小石川ザ・レジデンスイーストスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は113のお部屋を基準に算出
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | 7,449万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 南西 |
| 207 | 5,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.92m² | 北東 |
| 214 | 5,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.63m² | 北東 |
| 218 | 5,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.63m² | 北東 |
| 307 | 5,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.92m² | 北東 |
| 308 | 5,650万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.70m² | 北東 |
| 314 | 5,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.63m² | 北東 |
| 317 | 5,158万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.63m² | 北東 |
| 337 | 7,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.39m² | 南 |
| 377 | 7,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.39m² | 南西 |
| 4 | 6,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.29m² | 北東 |
| 403 | 5,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 北東 |
| 406 | 5,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 東 |
| 408 | 5,682万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.70m² | 北東 |
| 412 | 5,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 北東 |
| 415 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.63m² | 北東 |
| 433 | 6,794万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.31m² | - |
| 511 | 5,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.58m² | 北東 |
| 512 | 5,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.58m² | 北東 |
| 514 | 6,175万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.49m² | 東 |
| 709 | 9,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.14m² | 南西 |
| 803 | 8,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.66m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,449万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.92m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.63m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.63m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.92m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.63m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.63m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.39m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川ザ・レジデンスイーストスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,449万円238万円前年比
- 113の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 120.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川ザ・レジデンスイーストスクエアマンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3外観の品位が保たれていて住民のマナーが良い
アクセス
4後楽園駅まで平坦な道で行けて、途中にスーパーや商店街があり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
春日
2駅周辺は子供が多くてにぎやかですが、保育園の空きが少なくて入園が難しいと感じることもあります。
治安
後楽園
5駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小石川ザ・レジデンスイーストスクエアマンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア（こいしかわザ・レジデンスイーストスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.63㎡〜73.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.17m² | 5,494万円 | 5,125万円 |
| 2LDK | 55.31m² | 6,794万円 | 7,508万円 |
| 3LDK | 68.03m² | 8,420万円 | 1億804万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円522〜551万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
アトラスタワー小石川現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円485〜511万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
パークスクエア小石川現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円433〜481万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
リビオレゾン小石川現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 67.81m²
- 7階/12階建
小石川ザ・レジデンスイーストスクエアの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。