² | - |
| 411 | 8,393万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 61.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,357万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 81.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,650万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 85.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,300万円
- 新築時価格
- 6,860万円
- 3LDK
- 91.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,697万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 86.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,697万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 86.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,844万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 87.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億2,735万円
- 新築時価格
- 8,940万円
- 4LDK
- 126.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億997万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 3LDK
- 105.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 61.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールグラン代々木の杜販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ファミールグラン代々木の杜売買履歴
- 2021/02
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/12
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約7,000万円 | 85万円/m² | 1階 | 81.87m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約7,600万円 | 89万円/m² | 2階 | 84.90m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約7,380万円 | 84万円/m² | 1階 | 87.68m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2019/02 | 成約1億400万円 | 98万円/m² | 3階 | 105.70m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約6,900万円 | 102万円/m² | 4階 | 67.43m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 成約7,480万円 | 92万円/m² | 4階 | 80.65m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 成約1億6,000万円218万円/m²
- 73.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- パークグランディ代々木ウェストレジデンス
- 2025/10
- オススメファミールグラン代々木の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,820万円 | 131万円/m² | 5階 | 21.37m² | 1K | パークウェル初台 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億6,000万円 | 218万円/m² | 2階 | 73.19m² | 2LDK | パークグランディ代々木ウェストレジデンス | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ライオンズプラザ初台グランフォート | 築21年 |
| オススメ | ファミールグラン代々木の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,440万円 | 107万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億5,990万円 | 204万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億5,240万円 | 223万円/m² | 5階 | 68.18m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億5,780万円 | 188万円/m² | 4階 | 83.90m² | 3LDK | リビオ初台アリアフォート | 築15年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 141万円/m² | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,650万円 | 146万円/m² | 12階 | 45.40m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約1億2,180万円 | 159万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールグラン代々木の杜資産性スコア
4.55上位3%
ファミールグラン代々木の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファミールグラン代々木の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン代々木の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,130万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 98.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.4万円/m²
想定売買価格
ファミールグラン代々木の杜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン代々木の杜マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3床暖房やビルトインエアコンもあり設備はとても良いです。
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていてマンション内はいつもきれいで良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5初台
最近初台駅周辺で新しいマンションやシェアハウスが増えてきて、住みたい人が多くなっている感じがします。新宿まで歩いて行ける距離なので、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって、これからも人気が続...
地域コミュニティ
2幡ヶ谷
夜遅くまでやっている店は少ないので、夜型の生活をしている人には少し不便に感じるかもしれません。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ファミールグラン代々木の杜QAで解説！マンション購入ガイド
ファミールグラン代々木の杜マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ファミールグラン代々木の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン代々木の杜（ファミールグランよよぎのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目16-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.49㎡〜126.33㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜12060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン代々木の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.5m² | 6,670万円 | 7,527万円 |
| 3LDK | 86.33m² | 8,981万円 | 1億41万円 |
| 4LDK | 109.39m² | 1億1,368万円 | 1億3,676万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルセージュ初台
8,290万円- 2LDK
- 51.43m²
ファミールグラン代々木の杜の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。