3,523万円〜9,544万円
坪単価407万円/坪〜448万円/坪
最終更新2025年07月15日
グランスイート神宮前部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,544万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 77.28m² | 南 |
| 102 | 8,231万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 67.61m² | 南 |
| 103 | 8,904万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 72.36m² | 南 |
| 201 | 8,113万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 64.61m² | 南 |
| 202 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 43.18m² | 南 |
| 203 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 204 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 205 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1R | 38.26m² | 南 |
| 301 | 8,130万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 64.61m² | 南 |
| 302 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 43.18m² | 南 |
| 303 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 304 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 305 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1R | 38.26m² | 南 |
| 401 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 53.87m² | 南 |
| 402 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 43.18m² | 南 |
| 403 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 404 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 405 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1R | 38.26m² | 南 |
| 501 | 7,894万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 502 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 503 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 601 | 7,963万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 602 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 603 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 701 | 8,125万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 702 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 703 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 801 | 8,190万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 802 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 803 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 901 | 8,188万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 902 | 6,255万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 903 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 1001 | 8,202万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 1002 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 1003 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 1101 | 8,197万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 1102 | 6,271万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 1103 | 5,954万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 1201 | 8,167万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 1202 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 1203 | 5,930万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 9,544万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 2LDK
- 77.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,231万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 1LDK
- 67.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,904万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 72.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,113万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 2LDK
- 64.61m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 43.18m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 28.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 28.35m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1R
- 38.26m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 8,130万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 2LDK
- 64.61m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,415万円
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- 4,550万円
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部屋別の参考相場価格とは
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新着物件の売出を通知
グランスイート神宮前資産性スコア
4.64上位3%
グランスイート神宮前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート神宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
9,544万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 123.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96.3万円/m2
想定売買価格
グランスイート神宮前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート神宮前口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
大規模修繕が完了しており管理費も周辺より安い
- 周辺環境5
代々木公園や表参道が徒歩圏内で生活が便利
- 周辺環境4
治安が良く道にゴミが少ない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランスイート神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
グランスイート神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート神宮前（グランスイートじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜8020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜448万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：53000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.26m² | 4,727万円 | 3,284万円 |
| 1K | 28.35m² | 3,523万円 | 2,882万円 |
| 1LDK | 44.12m² | 5,958万円 | 5,433万円 |
| 2LDK | 60.79m² | 8,177万円 | 8,723万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,022万円〜9,522万円420〜443万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
パークコート神宮前現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,946万円〜1億2,946万円511〜554万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築16年
パークコート神宮前現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億8,450万円〜1億9,450万円805〜849万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。