3,488万円〜9,518万円
坪単価402万円/坪〜441万円/坪
最終更新2025年05月20日
グランスイート神宮前部屋別のAI推定価格
42部屋 / 42部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,518万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 77.28m² | 南 |
| 102 | 8,225万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 67.61m² | 南 |
| 103 | 8,921万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 72.36m² | 南 |
| 201 | 8,016万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 64.61m² | 南 |
| 202 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 43.18m² | 南 |
| 203 | 3,493万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 204 | 3,493万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 205 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1R | 38.26m² | 南 |
| 301 | 8,016万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 64.61m² | 南 |
| 302 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 43.18m² | 南 |
| 303 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 304 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 305 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1R | 38.26m² | 南 |
| 401 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 53.87m² | 南 |
| 402 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 43.18m² | 南 |
| 403 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 404 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 28.35m² | 南 |
| 405 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1R | 38.26m² | 南 |
| 501 | 7,823万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 502 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 503 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 601 | 7,899万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 602 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 603 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 701 | 8,028万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 702 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 703 | 5,823万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 801 | 8,080万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 802 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 803 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 901 | 8,098万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 902 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 903 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 1001 | 8,101万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 1002 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 1003 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 1101 | 8,098万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 1102 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 1103 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 1201 | 8,071万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 1202 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 46.53m² | 南 |
| 1203 | 5,837万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 44.12m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 9,518万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 2LDK
- 77.28m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 8,225万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 1LDK
- 67.61m²
- 南
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103
- AI推定価格
- 8,921万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 72.36m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 8,016万円
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- 6,940万円
- 2LDK
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 5,351万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 2,880万円
- 1K
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- 2,880万円
- 1K
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- 南
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205
- AI推定価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1R
- 38.26m²
- 南
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- AI推定価格
- 8,016万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 2LDK
- 64.61m²
- 南
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- AI推定価格
- 5,343万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランスイート神宮前資産性スコア
4.64上位3%
グランスイート神宮前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート神宮前の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート神宮前価格推移と将来予測
AI推定価格
9,518万円25万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 123.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
グランスイート神宮前101の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート神宮前口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
大規模修繕が完了しており管理費も周辺より安い
- 周辺環境5
代々木公園や表参道が徒歩圏内で生活が便利
- 周辺環境4
治安が良く道にゴミが少ない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グランスイート神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
グランスイート神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート神宮前（グランスイートじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜8020万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 402万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：53000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート神宮前間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.26m² | 4,696万円 | 3,246万円 |
| 1K | 28.35m² | 3,493万円 | 2,831万円 |
| 1LDK | 44.12m² | 5,873万円 | 5,344万円 |
| 2LDK | 60.79m² | 8,075万円 | 8,569万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億8,550万円〜1億9,550万円809〜853万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,713万円〜6,113万円415〜444万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築16年
パークコート神宮前現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円422〜446万円/坪
- 53〜59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
パークコート神宮前現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランスイート神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。