ステージファースト神楽坂
新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩4分・築21年
2026年07月01日
ステージファースト神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ステージファースト神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 1K | 21.75m² - |
| 2階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 1K | 21.75m² 南東 |
| 2階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.1% | 1K | 22.23m² 南東 |
| 3階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 1K | 21.75m² - |
| 3階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.6% | 1R | 31.54m² 北西 |
| 3階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 1K | 21.75m² 南東 |
| 4階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.0% | 1K | 21.75m² - |
| 4階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.0% | 1R | 24.00m² 北西 |
| 4階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.0% | 1K | 21.75m² 南東 |
| 8階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.8% | 1K | 21.59m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 21.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 21.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 31.54m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 21.75m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 24.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.59m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ステージファースト神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ステージファースト神楽坂売買履歴
- 2023/11
- 2023/11
- 2022/11
- 2015/08
- 2015/04
- 2014/12
- 2013/12
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 110万円/m² | 8階 | 21.75m² | 1K | 築18年 |
| 2015/08 | 成約1,860万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.75m² | 1K | 築10年 |
| 2015/04 | 成約2,060万円 | 94万円/m² | 10階 | 21.81m² | 1R | 築10年 |
| 2014/12 | 成約1,930万円 | 86万円/m² | 8階 | 22.23m² | 1K | 築10年 |
| 2013/12 | 成約1,820万円 | 83万円/m² | 9階 | 21.75m² | 1K | 築9年 |
| 2012/08 | 成約1,660万円 | 74万円/m² | 7階 | 22.23m² | 1K | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメステージファースト神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億6,540万円 | 226万円/m² | 4階 | 72.97m² | 3LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億2,600万円 | 204万円/m² | 8階 | 61.57m² | 2LDK | ピアース神楽坂 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億8,400万円 | 247万円/m² | 3階 | 74.43m² | 1LDK | 神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス | 築22年 |
| オススメ | ステージファースト神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,300万円 | 172万円/m² | 5階 | 48.05m² | 1LDK | Brillia神楽坂id | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 132万円/m² | 3階 | 24.84m² | 1R | Brillia神楽坂id | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 120万円/m² | 1階 | 24.84m² | 1R | Brillia神楽坂id | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億100万円 | 270万円/m² | 2階 | 74.43m² | 2LDK | 神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億6,100万円 | 214万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 157万円/m² | 4階 | 37.97m² | 1DK | Brillia神楽坂id | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 136万円/m² | 2階 | 24.84m² | 1R | Brillia神楽坂id | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステージファースト神楽坂販売履歴
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 販売 2,610万円 | 120万円/m² | 8階 | 21.75m² | 1K | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 2,680万円 | 122万円/m² | 10階 | 21.81m² | 1K | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 2,380万円 | 110万円/m² | 8階 | 21.59m² | 1K | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ステージファースト神楽坂賃貸履歴
- 2026/01
- 9.9万円/月
- 21.75m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/12
- 10.2万円/月
- 21.75m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2024/12
- 9.6万円/月
- 22.23m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2024/07
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築19年
- 2024/07
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/05
- 9.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/02
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2024/01
- 10万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築19年
- 2024/01
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2023/12
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.9万円/月 | 4階 | 21.75m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 10.2万円/月 | 6階 | 21.75m² | 1K | 築21年 |
| 2024/12 | 9.6万円/月 | 3階 | 22.23m² | 1K | 築20年 |
| 2024/07 | 9.3万円/月 | 9階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/07 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/05 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/02 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/01 | 10万円/月 | 4階 | - | 1R | 築19年 |
| 2024/01 | 8.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/12 | 9.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ステージファースト神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,322万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 97万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージファースト神楽坂マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前のスーパーは朝早くから深夜まで営業していて便利
お部屋
5隣や上下の音が全く聞こえず日当たりや見晴らしも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4牛込神楽坂
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅から神楽坂通りまで歩いてみると、昔ながらの住宅と新しいマンションが混在していて、住み替えを考える人も多いみたいです。
資産性
5神楽坂
最近は神楽坂周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や外国人の方もよく見かけるようになりました。駅の近くは...
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステージファースト神楽坂マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
ステージファースト神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区白銀町1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.59㎡〜31.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージファースト神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.77m² | 3,054万円 | 2,915万円 |
| 1K | 21.75m² | 2,365万円 | 2,762万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白銀町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 24.89m²
- 10階/11階建
ステージファースト神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。