ベントーレ三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベントーレ三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.67m² | 西 |
| 202 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.09m² | 西 |
| 204 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.03m² | 西 |
| 205 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.61m² | 西 |
| 301 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.67m² | 南西 |
| 302 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.09m² | 西 |
| 303 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.06m² | 西 |
| 304 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.03m² | 西 |
| 305 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.61m² | - |
| 401 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.67m² | 西 |
| 402 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.09m² | 西 |
| 403 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.06m² | 西 |
| 404 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.04m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.61m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.09m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.67m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ベントーレ三宿販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ベントーレ三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベントーレ三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,927万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベントーレ三宿マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
祐天寺
2駅周辺は住宅街が多く、夜でも明るい通りが多いですが、商業施設が少ないため、子ども向けの大型施設や遊び場がやや物足りないと感じることがあります。
教育環境
学芸大学
5駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベントーレ三宿マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ベントーレ三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベントーレ三宿（ベントーレみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.09㎡〜34.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベントーレ三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.61m² | 3,073万円 | 2,843万円 |
| 1LDK | 30.67m² | 2,985万円 | 4,642万円 |
| 2K | 28.09m² | 2,625万円 | 2,743万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2億1,650万円〜2億3,250万円794〜852万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークコート学芸大学デュアルプレイス現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億5,530万円〜1億6,530万円550〜586万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
パークコート学芸大学デュアルプレイス現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億920万円〜1億1,920万円512〜558万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
パークハウス下馬一丁目現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 38.10m²
- 1階/7階建
ベントーレ三宿の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。