Soleil大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
Soleil大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南東 |
| 3階 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | - |
| 4階 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南東 |
| 4階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.29m² | 南東 |
| 5階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | - |
| 6階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.29m² | 南東 |
| 6階 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 7階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.29m² | 南東 |
| 8階 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南東 |
| 9階 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | - |
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
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- 40.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.29m²
- 南東
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- 3,854万円
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- 3,808万円
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- 40.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
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- 33.29m²
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- 3,833万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.58m²
- 南東
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- 3,826万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Soleil大井販売中・賃貸の物件（0件）
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Soleil大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Soleil大井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,790万円99万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Soleil大井マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大井町
3駅近の賃貸マンションが多く、利便性は高いですが家賃は相応に高めです。住みやすさのバランスは都内でも良い方だと思います。
買い物・生活利便性
下神明
5駅前はこぢんまりしていてすぐ住宅街が広がる印象です。大きなショッピングモールや繁華街はありませんが、徒歩圏で買い物が完結するので、仕事や学校から帰宅した後はゆったりとした時間を過ごせます。夜...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Soleil大井マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。
Soleil大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | Soleil大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目43-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.29㎡〜40.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Soleil大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.29m² | 3,156万円 | 2,113万円 |
| 1LDK | 40.58m² | 3,819万円 | 4,722万円 |
Soleil大井売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円417〜444万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ディナ・スカーラ大井町現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円411〜432万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
グローリオ大井町現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円483〜517万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
リシェ大井現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.16m²
- 2階/5階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。