ハイム音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハイム音羽部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.86m²
- 南西
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ハイム音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
2,610万円107万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 88.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム音羽マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5江戸川橋
江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...
防災・安全性
5護国寺
護国寺駅周辺は治安が良く、危ない目にあったことはありませんでした。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム音羽マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
ハイム音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム音羽（ハイムおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目23-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.86㎡〜29.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.13m² | 2,603万円 | 2,277万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,460万円 | 173万円/m² | 6階 | 43.06m² | 1LDK | アトラス音羽 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 167万円/m² | 2階 | 59.12m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 150万円/m² | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 音羽パークハウス | 築18年 |
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| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 165万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | ネオマイム文京音羽 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億1,300万円 | 219万円/m² | 10階 | 97.22m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億990万円 | 150万円/m² | 7階 | 73.09m² | 2LDK | ウェルフェアステージ文京音羽 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,999万円 | 141万円/m² | 11階 | 21.23m² | 1K | アイル文京音羽 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 101万円/m² | 6階 | 41.42m² | 1LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億6,990万円 | 217万円/m² | 9階 | 78.03m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,070万円 | 112万円/m² | 2階 | 18.42m² | 1K | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。