アーデル向島アヴァンセア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーデル向島アヴァンセア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,532万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 202 | 3,705万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 203 | 4,239万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 60.63m² | - |
| 301 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 302 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 303 | 4,289万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 60.63m² | - |
| 401 | 3,610万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 402 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 403 | 4,334万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 60.63m² | - |
| 501 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 502 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 601 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 602 | 3,867万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 603 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 60.63m² | - |
| 701 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 702 | 3,906万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 703 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 60.63m² | - |
| 801 | 3,735万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 802 | 3,924万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 803 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 60.63m² | - |
| 901 | 3,745万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 902 | 3,934万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 903 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 60.63m² | - |
| 1001 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 1002 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 1003 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 60.63m² | - |
| 1101 | 3,743万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 1102 | 3,932万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 1103 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 60.63m² | - |
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1LDK
- 50.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 2LDK
- 53.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 60.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1LDK
- 50.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 2LDK
- 53.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,289万円
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- 2,780万円
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- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1LDK
- 50.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 2LDK
- 53.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 60.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1LDK
- 50.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーデル向島アヴァンセア販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル向島アヴァンセア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル向島アヴァンセア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,532万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル向島アヴァンセアマンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺のスーパーは便利だが、価格がやや高い
アクセス
5押上駅が始発駅で通勤時に座れることが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5押上
押上駅周辺は下町らしいアットホームな雰囲気があり、駅近くにスーパーやコンビニが多くて日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街も広がっていて、落ち着いて暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
5東京スカイツリー
駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデル向島アヴァンセアマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 都市型の水族館として人気を集めるすみだ水族館に近いマンションです。ペンギンやオットセイをはじめとした様々な生き物を間近で見られる他、水槽ごとに異なるレイアウトも楽しめます。また、オリジナルグッズが豊富に揃っているショップも存在し、お気に入りのアイテムを見つけられます。
アーデル向島アヴァンセア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル向島アヴァンセア（アーデルむこうじまアヴァンセア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島2丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.83㎡〜60.63㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル向島アヴァンセア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.83m² | 3,700万円 | 3,766万円 |
| 2LDK | 53.49m² | 3,886万円 | 5,832万円 |
| 3LDK | 60.63m² | 4,467万円 | 7,314万円 |
アーデル向島アヴァンセア売買履歴
- 2024/03
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/10
- 2018/09
- 2018/01
- 2018/01
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 76万円/m2 | 10階 | 50.83m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2021/09 | 成約3,890万円 | 76万円/m2 | 5階 | 50.83m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2021/03 | 成約3,780万円 | 74万円/m2 | 10階 | 50.83m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2020/10 | 成約3,300万円 | 61万円/m2 | 2階 | 53.49m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2018/09 | 成約3,440万円 | 64万円/m2 | 6階 | 53.49m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2018/01 | 成約3,220万円 | 63万円/m2 | 11階 | 50.83m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約3,240万円 | 60万円/m2 | 7階 | 53.49m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2017/04 | 成約3,450万円 | 64万円/m2 | 11階 | 53.49m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,670万円 | 108万円/m2 | 12階 | 70.83m² | 2LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,860万円 | 87万円/m2 | 1階 | 55.85m² | 2LDK | イニシア桜橋 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 100万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | パークホームズ隅田桜橋 | 築21年 |
| オススメ | アーデル向島アヴァンセアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,190万円 | 88万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 11階 | 75.53m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,770万円 | 122万円/m2 | 4階 | 55.14m² | 2LDK | 隅田川パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,250万円 | 89万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 105万円/m2 | 6階 | 47.39m² | 1LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 97万円/m2 | 6階 | 66.57m² | 3LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 110万円/m2 | 5階 | 55.96m² | 1SLDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 56.27m²
- 5階/10階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。