ティエラ成城
世田谷区・喜多見駅 徒歩6分・築21年
2026年07月06日
ティエラ成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ティエラ成城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.2% | 1K | 20.28m² 南東 |
| 1階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.2% | 1K | 20.28m² 南東 |
| 2階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.2% | 1K | 20.28m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメティエラ成城の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,700万円 | 103万円/m² | 5階 | 112.78m² | 3SLDK | パークシティ成城B−court | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億4,000万円 | 117万円/m² | 5階 | 119.44m² | 1SLDK | パークシティ成城Eコート | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億1,500万円 | 127万円/m² | 3階 | 90.14m² | 3LDK | ルネ成城 | 築20年 |
| オススメ | ティエラ成城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 108万円/m² | 4階 | 100.79m² | 3LDK | パークシティ成城D-court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 105万円/m² | 2階 | 103.38m² | 3LDK | パークシティ成城A-court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 136万円/m² | 2階 | 73.27m² | 2LDK | パークシティ成城B−court | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3億3,600万円 | 258万円/m² | 4階 | 130.00m² | 3LDK | ディアクォーレ成城 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億2,470万円 | 144万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3SLDK | シティハウス成城フォレストコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億1,490万円 | 109万円/m² | 1階 | 104.82m² | 3SLDK | パークシティ成城A-court | 築22年 |
| 2025/11 | 成約8,480万円 | 109万円/m² | 3階 | 77.12m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ティエラ成城賃貸履歴
- 2025/01
- 6.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2024/03
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/03
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/01
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2022/01
- 6.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2021/10
- 6.5万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2019/12
- 6.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2019/06
- 6.5万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2019/03
- 6.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2018/08
- 6.3万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 6.4万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築20年 |
| 2024/03 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/03 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/01 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/01 | 6.4万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築17年 |
| 2021/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築17年 |
| 2019/12 | 6.4万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築15年 |
| 2019/06 | 6.5万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築14年 |
| 2019/03 | 6.4万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築14年 |
| 2018/08 | 6.3万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ティエラ成城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティエラ成城価格推移と将来予測
参考相場価格
1,824万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティエラ成城マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5喜多見
駅周辺には公園や緑地が多く、自然とふれあいながら子どもを育てられるのが魅力です。
治安
4成城学園前
地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ティエラ成城マンション概要
小田急小田原線喜多見駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ティエラ成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティエラ成城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城3丁目25-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティエラ成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 1,824万円 | 1,474万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 19.62m²
ティエラ成城の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
路線：