3,772万円〜9,850万円
坪単価297万円/坪〜360万円/坪
最終更新2025年07月01日
セントラルステージ西荻窪シルフィー部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 202 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 61.36m² | - |
| 203 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 204 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 41.92m² | - |
| 205 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 206 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 207 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 301 | 7,008万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 302 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 61.36m² | - |
| 303 | 7,505万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 304 | 4,156万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 41.92m² | - |
| 305 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 306 | 5,462万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 307 | 6,476万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 401 | 7,273万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 402 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 61.36m² | - |
| 403 | 7,789万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 404 | 4,313万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 41.92m² | - |
| 405 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 406 | 5,667万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 407 | 6,721万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 501 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 502 | 8,915万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 4LDK | 84.37m² | - |
| 503 | 4,400万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 41.92m² | - |
| 504 | 5,784万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 505 | 5,787万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 506 | 6,865万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 601 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 602 | 7,617万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 603 | 7,797万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 604 | 5,850万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 605 | 6,934万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 701 | 9,470万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 87.72m² | - |
| 702 | 7,850万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 703 | 5,909万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 704 | 5,919万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 801 | 9,850万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 90.56m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,362万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 61.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 41.92m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,882万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,008万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 61.36m²
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- 7,505万円
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セントラルステージ西荻窪シルフィー販売中・賃貸の物件（0件）
セントラルステージ西荻窪シルフィー資産性スコア
4.58上位3%
セントラルステージ西荻窪シルフィーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
セントラルステージ西荻窪シルフィーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルステージ西荻窪シルフィー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,362万円98万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
想定売買価格
セントラルステージ西荻窪シルフィー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルステージ西荻窪シルフィー口コミ(15件)
- 周辺環境4
コンビニやファミレスが徒歩1分で買い物や食事に困らない
- 管理・お手入れ4
管理が行き届いていて安心して住める
- 住民の雰囲気4
居住者の管理意識が高く安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
セントラルステージ西荻窪シルフィーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。
セントラルステージ西荻窪シルフィー詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルステージ西荻窪シルフィー（セントラルステージにしおぎくぼシルフィー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.92㎡〜90.56㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルステージ西荻窪シルフィー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.92m² | 4,234万円 | 3,800万円 |
| 2LDK | 55m² | 5,667万円 | 5,577万円 |
| 3LDK | 70.48m² | 6,934万円 | 7,422万円 |
| 4LDK | 87.72m² | 9,470万円 | 9,037万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円369〜388万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ファルティールアトラス上荻二丁目現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円381〜402万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス西荻窪ラフィナート現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円359〜415万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
エテルノ荻窪現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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7,580万円- 2LDK
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セントラルステージ西荻窪シルフィーの駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。