3,772万円〜1億116万円
坪単価297万円/坪〜366万円/坪
最終更新2025年12月02日
セントラルステージ西荻窪シルフィー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セントラルステージ西荻窪シルフィー部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 202 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 61.36m² | - |
| 203 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 204 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 41.92m² | - |
| 205 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 206 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 207 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 301 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 302 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 61.36m² | - |
| 303 | 7,603万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 304 | 4,203万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 41.92m² | - |
| 305 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 306 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 307 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 401 | 7,462万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 402 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 61.36m² | - |
| 403 | 7,958万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 404 | 4,400万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 41.92m² | - |
| 405 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 406 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 407 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 501 | 7,630万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 502 | 9,149万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 4LDK | 84.37m² | - |
| 503 | 4,502万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 41.92m² | - |
| 504 | 5,936万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 505 | 5,936万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 506 | 7,051万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 601 | 7,735万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 602 | 7,822万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 603 | 8,002万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 604 | 6,018万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 605 | 7,149万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 701 | 9,712万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 87.72m² | - |
| 702 | 8,093万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 703 | 6,080万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 704 | 6,085万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 801 | 1億116万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 90.56m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 61.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 41.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 61.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,603万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セントラルステージ西荻窪シルフィー販売中・賃貸の物件（0件）
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セントラルステージ西荻窪シルフィー資産性スコア
4.56上位3%
セントラルステージ西荻窪シルフィーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
セントラルステージ西荻窪シルフィーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルステージ西荻窪シルフィー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,402万円137万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 90.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
想定売買価格
セントラルステージ西荻窪シルフィー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルステージ西荻窪シルフィーマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4居住者の管理意識が高く安心感がある
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西荻窪
中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
地域コミュニティ
2荻窪
荻窪駅周辺は娯楽施設が少ないので、若い世代には物足りなさを感じることもあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルステージ西荻窪シルフィーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。
セントラルステージ西荻窪シルフィー詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルステージ西荻窪シルフィー（セントラルステージにしおぎくぼシルフィー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.92㎡〜90.56㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルステージ西荻窪シルフィー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.92m² | 4,301万円 | 3,786万円 |
| 2LDK | 55m² | 5,805万円 | 5,736万円 |
| 3LDK | 70.48m² | 7,130万円 | 7,606万円 |
| 4LDK | 87.72m² | 9,712万円 | 9,298万円 |
セントラルステージ西荻窪シルフィー売買履歴
- 2024/03
- 2020/07
- 2017/11
- 2017/09
- 2013/06
- 2013/01
- 2011/10
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約3,420万円 | 81万円/m² | 3階 | 41.92m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/09 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 6階 | 71.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約2,780万円 | 66万円/m² | 3階 | 41.92m² | 1LDK | 築8年 |
| 2013/01 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 4階 | 70.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/10 | 成約5,450万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.33m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/01 | 成約6,900万円 | 78万円/m² | 7階 | 87.72m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメセントラルステージ西荻窪シルフィーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 20.22m² | 1K | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,350万円 | 121万円/m² | 4階 | 35.86m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1,130万円 | 56万円/m² | 8階 | 20.08m² | 1R | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| オススメ | セントラルステージ西荻窪シルフィーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 104万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 114万円/m² | 4階 | 69.86m² | 2LDK | ファルティールアトラス上荻二丁目 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,370万円 | 116万円/m² | 2階 | 63.02m² | 2LDK | パークハウス西荻窪ラフィナート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,550万円 | 120万円/m² | 4階 | 21.20m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約5,570万円 | 74万円/m² | 2階 | 75.05m² | 1LDK | シティウインズ上荻コムズ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1,740万円 | 87万円/m² | 3階 | 19.92m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,330万円 | 128万円/m² | 4階 | 18.14m² | 1K | ルーブル荻窪伍番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,780万円- 2LDK
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