3,552万円〜9,930万円
坪単価414万円/坪〜453万円/坪
最終更新2025年11月18日
グランスイート神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスイート神宮前部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,930万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 77.28m² | 南 |
| 102 | 8,514万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 67.61m² | 南 |
| 103 | 9,219万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 72.36m² | 南 |
| 201 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 64.61m² | 南 |
| 202 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 43.18m² | 南 |
| 203 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 204 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 205 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1R | 38.26m² | 南 |
| 301 | 8,364万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 64.61m² | 南 |
| 302 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 43.18m² | 南 |
| 303 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 304 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 305 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1R | 38.26m² | 南 |
| 401 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 53.87m² | 南 |
| 402 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 43.18m² | 南 |
| 403 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 404 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 405 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1R | 38.26m² | 南 |
| 501 | 8,058万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 502 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 503 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 601 | 8,126万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 602 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 603 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 701 | 8,256万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 702 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 703 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 801 | 8,315万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 802 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 803 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 901 | 8,315万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 902 | 6,287万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 903 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 1001 | 8,324万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 1002 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 1003 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 1101 | 8,313万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 1102 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 1103 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 1201 | 8,283万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 1202 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 1203 | 5,924万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 9,930万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 2LDK
- 77.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,514万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 1LDK
- 67.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,219万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 72.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,341万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 2LDK
- 64.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 43.18m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 28.35m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 28.35m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1R
- 38.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 2LDK
- 64.61m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 1LDK
- 43.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート神宮前販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート神宮前資産性スコア
4.63上位3%
グランスイート神宮前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート神宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
9,930万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 128.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
想定売買価格
グランスイート神宮前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート神宮前マンションの口コミ・評判(491件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4窓の防音性が高く外の騒音が気にならない
管理・お手入れ
5管理費が安く資産性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北参道
北参道駅は副都心線を使えば新宿や渋谷、池袋まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学がとても便利だと感じています。さらにJR代々木駅も徒歩圏内なので、メトロで行けない場所にも簡単にアクセスでき...
医療・福祉
4原宿
原宿駅周辺はファミリーサポートセンターなど福祉サービスも利用できるので、子育て世帯にはありがたいです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 日本の伝統芸能の発信拠点として名高い国立能楽堂に近いマンションです。常時、能と狂言が上演されている他、資料展示室を見学することもできます。着物姿で来場している人も多く、ここで堪能する能と狂言は格別との評判。ぜひ、訪れてみたいスポットのひとつです。
グランスイート神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート神宮前（グランスイートじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜8020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：53000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.26m² | 4,813万円 | 3,239万円 |
| 1K | 28.35m² | 3,557万円 | 2,828万円 |
| 1LDK | 44.12m² | 5,953万円 | 5,572万円 |
| 2LDK | 60.79m² | 8,315万円 | 8,858万円 |
グランスイート神宮前売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2022/10
- 2021/05
- 2018/11
- 2018/04
- 2018/02
- 2017/07
- 2017/05
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約6,100万円 | 138万円/m² | 8階 | 44.12m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/04 | 成約4,600万円 | 120万円/m² | 3階 | 38.26m² | 1R | 築13年 |
| 2018/02 | 成約7,200万円 | 133万円/m² | 4階 | 53.87m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 成約3,105万円 | 109万円/m² | 3階 | 28.35m² | 1R | 築12年 |
| 2017/05 | 成約5,700万円 | 132万円/m² | 4階 | 43.18m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約8,180万円 | 134万円/m² | 9階 | 60.79m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメグランスイート神宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億5,200万円 | 281万円/m² | 1階 | 89.66m² | 2LDK | 神宮前五丁目ブランシェ | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億1,868万円 | 138万円/m² | 11階 | 85.83m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億890万円 | 152万円/m² | 8階 | 71.42m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| オススメ | グランスイート神宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,255万円 | 113万円/m² | 2階 | 37.55m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約2億3,600万円 | 317万円/m² | 13階 | 74.35m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,040万円 | 131万円/m² | 8階 | 38.30m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,750万円 | 122万円/m² | 8階 | 38.80m² | 1DK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約9,262万円 | 130万円/m² | 5階 | 71.12m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億2,367万円 | 159万円/m² | 13階 | 77.31m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億9,000万円 | 250万円/m² | 5階 | 75.85m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランスイート神宮前
1億3,800万円- 1LDK
- 46.53m²
- 10階/12階建
グランスイート神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。