ペイサージュ音羽壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ペイサージュ音羽壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,288万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19万円/月 3.1% | 2LDK | 56.10m² - |
| 202 | 5,319万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.8万円/月 3.1% | 1LDK | 41.42m² - |
| 203 | 7,846万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.2万円/月 3.1% | 2LDK | 60.81m² - |
| 301 | 7,229万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 18.8万円/月 3.1% | 2LDK | 56.10m² - |
| 302 | 5,287万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.7万円/月 3.1% | 1LDK | 41.42m² - |
| 303 | 7,786万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.9万円/月 3.1% | 2LDK | 60.81m² - |
| 401 | 7,242万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.7万円/月 3.1% | 2LDK | 56.10m² - |
| 402 | 5,269万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.5万円/月 3.1% | 1LDK | 41.42m² - |
| 403 | 7,808万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.7万円/月 3.0% | 2LDK | 60.81m² - |
| 404 | 9,739万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 25.2万円/月 3.1% | 3LDK | 75.56m² - |
| 501 | 7,227万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.6万円/月 3.1% | 2LDK | 56.10m² - |
| 502 | 5,256万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.6万円/月 3.1% | 1LDK | 41.42m² - |
| 503 | 7,798万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 19.6万円/月 3.0% | 2LDK | 60.81m² - |
| 504 | 9,709万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 25.1万円/月 3.1% | 3LDK | 75.56m² - |
| 601 | 7,080万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18.6万円/月 3.1% | 2LDK | 56.10m² - |
| 602 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.8万円/月 3.2% | 1LDK | 41.42m² - |
| 603 | 7,645万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.6万円/月 3.1% | 2LDK | 60.81m² - |
| 604 | 9,502万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 25.1万円/月 3.2% | 3LDK | 75.56m² - |
| 701 | 7,068万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.4万円/月 3.1% | 2LDK | 56.10m² - |
| 702 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.6万円/月 3.2% | 1LDK | 41.42m² - |
| 703 | 7,609万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.5万円/月 3.1% | 2LDK | 60.81m² - |
| 704 | 9,480万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 25万円/月 3.2% | 3LDK | 75.56m² - |
| 801 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.4万円/月 3.1% | 2LDK | 56.10m² - |
| 802 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.5万円/月 3.2% | 1LDK | 41.42m² - |
| 803 | 7,560万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 19.4万円/月 3.1% | 2LDK | 60.81m² - |
| 804 | 9,398万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 24.9万円/月 3.2% | 3LDK | 75.56m² - |
| 901 | 8,256万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.6万円/月 3.1% | 2LDK | 67.80m² - |
| 902 | 8,474万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 23万円/月 3.3% | 3LDK | 69.02m² - |
| 904 | 9,246万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.9万円/月 3.2% | 3LDK | 75.56m² - |
| 1101 | 9,394万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 26.7万円/月 3.4% | 3LDK | 78.04m² - |
| 1102 | 7,321万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20万円/月 3.3% | 2LDK | 60.81m² - |
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 41.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,846万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,229万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 41.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,786万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 41.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.81m²
- -
- 参考相場価格
- 9,739万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ペイサージュ音羽壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ペイサージュ音羽壱番館売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2021/09
- 2020/11
- 2013/03
- 2011/05
- 2007/12
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約7,660万円 | 101万円/m² | 9階 | 75.56m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/11 | 成約7,480万円 | 95万円/m² | 11階 | 78.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約3,170万円 | 56万円/m² | 8階 | 56.10m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/05 | 成約6,390万円 | 81万円/m² | 11階 | 78.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/12 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 6階 | 75.56m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/02 | 成約3,970万円 | 70万円/m² | 5階 | 56.10m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
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- オススメペイサージュ音羽壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,990万円 | 177万円/m² | 10階 | 73.30m² | 3LDK | ソフィア音羽 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約1億5,380万円 | 203万円/m² | 7階 | 75.75m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 146万円/m² | 11階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| オススメ | ペイサージュ音羽壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 154万円/m² | 5階 | 35.66m² | 1LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 211万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,360万円 | 122万円/m² | 4階 | 19.29m² | 1K | ブライズ音羽 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 147万円/m² | 11階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 106万円/m² | 4階 | 19.80m² | 1K | 菱和パレス音羽 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 134万円/m² | 10階 | 16.33m² | 1R | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約7,460万円 | 173万円/m² | 6階 | 43.06m² | 1LDK | アトラス音羽 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペイサージュ音羽壱番館販売履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 7,000万円 | 169万円/m² | 2階 | 41.42m² | 1LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,000万円 | 169万円/m² | 2階 | 41.42m² | 1LDK | 23年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 8,300万円 | 136万円/m² | 5階 | 60.81m² | 2LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ペイサージュ音羽壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペイサージュ音羽壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,288万円230万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペイサージュ音羽壱番館マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41LDKでしたがスタジオタイプで1部屋を大きく使うこともでき、非常に便利でした。
周辺環境
4コンビニが徒歩圏内に5件ほどあり充実しています。セブン、ファミマ、ローソンがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2護国寺
護国寺駅周辺は住みやすいという声も多いですが、住みにくい・住みたくないという意見も見かけます。
交通の利便性
4新大塚
新大塚駅は山手線の内側にあり、都心へのアクセスが抜群です。文京区は治安も良く、初めての一人暮らしや女性にも安心して住めるエリアだと思います。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペイサージュ音羽壱番館マンション概要
東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩1分の距離にあるペイサージュ音羽壱番館、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
ペイサージュ音羽壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペイサージュ音羽壱番館（ペイサージュおとわいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽2丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.42㎡〜78.04㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ペイサージュ音羽壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.42m² | 5,256万円 | 5,857万円 |
| 2LDK | 60.81m² | 7,440万円 | 9,759万円 |
| 3LDK | 75.56m² | 9,439万円 | 1億2,998万円 |
周辺にあるマンション
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音羽の人気マンション
イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ペイサージュ音羽壱番館の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。